大阪府 枚方市の店舗・事務所・その他の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府枚方市招提元町2丁目 京阪本線 牧野駅 バス12分 招提口下車 徒歩5分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 1,388万円 | 利回り | 8.64％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府枚方市田口2丁目 京阪本線 枚方市駅 バス16分 国道田ノ口下車 徒歩2分 | ||
| 物件名 | くずはモールが徒歩圏内賃貸中・改装歴有・保証会社加入済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市楠葉野田1丁目 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 50.57㎡ | 木造 | - |
【くずはモールが徒歩圏内！】賃貸中・改装歴有・保証会社加入済
| 物件名 | ST・枚方市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 710万円 | 利回り | 10.98％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市招提元町4丁目 京阪本線 樟葉駅 バス11分 招提北町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 65.62㎡ | 木造 | - |
【これからの方】想定利回り10％以上・枚方市
| 物件名 | 町楠葉2丁目売家(連棟式)(4戸1) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 368万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市町楠葉2丁目 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 51.56㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件※現在賃貸中 家賃月額37,000円 表面利回り12％
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 大阪府枚方市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市楠葉野田1丁目 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 50.57㎡ | 木造 | 1戸 |
リフォーム履歴あり・大型商業施設「くずはモール」が徒歩圏内・閑静な住宅街・スーパーやコンビニあり
| 物件名 | ST・枚方市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,388万円 | 利回り | 8.64％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市田口2丁目 京阪本線 枚方市駅 バス16分 国道田ノ口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 88.60㎡ | 木造 | - |
なんと平成12年築・ファミリーに人気の枚方市で・
| 物件名 | 2016年12月リフォーム歴有オーナチェンジ・3DK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市長尾家具町1丁目 京阪本線 樟葉駅 バス16分 ・下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 51.12㎡ | 木造 | - |
【2016年12月リフォーム歴有】オーナチェンジ・3DK
| 物件名 | 月額10万円で賃貸中・大通り近く・駐車場付き・平成12年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,388万円 | 利回り | 8.64％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市田口2丁目 京阪本線 枚方市駅 バス16分 国道田ノ口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 88.60㎡ | 木造 | 1戸 |
月額10万円で賃貸中・大通り近く・駐車場付き・平成12年築
| 物件名 | 枚方市招提元町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市招提元町2丁目 京阪本線 牧野駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 98.74㎡ | 木造 | 1戸 |
年間収入72万円 表面利回り7.2％の収益物件です。
| 物件名 | 大阪府 収益戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市招提元町2丁目 京阪本線 牧野駅 バス12分 招提口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 98.74㎡ | 木造 | 1戸 |
人気の枚方エリア・閑静な住宅街・徒歩圏内にスーパーやホームセンターがあり便利・部屋数豊富
| 物件名 | 賃貸中・5DK戸建・年収72万円・業務スーパー徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市招提元町2丁目 京阪本線 牧野駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 98.74㎡ | 木造 | 1戸 |
賃貸中・5DK戸建・年収72万円・業務スーパー徒歩圏内
| 物件名 | 中古戸建 枚方市田口2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,388万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市田口2丁目 京阪本線 枚方市駅 バス16分 田ノ口団地下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 88.60㎡ | 木造 | - |
■オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 招提大谷三丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 10.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市招提大谷3丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 長尾駅 バス9分 招提大谷下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 74.11㎡ | その他 | 1戸 |
| 物件名 | 中古戸建 枚方市招提元町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市招提元町2丁目 京阪本線 牧野駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 98.74㎡ | 木造 | - |
大阪府枚方市の不動産投資参考データ
空室率
枚方市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 枚方市 | 11.6% | |
総務省の調査によれば、枚方市の空室率は11.6%です。
枚方市の空室率は2003年に12.8%、2013年には11.6%で10年程で1.2%下がっています。
人口推移
枚方市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、枚方市の2010年の人口は400,667人です。
2005年は403,064人だったので、0.6%減っています。
地価公示
枚方市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万4,430円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 22万4,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万5,070円／m² |
枚方市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,430円です。
枚方市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万4,110円です。
枚方市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,070円です。
- 枚方市の地域情報
- 枚方市の総人口は404,152人で世帯数は167,418世帯となっています。 枚方市では主な祭り・行事としてひらかた人形劇フェスティバル/枚方・百済フェスティバル/枚方ふれあいフェスティバル/枚方まつり/ひらかた菊フェスティバル(ひらかた菊花展、枚方宿街道菊花祭、市民菊人形展)/淀川舟運イベント/ひらかたNPOフェスタ/ふとん太鼓巡行/友好・交流都市物産展/ひらかた将棋イベント/マルシェ・ひらかた/枚方宿くらわんか五六市があります。 また、枚方市独自の取り組みとしては、健康・長寿・子育てなど市の事業への参加を促進するひらかたポイント制度/新たな文化芸術拠点となる枚方市総合文化芸術センターの整備(2021年度オープン予定)/医師や保健師、看護師等専門の相談員が24時間365日対応するひらかた健康ホットライン24/保育所保育料第2子の無償化/浸水対策の充実/新名神高速道路開通にむけたアクセス道路の整備/各小学校区ごとのコミュニティ協議会に対する活動補助による地域活動の充実/産後ママ安心ケアサービス/予防接種スケジュールを自動でできる子育て応援アプリ/小学校4年生まで35人以下の少人数学級編成による決め細やかな指導/小中一環の英語教育/全小学校に留守家庭児童会室、全小・中学校に放課後自習教室/健康・福祉・介護・子育て・障害・生活困窮などに関する総合相談窓口を開設があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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