大阪府 豊中市の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億2,600万円 | 利回り | 7.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府豊中市稲津町2丁目15-1 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | ST・豊中市一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市熊野町4丁目 北大阪急行電鉄 桃山台駅 バス15分 熊野町西下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 108.53㎡ | 鉄骨造 | - |
これからの方・人気のある豊中市・平成築・
| 物件名 | STボーディングハウス3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,600万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市稲津町2丁目 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 314.55㎡ | 木造 | - |
平成30年築、1Ｋセパレートタイプ12戸、土地約70坪、角地
| 物件名 | サニーサイド豊中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市千里園1丁目 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 805.32㎡ | RC | - |
駅 徒歩10分。充実した立地。現状賃貸中。駐車場 全8区画中1区画空き
| 物件名 | パーチェ豊中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市豊南町西5丁目18-5 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 175.01㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 利回り7.05%平成30年築融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,600万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市稲津町2丁目15-1 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 314.55㎡ | 木造 | 12戸 |
●平成30年1月築 ●角地 ●浴室・トイレ独立
大阪府豊中市の不動産投資参考データ
空室率
豊中市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 豊中市 | 14.3% | |
総務省の調査によれば、豊中市の空室率は14.3%です。
豊中市の空室率は2003年に14.1%、2013年には14.3%で10年程で0.2%上がっています。
人口推移
豊中市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、豊中市の2010年の人口は388,700人です。
2005年は386,264人だったので、0.6%増えています。
地価公示
豊中市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万8,410円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 36万5,090円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 12万9,250円／m² |
豊中市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万8,410円です。
豊中市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり36万5,090円です。
豊中市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり12万9,250円です。
- 豊中市の地域情報
- 豊中市の総人口は395,479人で世帯数は170,325世帯となっています。 豊中市では主な祭り・行事として豊中まつり/原田神社獅子神事祭/上新田天神社とんど祭/八坂神社獅子神事祭/豊中えびす祭/産業フェア/農業祭/文化芸術祭/ほたるの夕べ/豊中まちなかクラシック/高校生軽音楽フェスティバル/豊中音楽コンクール/庄内バル/豊中駅前バル/蛍池バル/体育の日の事業/ふれあい緑地フェスティバル/豊中南部フェスティバル/曽根サマーフェスティバルがあります。 また、豊中市独自の取り組みとしては、企業立地促進条例/地域就労支援事業/救命力世界一宣言/ジュニア救命サポーター事業/子ども健やか育み条例/豊中市地域自治推進条例/市民公益活動推進条例/豊中市自治基本条例/大阪国際空港就航都市サミット宣言/市税条例(大阪国際空港を活かしたまちづくりの実現による不均一課税)/私有財産を活用した事業者による介護予防の推進に関する条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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