大阪府 吹田市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社リアール
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.69％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府吹田市古江台5丁目 阪急千里線 北千里駅 徒歩13分 | ||
| 物件名 | グランファースト千里桃山台7号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市桃山台1丁目 阪急千里線 南千里駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 75.85㎡ | RC | 149戸 |
| 物件名 | 千里王子高層住宅Ｃ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市山田西3丁目 阪急千里線 山田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 66.66㎡ | SRC | 85戸 |
| 物件名 | 大阪メトロ江坂徒歩6分スーパー・コンビニ・薬局等あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,520万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市広芝町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 95.18㎡ | SRC | 21戸 |
大阪メトロ【江坂】徒歩6分！スーパー・コンビニ・薬局等あり
| 物件名 | ユニーブル南千里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市千里山竹園2丁目 阪急千里線 南千里駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 69.49㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | グランファースト千里桃山台7号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市桃山台1丁目 阪急千里線 南千里駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 75.85㎡ | RC | 149戸 |
| 物件名 | 南東角部屋オーナーチェンジ物件・ペット飼育可・吹田市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市山田西1丁目 阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 77.41㎡ | RC | 60戸 |
【南東角部屋】オーナーチェンジ物件・ペット飼育可！・吹田市
| 物件名 | 令和2年リフォーム済スーパーも10分圏内にあり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 5.54％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市春日2丁目 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 72.80㎡ | RC | 252戸 |
令和2年リフォーム済！スーパーも10分圏内にあり
| 物件名 | サンメゾン緑地公園アベニュー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市千里山竹園1丁目 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 72.66㎡ | RC | 153戸 |
| 物件名 | ユニーブル南千里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市千里山竹園2丁目 阪急千里線 南千里駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 69.49㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | ユニーブル南千里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市千里山竹園2丁目 阪急千里線 南千里駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 69.49㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | 千里山ロイヤルマンション2番街Ｃ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市千里山西4丁目 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 90.46㎡ | SRC | 154戸 |
| 物件名 | ローレルコート北千里 603 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市上山田6-8 阪急千里線 北千里駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 74.88㎡ | SRC | 117戸 |
| 物件名 | ファミール千里山田ウイングコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市山田東2丁目 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 113.85㎡ | RC | 116戸 |
| 物件名 | これからの方・人気の吹田市・学生も多いエリアで・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市南吹田5丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 18.20㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...南千里グリーンハイツ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市山田西1丁目 阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 77.41㎡ | RC | - |
●◎利回り10％※3LDK賃貸中
| 物件名 | ＧＳハイム第一江坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市広芝町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 73.82㎡ | SRC | 70戸 |
| 物件名 | グランファースト千里桃山台7号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市桃山台1丁目 阪急千里線 南千里駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 75.85㎡ | RC | 149戸 |
| 物件名 | シャンティー江坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市江の木町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 94.32㎡ | SRC | 25戸 |
| 物件名 | 江坂駅から徒歩圏内ワンルームマンションのオーナー様募集 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.58％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市南吹田5丁目 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 18.20㎡ | RC | 126戸 |
【江坂駅から徒歩圏内】ワンルームマンションのオーナー様募集！
| 物件名 | シャンティー江坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市江の木町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 94.32㎡ | SRC | 25戸 |
| 物件名 | チサンマンション第三江坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市垂水町3丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 45.84㎡ | RC | 61戸 |
| 物件名 | ...千里古江台住宅... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 10.09％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市古江台5丁目 阪急千里線 北千里駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 70.92㎡ | RC | 120戸 |
今からの方も※想定利回り10％の物件
| 物件名 | チサンマンション第三江坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市垂水町3丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 45.84㎡ | RC | 61戸 |
| 物件名 | 賃貸中・江坂駅・近隣良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市豊津町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 55.92㎡ | RC | 15戸 |
賃貸中・江坂駅・近隣良好
| 物件名 | 収益マンション江坂駅徒歩6分・年収213.6万・95平米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,520万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市広芝町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 95.18㎡ | SRC | 21戸 |
【収益マンション】江坂駅徒歩6分・年収213.6万・95平米
| 物件名 | 平成25年築RC造安心のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市江坂町1丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 28.14㎡ | RC | 54戸 |
平成25年築【RC造】安心のオーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | ジオタワー千里山田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市山田西4丁目 阪急千里線 山田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 82.31㎡ | RC | 152戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション第三江坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,130万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市広芝町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 87.35㎡ | SRC | - |
| 物件名 | ユニハイム千里丘1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市新芦屋上 ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 70.53㎡ | SRC | 291戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション第三江坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,130万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市広芝町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 87.35㎡ | SRC | - |
| 物件名 | 千里山田コーポラスＡ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市山田東4丁目 阪急千里線 山田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 78.85㎡ | RC | 65戸 |
| 物件名 | ハイマート緑地公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市千里山西4丁目 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 81.40㎡ | SRC | 71戸 |
| 物件名 | ファミールグラン桃山台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市桃山台2丁目 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 95.50㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | 千里ヶ丘マンションＢ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市千里丘中 ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 68.90㎡ | RC | - |
| 物件名 | エスリード江坂広芝町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市広芝町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 21.90㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | ユニハイム千里丘1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市新芦屋上 ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 70.53㎡ | SRC | 289戸 |
| 物件名 | 近鉄緑地公園グランドハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市春日4丁目 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 73.45㎡ | SRC | 267戸 |
| 物件名 | ローレルハイツ千里参号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市山田東4丁目 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 71.25㎡ | SRC | 225戸 |
| 物件名 | 公社山田西第2次団地Ａ8棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,960万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市山田西2丁目 阪急千里線 山田駅 バス6分 山田市民体育館前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 73.33㎡ | RC | 311戸 |
| 物件名 | 青葉丘マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市青葉丘北 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 77.09㎡ | SRC | 178戸 |
大阪府吹田市の不動産投資参考データ
空室率
吹田市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 吹田市 | 14.3% | |
総務省の調査によれば、吹田市の空室率は14.3%です。
吹田市の空室率は2003年に11.6%、2013年には14.3%で10年程で2.7%上がっています。
人口推移
吹田市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、吹田市の2010年の人口は354,325人です。
2005年は351,480人だったので、0.8%増えています。
地価公示
吹田市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 20万70円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 43万5,670円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 15万5,000円／m² |
吹田市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり20万70円です。
吹田市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり43万5,670円です。
吹田市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり15万5,000円です。
- 吹田市の地域情報
- 吹田市の総人口は374,468人で世帯数は168,473世帯となっています。 吹田市では主な祭り・行事として吹田産業フェア/吹田まつり/千里の竹あかり/オータムフェスタ/千里ニュータウン商業祭/江坂音楽フェスティバル/花と緑のフェア/たけのこ掘り/千里ニュータウンリレー産直市/万博鉄道まつり/神崎川畔春まつり/すいたティーンズクラシックフェスティバル/吹田市民劇場「地方の時代」映像祭/吹田市民文化祭/公募吹田市美術展覧会/伝統文化教室フェスティバル/新春ロビーコンサート にぎわいライブ/すいたEXPOがあります。 また、吹田市独自の取り組みとしては、自治基本条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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