大阪府 大阪市住之江区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩3分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 8.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | ST・大阪市住之江区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 9.63％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目 Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 78.15㎡ | SRC | - |
大阪メトロ・大阪市内で想定利回り約10％・広めのお部屋
| 物件名 | ST・大阪市住之江区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区北加賀屋4丁目 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 54.18㎡ | SRC | - |
ビジネス街『梅田』『本町』まで電車1本・現在賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 表面利回り8.4％3LDK収益マンションオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 62.67㎡ | RC | 20戸 |
表面利回り8.4％◎！3LDK収益マンションオーナーチェンジ
| 物件名 | 想定利回り10％・令和2年リフォーム済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 598万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目 南海線 住吉大社駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 37.81㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 区分マンション 大阪府大阪市住之江区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 9.72％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目 南海線 住吉大社駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 45.55㎡ | SRC | 74戸 |
住之江区・収益区分マンション・オーナーチェンジ
| 物件名 | 住吉大社駅8分・令和2年改装・37平米・賃貸中2DKマン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 598万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目 南海線 住吉大社駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 37.81㎡ | RC | 1戸 |
住吉大社駅8分・令和2年改装・37平米・賃貸中2DKマン
| 物件名 | 住吉大社駅8分・令和2年改装・37平米・賃貸中2DKマン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 598万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目 南海線 住吉大社駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 37.81㎡ | RC | 1戸 |
住吉大社駅8分・令和2年改装・37平米・賃貸中2DKマン
| 物件名 | 大阪市住之江区・オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 9.55％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目 Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 78.15㎡ | SRC | 128戸 |
大阪市住之江区・オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,398万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区南港中4丁目 Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 73.85㎡ | SRC | 221戸 |
大阪市内・最寄駅徒歩４分・リフォーム済み・家具、小物、レースカーテン、照明付・スーパー徒歩３分・駅近
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目 Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 57.75㎡ | RC | 61戸 |
大阪市内・２WAYアクセス・最寄駅徒歩８分・穏やかな雰囲気の住宅街・コンビニ徒歩２分・ファミリー需要
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,398万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目 南海線 住吉大社駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 72.46㎡ | RC | 29戸 |
大阪市内・４WAYアクセス・最寄駅徒歩５分・全室採光有・眺望、陽当たり、通風良好・ペット可（規約有）
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目 南海線 住吉大社駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 41.29㎡ | SRC | 74戸 |
大阪市内・５WAYアクセス・最寄駅徒歩８分・徒歩１０分以内にスーパー、ドラッグストア有・緑ある住環境
| 物件名 | 住吉第二団地11号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 598万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目 南海線 住吉大社駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 37.81㎡ | RC | 169戸 |
■オーナーチェンジ物件！■利回り約10.6％！■令和二年4月リフォーム完了！
| 物件名 | 住吉第二団地11号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 598万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目 南海線 住吉大社駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 37.81㎡ | SRC | 171戸 |
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目 Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 78.15㎡ | SRC | 128戸 |
最寄駅徒歩７分・表面利回り８．６％・南向きバルコニー・ショッピングセンターが徒歩圏内・管理人日勤
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション 213 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区南港中4丁目 Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 73.85㎡ | SRC | 221戸 |
大規模外壁修繕工事完了・穏やかな住環境・ファミリー向けの物件・サンルームやふたつのバルコニーあり
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目 南海線 住吉大社駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 43.21㎡ | SRC | 317戸 |
最上階で見晴らし良好・全室開口・角部屋・徒歩圏内にスーパーや飲食店があり便利・最寄り駅徒歩圏内
| 物件名 | ストークマンション住之江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 62.67㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区北島3丁目 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 45.95㎡ | RC | 34戸 |
平成26年度 大規模修繕工事済み・使いやすい三点セパレート・管理人日勤につき防犯面も安心
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 43.74㎡ | RC | 33戸 |
スーパーや駅が徒歩1分・二面バルコニー・小物やレースカーテン付き・リフォーム済みのキレイな室内
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 54.90㎡ | SRC | 40戸 |
スーパーやコンビニが徒歩圏内・小学校中学校が近く・大きな公園あり・徒歩圏内に最寄り駅あり
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区南港中2丁目 Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 71.05㎡ | SRC | 268戸 |
緑豊かな住環境・子どもが遊べる公園が近く・ファミリー世帯向け・スーパー近く・最寄り駅徒歩1分
| 物件名 | 南港コープうしお24号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-24 Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 70.47㎡ | SRC | - |
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 70.78㎡ | SRC | 175戸 |
・6WAYで駅チカ徒歩3分の好アクセス地・コンビニやスーパーが徒歩4分以内で便利・防犯カメラあり
| 物件名 | 朝日プラザ住之江公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 54.18㎡ | SRC | 196戸 |
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区新北島2丁目 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 50.40㎡ | RC | 88戸 |
室内リフォーム履歴あり・全室収納・セパレートタイプ・コンビニ徒歩すぐ・見晴らし良好な川沿いの物件
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 34.39㎡ | RC | 27戸 |
中心地へのアクセス良好・駅チカ物件・利回り良し・100円ローソン、ドラックストア徒歩圏内
大阪府大阪市住之江区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市住之江区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市住之江区 | 16.1% | |
総務省の調査によれば、大阪市住之江区の空室率は16.1%です。
大阪市住之江区の空室率は2003年に15.7%、2013年には16.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
大阪市住之江区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市住之江区の2010年の人口は126,476人です。
2005年は130,420人だったので、3%減っています。
地価公示
大阪市住之江区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 20万3,360円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 26万2,000円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万9,730円／m² |
大阪市住之江区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり20万3,360円です。
大阪市住之江区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万2,000円です。
大阪市住之江区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万9,730円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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