大阪府 高槻市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社リアール
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 5.42％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府高槻市塚原3丁目 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス11分 塚原二丁目下車 徒歩3分 | ||
| 物件名 | まずはご相談から承っていますかる〜いご相談で構いません | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 610万円 | 利回り | 10.81％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市土室町 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス7分 阿武野高校下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 48.31㎡ | RC | 42戸 |
【まずはご相談から承っています】かる〜いご相談で構いません！
| 物件名 | ST・高槻市想定利回り11％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市土室町 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス7分 阿武野高校下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 48.31㎡ | RC | - |
南向きバルコニー
| 物件名 | ST・高槻市区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市南芥川町 JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 37.01㎡ | 鉄骨造 | - |
『JR高槻駅』徒歩6分・人気の角部屋・現在賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 現況12％で賃貸中南向きバルコニー・初めての方も | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市土室町 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス7分 阿武野高校下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 48.31㎡ | RC | 42戸 |
【現況12％で賃貸中】南向きバルコニー・初めての方も
| 物件名 | ・3T・ ”リフォーム済” 現在賃貸中 小さい物件から | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 9.34％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市土室町 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス7分 阿武野高校下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 48.31㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST城第一マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.87％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市土室町 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス7分 阿武野高校下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 48.31㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | ・3T・ファミリー人気の高槻市で オーナーチェンジ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市塚原1丁目 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス12分 日赤病院下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 64.81㎡ | RC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・なんと人気のファミリータイプ。住みやすい高槻市で | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,530万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市古曽部町1丁目 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 62.10㎡ | その他 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 初めての方に南向きバルコ1Fの為階段下の騒音心配無 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 539万円 | 利回り | 12.46％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市土室町 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス7分 阿武野高校下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 48.31㎡ | RC | 42戸 |
初めての方に！南向きバルコ！1Fの為階段下の騒音心配無！
| 物件名 | ・3T・ファミリータイプ 生活施設近隣あり・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 12.63％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市松が丘1丁目 JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス12分 学園前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 65.42㎡ | RC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | 摂津マンションＢ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市大畑町 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 55.89㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件 南向き！ 駅徒歩２分！
| 物件名 | コンビニ・ドラッグストアが徒歩1分2Wayアクセス可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,530万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市古曽部町2丁目 JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 62.10㎡ | その他 | 248戸 |
【コンビニ・ドラッグストアが徒歩1分◎】2Wayアクセス可能
| 物件名 | オーナーチェンジ物件初めての方にファミリータイプ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市古曽部町2丁目 JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 64.80㎡ | 鉄骨造 | 248戸 |
オーナーチェンジ物件！初めての方に！ファミリータイプ！
| 物件名 | 北摂エリアオーナーチェンジプレサンスロジェシリーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 4.26％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市松原町 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 65.23㎡ | RC | 30戸 |
北摂エリアオーナーチェンジ！プレサンスロジェシリーズ！
| 物件名 | セラ高槻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,198万円 | 利回り | 4.91％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市塚原3丁目 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス15分 塚原2丁目下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 112.30㎡ | RC | 30戸 |
日当たり良好！RF済！最上階ファミリー向け物件！
| 物件名 | 南向きバルコニー3LDK区分マンション収益としていかが | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市塚原3丁目 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス11分 塚原二丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 86.72㎡ | SRC | 111戸 |
南向きバルコニー！3LDK区分マンション！収益としていかが
| 物件名 | 閑静な住宅街で環境はとてもいいです。近くにハニワ公園あります | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 12.87％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市土室町 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス7分 阿武野高校下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 48.31㎡ | RC | 42戸 |
閑静な住宅街で環境はとてもいいです。近くにハニワ公園あります
| 物件名 | A 初めての収益物件に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 638万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市土室町 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス7分 阿武野高校下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 48.31㎡ | RC | 42戸 |
A 初めての収益物件に！
| 物件名 | 摂津富田・48平米・2DKマンション・改装済み・EVあり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 675万円 | 利回り | 12.26％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市土室町 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス7分 阿武野高校前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 48.31㎡ | RC | 42戸 |
摂津富田・48平米・2DKマンション・改装済み・EVあり
大阪府高槻市の不動産投資参考データ
空室率
高槻市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 高槻市 | 10% | |
総務省の調査によれば、高槻市の空室率は10%です。
高槻市の空室率は2003年に9.8%、2013年には10%で10年程で0.2%上がっています。
人口推移
高槻市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、高槻市の2010年の人口は356,135人です。
2005年は350,673人だったので、1.6%増えています。
地価公示
高槻市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 15万2,270円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 29万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 12万7,000円／m² |
高槻市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万2,270円です。
高槻市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり29万2,330円です。
高槻市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり12万7,000円です。
- 高槻市の地域情報
- 高槻市の総人口は352,698人で世帯数は152,637世帯となっています。 高槻市では主な祭り・行事として高槻シティハーフマラソン/摂津峡さくら祭り/高槻ジャズストリート/こいのぼりフェスタ1000/市民フェスタ高槻まつり/農林業祭/たかつきアート博覧会/市民の健康・食育フェア/食の文化祭/高槻市美術展覧会/たかつきバル/高槻市民スポーツ祭/鵜殿のヨシ原焼き/天神まつり/高槻クロスカントリー大会/古墳フェスcome come*はにコット/レンゲまつりがあります。 また、高槻市独自の取り組みとしては、まちなかに甲子園球場5個分の緑豊かな「安満遺跡公園」を整備/認定こども園・子ども保健センター・保育人材育成の3機能を有する「高槻子ども未来館」の運営開始/全小学校区の通学路に防犯カメラを整備/妊婦健診費用助成は12万円分まで/小学校全学年35人以下学級編制/全中学校での給食の実施/高槻城公園・新文化施設の整備を推進/子ども医療費助成の対象年齢を18歳まで拡大/医師が同乗する特別救急隊(ドクターカー)の運用/将棋文化を振興(タイトル戦の開催等)/災害に強いまちづくりに向け「国土強靭化地域計画」を策定があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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