大阪府 吹田市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 7.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府吹田市穂波町 阪急千里線 吹田駅 徒歩9分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 4.39％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府吹田市垂水町3丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | ST・吹田市現在賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市円山町 阪急千里線 関大前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 50.07㎡ | RC | - |
『関大前』駅徒歩1分・始めやすい価格帯から
| 物件名 | M 近隣にスーパーやコンビニ、薬局まで阪急とJRが利用可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市泉町5丁目 阪急千里線 豊津駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 127.50㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
M 近隣にスーパーやコンビニ、薬局まで！阪急とJRが利用可能
| 物件名 | ・3T・これからの方・人気の北摂エリアで・なんと平成築・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市泉町5丁目 阪急千里線 豊津駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 127.50㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 内本町1丁目 貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市内本町1丁目 阪急千里線 吹田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 45.36㎡ | 木造 | - |
■オーナーチェンジ■表面利回り6.6％■令和2年全面改装済
| 物件名 | オーナーチェンジ物件・単身向け・最寄り駅徒歩約7分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市江の木町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 21.91㎡ | SRC | 66戸 |
オーナーチェンジ物件・単身向け・最寄り駅徒歩約7分
| 物件名 | 大阪メトロ江坂徒歩6分スーパー・コンビニ・薬局等あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,520万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市広芝町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 95.18㎡ | SRC | 21戸 |
大阪メトロ【江坂】徒歩6分スーパー・コンビニ・薬局等あり
| 物件名 | アンビエント千里山 7階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 5.63％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市千里山竹園1丁目 阪急千里線 千里山駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 83.60㎡ | RC | 39戸 |
■眺望良好！最上階！ ■阪急他千里線「千里山」駅徒歩11分 ■南向きの日当たり良好なバルコニー
| 物件名 | ジャン・プラス・ソック穂波公園VIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市穂波町10-25 阪急千里線 吹田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 795.59㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
全戸南向き 現在満室稼働中 エレベーター有り 検査済証無
| 物件名 | 吹田市江の木町 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市江の木町 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 21.91㎡ | SRC | 66戸 |
| 物件名 | オーナーチェンジ物件1LDK最寄り駅徒歩約6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 4.39％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市垂水町3丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 32.34㎡ | RC | 77戸 |
オーナーチェンジ物件！1LDK！最寄り駅徒歩約6分！
| 物件名 | サムティ江坂レガーロ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,968万円 | 利回り | 4.32％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市江坂町1丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 23.85㎡ | RC | 65戸 |
アクセス良好・平成29年築・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 賃貸中 千里丘の投資用収益物件です 年間収入98万円 RF済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.96％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市山田南 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 79.16㎡ | RC | 487戸 |
賃貸中 千里丘の投資用収益物件です 年間収入98万円 RF済
| 物件名 | 土地建物、店舗事務所使用 府道沿いで視認性高 収益物件可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市新芦屋下 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 202.00㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
土地建物、店舗事務所使用 府道沿いで視認性高 収益物件可
| 物件名 | 吹田市1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市穂波町 阪急千里線 吹田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 795.59㎡ | 鉄骨造 | - |
●満室稼働中 ●鉄骨造6階建 ●3路線3駅利用可能
| 物件名 | A大阪メトロ御堂筋線江坂駅 徒歩5分賃貸中です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,840万円 | 利回り | 4.01％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市江の木町 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 31.94㎡ | RC | 78戸 |
A【大阪メトロ御堂筋線江坂駅 徒歩5分】賃貸中です。
| 物件名 | 1棟マンション 駐車場6台あり（満室） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市穂波町 阪急千里線 吹田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 795.59㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
1棟マンション 駐車場6台あり（満室）
| 物件名 | 一棟マンションオーナーへの道 18戸中17戸賃貸中 駅9分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市穂波町 阪急千里線 吹田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 795.59㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
一棟マンションオーナーへの道 18戸中17戸賃貸中 駅9分
| 物件名 | 吹田市千里山西1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市千里山西1丁目 阪急千里線 千里山駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 224.28㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
●アクセス良好な収益物件 ●土地面積 約33.37坪 ●1台分のガレージ付き
| 物件名 | A北大阪急行南北線緑地公園徒歩8人気の千里エリアです。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市千里山西4丁目 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 79.79㎡ | RC | 155戸 |
A【北大阪急行南北線緑地公園徒歩8】人気の千里エリアです。
| 物件名 | エスリード江坂アルテリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,770万円 | 利回り | 5.08％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市垂水町3丁目25-16 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 21.60㎡ | RC | 102戸 |
オーナーチェンジ 月額賃料：75、000円 想定年収：900、000円 表面利回り：5．08％
| 物件名 | 千里山スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,730万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市千里山松が丘 阪急千里線 千里山駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 61.60㎡ | SRC | 254戸 |
最上階 角部屋 2LDK
| 物件名 | 事業用一部 豊津ファミリー 4B | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市垂水町2丁目 阪急千里線 豊津駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 9.49㎡ | RC | 82戸 |
■阪急千里線「豊津」駅徒歩1分■オーナーチェンジ物件
大阪府吹田市の不動産投資参考データ
空室率
吹田市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 吹田市 | 14.3% | |
総務省の調査によれば、吹田市の空室率は14.3%です。
吹田市の空室率は2003年に11.6%、2013年には14.3%で10年程で2.7%上がっています。
人口推移
吹田市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、吹田市の2010年の人口は354,325人です。
2005年は351,480人だったので、0.8%増えています。
地価公示
吹田市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 20万9,660円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 57万1,080円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 15万8,000円／m² |
吹田市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり20万9,660円です。
吹田市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり57万1,080円です。
吹田市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり15万8,000円です。
- 吹田市の地域情報
- 吹田市の総人口は385,567人で世帯数は179,962世帯となっています。 吹田市では主な祭り・行事として吹田産業フェア/すいたフェスタ/千里の竹あかり/オータムフェスタ/吹田バル/花と緑のフェア/神崎川畔春まつり/すいたティーンズクラシックフェスティバル/「地方の時代」映像祭/吹田市民文化祭/公募吹田市美術展覧会/こども伝統文化体験/新春ロビーコンサート にぎわいライブ/すいたEXPOがあります。 また、吹田市独自の取り組みとしては、自治基本条例/吹田市電力の調達に係る環境配慮方針(吹田方式)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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