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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
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株式会社リアール
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.71％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府枚方市尊延寺5丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 藤阪駅 3.7km | ||
本日更新
| 物件名 | 枚方市南中振2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市南中振2丁目 京阪本線 光善寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 119.07㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 枚方市南中振2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市南中振2丁目 京阪本線 光善寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 119.07㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 枚方市南中振2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市南中振2丁目 京阪本線 光善寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 119.07㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 枚方市南中振2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市南中振2丁目 京阪本線 光善寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 119.07㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 枚方市南中振2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市南中振2丁目 京阪本線 光善寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 119.07㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 枚方市南中振2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市南中振2丁目 京阪本線 光善寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 119.07㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 枚方市氷室台1丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市氷室台1丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 津田駅 バス13分 氷室台下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.99㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 枚方市氷室台1丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市氷室台1丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 津田駅 バス13分 氷室台下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.99㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 枚方市東香里新町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市東香里新町 京阪本線 枚方市駅 バス12分 茄子作口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 97.70㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 8号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 99.78㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 新築6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.16㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 新築4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.68㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 8号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 99.78㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 新築6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.16㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 新築4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.68㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 8号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 99.78㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 新築6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.16㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 新築4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.68㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 8号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 99.78㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 新築6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.16㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 8号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 99.78㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 新築6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.16㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 新築4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.68㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市西牧野3丁目 新築1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市西牧野3丁目 京阪本線 牧野駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 103.50㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市西牧野3丁目 新築1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市西牧野3丁目 京阪本線 牧野駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 103.50㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市西牧野3丁目 新築1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市西牧野3丁目 京阪本線 牧野駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 103.50㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 新築5号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 104.33㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 新築5号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 104.33㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 新築5号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 104.33㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市山之上1丁目 新築5号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市山之上1丁目 京阪本線 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 104.33㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ...枚方市池之宮3 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 9.81％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市池之宮3丁目 京阪交野線 星ヶ丘駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 68.11㎡ | 木造 | - |
今からの方も※大阪府下の戸建て
| 物件名 | 枚方市町楠葉2丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市町楠葉2丁目 京阪本線 樟葉駅 バス5分 北くずは下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 89.81㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市町楠葉2丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市町楠葉2丁目 京阪本線 樟葉駅 バス5分 北くずは下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 89.81㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市町楠葉2丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市町楠葉2丁目 京阪本線 樟葉駅 バス5分 北くずは下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 89.81㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市町楠葉2丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市町楠葉2丁目 京阪本線 樟葉駅 バス5分 北くずは下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 89.81㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市高田1丁目 新築4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市高田1丁目 京阪本線 香里園駅 バス10分 東香里病院前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.30㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市楠葉面取町 3号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市楠葉面取町2丁目 京阪本線 樟葉駅 バス9分 東船橋下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.06㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市楠葉面取町 3号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市楠葉面取町2丁目 京阪本線 樟葉駅 バス9分 東船橋下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.06㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市楠葉面取町 3号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市楠葉面取町2丁目 京阪本線 樟葉駅 バス9分 東船橋下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.06㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 枚方市楠葉面取町 3号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市楠葉面取町2丁目 京阪本線 樟葉駅 バス9分 東船橋下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.06㎡ | 木造 | - |
大阪府枚方市の不動産投資参考データ
空室率
枚方市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 枚方市 | 11.6% | |
総務省の調査によれば、枚方市の空室率は11.6%です。
枚方市の空室率は2003年に12.8%、2013年には11.6%で10年程で1.2%下がっています。
人口推移
枚方市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、枚方市の2010年の人口は400,667人です。
2005年は403,064人だったので、0.6%減っています。
地価公示
枚方市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万4,430円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 22万4,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万5,070円／m² |
枚方市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,430円です。
枚方市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万4,110円です。
枚方市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,070円です。
- 枚方市の地域情報
- 枚方市の総人口は404,152人で世帯数は167,418世帯となっています。 枚方市では主な祭り・行事としてひらかた人形劇フェスティバル/枚方・百済フェスティバル/枚方ふれあいフェスティバル/枚方まつり/ひらかた菊フェスティバル(ひらかた菊花展、枚方宿街道菊花祭、市民菊人形展、ひらかた菊フェスティバル関連イベント)/淀川舟運イベント/ひらかたNPOフェスタ/ふとん太鼓巡行/友好・交流都市物産展/ひらかた将棋イベント/マルシェ・ひらかた/枚方宿くらわんか五六市があります。 また、枚方市独自の取り組みとしては、枚方市を多くの人から選ばれるまちにしていくため、重点施策として位置づけている枚方市駅周辺再整備など都市基盤の充実や、安心して楽しく子育てできる環境の充実、子どもたちの未来への可能性を最大限に伸ばす学校教育の充実など、人が集まるまちづくりをスピード感を持って実行していく。があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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