大阪府 堺市堺区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩8分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | 区分マンション 大阪府堺市堺区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 27.78㎡ | RC | 44戸 |
大阪府堺市◎！収益中古マンション◎！最上階◎南向き◎！！
| 物件名 | 年間収入40.8万円・利回り11％以上・最寄り駅徒歩10分内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 11.65％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区西湊町5丁 南海線 湊駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 14.95㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
年間収入40.8万円・利回り11％以上・最寄り木徒歩10分内
| 物件名 | オーナーチェンジ・堺市・利回り求める方へ・初心者の方にも | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3丁 ＪＲ阪和線 上野芝駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 30.18㎡ | RC | 19戸 |
オーナーチェンジ・堺市・利回り求める方へ・初心者の方にも〇
| 物件名 | 利回り10％以上堺駅徒歩3分の駅近・賃貸中・南向きバル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.27㎡ | SRC | 268戸 |
【利回り10％以上】堺駅徒歩3分の駅近・賃貸中・南向きバル
| 物件名 | STグランビルド宿院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区宿屋町西3丁 南海線 堺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.00㎡ | SRC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 朝日プラザ堺4階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 698万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町1丁 南海線 堺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 35.10㎡ | RC | 70戸 |
・オーナーチェンジ物件・南海本線「堺」駅徒歩約5分・6階建ての4階部分
| 物件名 | M 近隣にイオンありファミリー向け物件のご紹介です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区七道西町 南海線 七道駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 64.39㎡ | RC | 16戸 |
M 近隣にイオンあり！！ファミリー向け物件のご紹介です！
| 物件名 | STパークシティ堺東タワーズブライト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 6.22％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区北花田口町1丁 南海高野線 堺東駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 72.41㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 想定利回り10％以上・現在賃貸中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 11.65％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区西湊町5丁 南海線 湊駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 14.95㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ステュディオ堺フェニックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 525万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁目 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.93㎡ | SRC | 268戸 |
| 物件名 | ステュディオ堺フェニックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 525万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁目 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.93㎡ | SRC | 268戸 |
| 物件名 | これからの方・平成18年築・12階最上階・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 27.78㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・難波まで出やすい立地・平成18年築・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 35.39㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...サニーハイツ堺... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区七道西町 南海線 七道駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 64.39㎡ | RC | 316戸 |
駅徒歩5分※月額68000円で賃貸中
| 物件名 | これからの方・政令指定都市の堺で・難波にも近い・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 11.31％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.27㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 駅チカ通勤・買い物に良し賃貸中オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 35.39㎡ | RC | 45戸 |
駅チカ！通勤・買い物に良し！賃貸中オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 駅チカ通勤・買い物に良し賃貸中オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 35.48㎡ | RC | 45戸 |
駅チカ！通勤・買い物に良し！賃貸中オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | M 堺市の単身者向けの物件堺駅も徒歩3分通勤通学便利 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 33.24㎡ | RC | 45戸 |
M 【堺市】の単身者向けの物件！堺駅も徒歩3分！通勤通学便利
| 物件名 | 駅チカ通勤・買い物に良し賃貸中オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 33.24㎡ | RC | 45戸 |
駅チカ！通勤・買い物に良し！賃貸中オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | ステュディオ堺フェニックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁目 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.82㎡ | SRC | 268戸 |
| 物件名 | 大阪府堺市堺区 区分マンション 4階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区北安井町2-10 南海高野線 堺東駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 43.94㎡ | RC | 59戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい。
| 物件名 | プライムス堺駅前フェニックス通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-15 南海線 堺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 27.78㎡ | RC | - |
| 物件名 | 大阪府堺市堺区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区大町東4丁 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 53.74㎡ | RC | 89戸 |
阪堺電気軌道阪堺線宿院駅徒歩5分 上層階区分マンション
| 物件名 | 区分マンション 大阪府堺市堺区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 32.61㎡ | RC | 44戸 |
南海本線「堺」駅まで徒歩2分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | 大阪府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3丁 ＪＲ阪和線 上野芝駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 30.18㎡ | RC | 19戸 |
高利回り・南東向きバルコニー・周辺生活利便施設充実
| 物件名 | 大阪府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区宿院町西3丁 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.00㎡ | RC | 70戸 |
徒歩圏内に生活利便施設豊富・最寄り駅徒歩圏内・徒歩で複数沿線利用可能・近くに飲食店が複数あり
| 物件名 | 大阪府内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区西湊町5丁 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 14.95㎡ | 鉄骨造 | - |
高利回り・駅から徒歩4分・閑静な住宅街・スーパーやコンビニ近くにあり・エアコン付き
| 物件名 | 大阪府内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 27.78㎡ | RC | 44戸 |
人気の最上階・眺望、採光、通風良好・徒歩圏内に生活利便施設充実・床暖房付き・セキュリティ良し
大阪府堺市堺区の不動産投資参考データ
空室率
堺市堺区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 堺市堺区 | 18% | |
総務省の調査によれば、堺市堺区の空室率は18%です。
堺市堺区の空室率は2008年に20.3%、2013年には18%で5年程で2.3%下がっています。
人口推移
堺市堺区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、堺市堺区の2010年の人口は147,733人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。
地価公示
堺市堺区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 15万1,330円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 22万6,500円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万620円／m² |
堺市堺区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万1,330円です。
堺市堺区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万6,500円です。
堺市堺区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万620円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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