大阪府 吹田市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社リアール
| 価格 | 3,520万円 | 利回り | 5.79％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府吹田市広芝町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | 南東角部屋オーナーチェンジ物件・ペット飼育可・吹田市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市山田西1丁目 阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 77.41㎡ | RC | 60戸 |
【南東角部屋】オーナーチェンジ物件・ペット飼育可！・吹田市
| 物件名 | ファミリーに人気の吹田市で・現在賃貸中です・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 5.58％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市芳野町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 67.34㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 平成21年築で利回り約8.3％・千里丘駅徒歩7分・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 8.34％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市長野東 ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 35.78㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | M ファミリー物件・平成21年リフォーム済・角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市江坂町4丁目 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 68.17㎡ | SRC | 168戸 |
M ファミリー物件・平成21年リフォーム済・角部屋
| 物件名 | M 大阪メトロ江坂徒歩6分スーパー・コンビニ・薬局等あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,520万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市広芝町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 95.18㎡ | SRC | 21戸 |
M 大阪メトロ【江坂】徒歩6分スーパー・コンビニ・薬局等あり
| 物件名 | M 平成25年築RC造安心のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市江坂町1丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 28.14㎡ | RC | 54戸 |
M 平成25年築【RC造】安心のオーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | ...南千里グリーンハイツ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市山田西1丁目 阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 77.41㎡ | RC | - |
●◎利回り10％※3LDK賃貸中
| 物件名 | 3駅利用可能2SLDK緑地公園近くオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 6.33％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市春日4丁目 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 88.65㎡ | RC | 267戸 |
3駅利用可能！2SLDK！緑地公園近く！オーナーチェンジ物件
| 物件名 | M 令和2年リフォーム済スーパーも10分圏内にあり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 5.54％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市春日2丁目 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 72.80㎡ | RC | 252戸 |
M 令和2年リフォーム済！スーパーも10分圏内にあり
| 物件名 | エスリードシリーズ67平米以上オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 5.58％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市芳野町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 67.34㎡ | RC | 36戸 |
エスリードシリーズ！67平米以上！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 賃貸中・江坂駅・近隣良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市豊津町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 55.92㎡ | RC | 15戸 |
賃貸中・江坂駅・近隣良好
| 物件名 | 区分マンション 大阪府吹田市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市古江台5丁目 阪急千里線 北千里駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 70.92㎡ | RC | 120戸 |
【人気の大阪北摂エリア】収益区分マンション・最上階
| 物件名 | ＧＳハイム第弐江坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市江坂町2丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 18.03㎡ | SRC | 67戸 |
| 物件名 | 大阪 北摂エリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市山田西1丁目 阪急千里線 南千里駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 77.41㎡ | RC | 60戸 |
大規模修繕工事済 玄関扉やサッシ(ペアガラス)入れ替え
| 物件名 | グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 6.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市原町4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 74.22㎡ | SRC | 73戸 |
総戸数524戸の大型マンション、室内リフォーム済、現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です
| 物件名 | エスリード江坂アルテリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市垂水町3丁目25-16 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 21.60㎡ | RC | 102戸 |
オーナーチェンジ物件。現在サブリース契約中(家賃65,300円)。2019年3月築の築浅マンション。
| 物件名 | メゾン千里山Ｄ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市千里山東2丁目 阪急千里線 千里山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 109.01㎡ | RC | 31戸 |
駅徒歩5分×4ＬＤＫ×角部屋×オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 吹田市南吹田区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市南吹田5丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 18.20㎡ | RC | 125戸 |
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩14分・吹田市区分マンション
| 物件名 | セントファミーユ江坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,520万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市広芝町22-22 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | - | SRC | 21戸 |
江坂駅徒歩６分。角部屋で両面バルコニー。ＢＡＬ１６．５４・ポーチ２．１６・生活専用面積１１３．８８
大阪府吹田市の不動産投資参考データ
空室率
吹田市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 吹田市 | 14.3% | |
総務省の調査によれば、吹田市の空室率は14.3%です。
吹田市の空室率は2003年に11.6%、2013年には14.3%で10年程で2.7%上がっています。
人口推移
吹田市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、吹田市の2010年の人口は354,325人です。
2005年は351,480人だったので、0.8%増えています。
地価公示
吹田市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 20万70円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 43万5,670円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 15万5,000円／m² |
吹田市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり20万70円です。
吹田市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり43万5,670円です。
吹田市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり15万5,000円です。
- 吹田市の地域情報
- 吹田市の総人口は374,468人で世帯数は168,473世帯となっています。 吹田市では主な祭り・行事として吹田産業フェア/吹田まつり/千里の竹あかり/オータムフェスタ/千里ニュータウン商業祭/江坂音楽フェスティバル/花と緑のフェア/たけのこ掘り/千里ニュータウンリレー産直市/万博鉄道まつり/神崎川畔春まつり/すいたティーンズクラシックフェスティバル/吹田市民劇場「地方の時代」映像祭/吹田市民文化祭/公募吹田市美術展覧会/伝統文化教室フェスティバル/新春ロビーコンサート にぎわいライブ/すいたEXPOがあります。 また、吹田市独自の取り組みとしては、自治基本条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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