大阪府 高槻市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | これからの方・JR線 高槻駅 徒歩6分・安定した収益を | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 4.73％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市明田町 ＪＲ東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 122.04㎡ | ALC造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
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大阪府高槻市の不動産投資参考データ
空室率
高槻市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 高槻市 | 10% | |
総務省の調査によれば、高槻市の空室率は10%です。
高槻市の空室率は2003年に9.8%、2013年には10%で10年程で0.2%上がっています。
人口推移
高槻市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、高槻市の2010年の人口は356,135人です。
2005年は350,673人だったので、1.6%増えています。
地価公示
高槻市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万9,260円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 25万9,330円／m² |
高槻市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万9,260円です。
高槻市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万9,330円です。
- 高槻市の地域情報
- 高槻市の総人口は351,829人で世帯数は148,048世帯となっています。 高槻市では主な祭り・行事として高槻シティハーフマラソン/摂津峡さくら祭り/高槻ジャズストリート/こいのぼりフェスタ1000/市民フェスタ高槻まつり/農林業祭/高槻アート博覧会/市民の健康・食育フェア/食の文化祭/高槻市美術展覧会/高槻バル/高槻市民スポーツ祭/鵜殿のヨシ原焼き/天神まつり/高槻クロスカントリー大会/古墳フェスcome come*はにコット/レンゲまつりがあります。 また、高槻市独自の取り組みとしては、5歳児幼児教育無償化を実施/ALTを全中学校区に配置/公民館等で本の受け取り・返却ができる「まちごと図書館」事業を実施/全中学校コンピューター教室にタブレット型パソコンを導入/新駅設置と新たな市街地形成の可能性を検討/安満遺跡公園の整備を推進/妊婦とその同伴者に対する市営バスの特別運賃を導入/指定避難所である小・中学校などへのマンホールトイレの整備/胃内視鏡検診(無料)の導入など、がんの早期発見・早期治療を推進があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
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総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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