大阪府 堺市堺区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 560万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区宿院町西3丁 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩6分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3丁 ＪＲ阪和線 上野芝駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | 利回り10％堺駅徒歩4分のエキチカ・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 396万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.03㎡ | SRC | 268戸 |
【利回り10％】堺駅徒歩4分のエキチカ・オーナーチェンジ
| 物件名 | ST・堺市堺区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 27.78㎡ | RC | - |
これからの方・平成18年築・12階最上階・賃貸中
| 物件名 | ST・堺市堺区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 35.39㎡ | RC | - |
これからの方・難波まで出やすい立地・平成18年築
| 物件名 | 利回り9％以上最寄り駅徒歩5分・月額67000円で賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 9.13％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区七道西町 南海線 七道駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 64.39㎡ | RC | 16戸 |
【利回り9％以上】最寄り駅徒歩5分・月額67000円で賃貸中
| 物件名 | オーナーチェンジ・堺市・利回り求める方へ・初心者の方にも | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3丁 ＪＲ阪和線 上野芝駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 30.18㎡ | RC | 19戸 |
オーナーチェンジ・堺市・利回り求める方へ・初心者の方にも〇
| 物件名 | 利回り10％以上堺駅徒歩3分の駅近・賃貸中・南向きバル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.27㎡ | SRC | 268戸 |
【利回り10％以上】堺駅徒歩3分の駅近・賃貸中・南向きバル
| 物件名 | ST・堺市堺区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区東雲西町1丁 ＪＲ阪和線 堺市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 51.58㎡ | SRC | - |
平成31年改装済み・近隣小中学校あり・ファミリー向け
| 物件名 | 朝日プラザフェニックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 11.08％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町1丁目 南海線 堺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 53.55㎡ | SRC | 72戸 |
| 物件名 | 朝日プラザフェニックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 11.08％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町1丁目 南海線 堺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 53.55㎡ | SRC | 72戸 |
| 物件名 | これからの方・小さい物件から・政令指定都市の堺市で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 396万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区竜神橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.03㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | KAISEI堺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区栄橋町1丁目 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 40.89㎡ | RC | 53戸 |
| 物件名 | 朝日プラザ堺 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.43％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町1丁 南海線 堺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 35.00㎡ | RC | 71戸 |
アクセス良好 南向きバルコニーにつき日当たり良好
| 物件名 | M 駅チカ通勤・買い物に良し賃貸中オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 35.48㎡ | RC | 45戸 |
M 駅チカ！通勤・買い物に良し！賃貸中オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | レックスマンション浅香山 202号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区南清水町3丁2-16 南海高野線 浅香山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 62.37㎡ | RC | - |
| 物件名 | 区分マンション 大阪府堺市堺区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 27.78㎡ | RC | 44戸 |
大阪府堺市◎！収益中古マンション◎！最上階◎南向き◎！！
| 物件名 | ターミナルマンション朝日プラザ堺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.28％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区戎島町2丁30 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 20.35㎡ | SRC | 269戸 |
利回り12%越え！商談中となりました。
| 物件名 | 駅チカ通勤・買い物に良し賃貸中オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 35.39㎡ | RC | 45戸 |
駅チカ！通勤・買い物に良し！賃貸中オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | M 堺市の単身者向けの物件堺駅も徒歩3分通勤通学便利 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 33.24㎡ | RC | 45戸 |
M 【堺市】の単身者向けの物件！堺駅も徒歩3分！通勤通学便利
| 物件名 | 朝日プラザ堺4階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 698万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町1丁 南海線 堺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 35.10㎡ | RC | 70戸 |
・オーナーチェンジ物件・南海本線「堺」駅徒歩約5分・6階建ての4階部分
| 物件名 | プライムス堺駅前フェニックス通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-15 南海線 堺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 27.78㎡ | RC | - |
| 物件名 | 大阪府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区宿院町西3丁 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.00㎡ | RC | 70戸 |
徒歩圏内に生活利便施設豊富・最寄り駅徒歩圏内・徒歩で複数沿線利用可能・近くに飲食店が複数あり
| 物件名 | 大阪府内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 27.78㎡ | RC | 44戸 |
人気の最上階・眺望、採光、通風良好・徒歩圏内に生活利便施設充実・床暖房付き・セキュリティ良し
大阪府堺市堺区の不動産投資参考データ
空室率
堺市堺区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 堺市堺区 | 18% | |
総務省の調査によれば、堺市堺区の空室率は18%です。
堺市堺区の空室率は2008年に20.3%、2013年には18%で5年程で2.3%下がっています。
人口推移
堺市堺区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、堺市堺区の2010年の人口は147,733人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。
地価公示
堺市堺区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 15万1,330円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 22万6,500円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万620円／m² |
堺市堺区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万1,330円です。
堺市堺区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万6,500円です。
堺市堺区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万620円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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