大阪府 大阪市鶴見区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目 おおさか東線 放出駅 徒歩7分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.31％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目 おおさか東線 放出駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | ファミリー区分マンションオーナーチェンジ物件鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 8.19％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 29.00㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
ファミリー区分マンション！オーナーチェンジ物件！鉄骨造！
| 物件名 | ST鶴見サンマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 8.19％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目 おおさか東線 放出駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 29.00㎡ | 鉄骨造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 2沿線利用可オーナーチェンジ物件・東向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目 おおさか東線 放出駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 29.00㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
【2沿線利用可！】オーナーチェンジ物件・東向きバルコニー
| 物件名 | ＳＴ鶴見サンマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目 おおさか東線 放出駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 29.00㎡ | 鉄骨造 | - |
月額45000円で賃貸中 2ＤＫ
| 物件名 | ...グラントピア今津... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 27.04㎡ | SRC | - |
セパレート※角部屋2DKタイプ
| 物件名 | 利回り11.47％ウハウハオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 27.04㎡ | SRC | 19戸 |
利回り11.47％！！ウハウハ！！オーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目 おおさか東線 放出駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 52.26㎡ | SRC | 286戸 |
2WAYアクセス、複数アクセス可能な京橋駅まで2駅、ダイソーや郵便局も徒歩圏内にあり生活至便
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目 おおさか東線 放出駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 29.00㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
2WAYアクセス・複数路線利用可能な京橋駅へ直通アクセス可能、徒歩圏内にコンビニ、スーパー複数あり
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目 おおさか東線 放出駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 28.96㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
２WAYアクセス・徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院あり・飲食店豊富・生活至便な立地
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目 おおさか東線 放出駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 50.13㎡ | SRC | 286戸 |
2WAYアクセス・最寄駅徒歩圏内・最上階・リフォーム自由・周辺環境充実・ファミリー需要有・管理人日勤
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 29.00㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
近くに複数のコンビニあり・駅前にスーパー・東向きバルコニー・個別旧給湯
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 29.00㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
2WAYアクセス・JRの2路線が利用可能・コンビニ、スーパーなどの生活利便施設が充実・閑静な住宅地
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 43.49㎡ | SRC | 286戸 |
2WAYアクセス可能・3点セパレート・H31年2月室内リフォーム済・周辺生活利便施設充実
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目 おおさか東線 放出駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 52.26㎡ | SRC | 286戸 |
日当たり、通風、眺望良好・ファミリー向けの3LDK・徒歩6分圏内に小中学校あり・管理人日勤で防犯安心
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 910万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目 おおさか東線 放出駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 52.26㎡ | SRC | 286戸 |
・駅まで徒歩圏内、コンビニまで徒歩2分で便利・3点セパレートだから清潔感あり・駐輪場付きで移動が楽々
大阪府大阪市鶴見区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市鶴見区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市鶴見区 | 6.2% | |
総務省の調査によれば、大阪市鶴見区の空室率は6.2%です。
大阪市鶴見区の空室率は2003年に15.6%、2013年には6.2%で10年程で9.4%下がっています。
人口推移
大阪市鶴見区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市鶴見区の2010年の人口は110,519人です。
2005年は106,873人だったので、3.4%増えています。
地価公示
大阪市鶴見区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 20万6,670円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 32万2,500円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 13万500円／m² |
大阪市鶴見区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり20万6,670円です。
大阪市鶴見区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり32万2,500円です。
大阪市鶴見区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万500円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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