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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

14 1~14件を表示
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外観 外観
価格 780万円 利回り 10.03%
住所
交通
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目 京阪本線 香里園駅 バス10分 三井団地下車 徒歩4分
表面利回り11%オーナーチェンジ物件・小学校近く

登録画像1枚

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物件名 表面利回り11%オーナーチェンジ物件・小学校近く
価格 630万円 利回り 11.42%
住所
交通
大阪府寝屋川市池田3丁目 京阪本線 寝屋川市駅 バス9分 菅原神社前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 54.45㎡ RC 53戸

【表面利回り11%】オーナーチェンジ物件・小学校近く

株式会社リアール

情報更新日:2021/01/28

エステムシリーズ駅から10分圏内オーナーチェンジ物件外観

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物件名 エステムシリーズ駅から10分圏内オーナーチェンジ物件
価格 2,480万円 利回り 5.51%
住所
交通
大阪府寝屋川市豊里町 京阪本線 香里園駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 67.34㎡ RC 165戸

エステムシリーズ!駅から10分圏内!オーナーチェンジ物件

株式会社リアール

情報更新日:2021/01/28

南向きバルコニー現況賃貸中・ファミリー・角部屋外観

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物件名 南向きバルコニー現況賃貸中・ファミリー・角部屋
価格 780万円 利回り 10.03%
住所
交通
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目 京阪本線 香里園駅 バス10分 三井団地下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 60.02㎡ RC 127戸

【南向きバルコニー】現況賃貸中・ファミリー・角部屋

株式会社リアール

情報更新日:2021/01/28

なんと想定利回り15%以上・小さい物件から・外観

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物件名 なんと想定利回り15%以上・小さい物件から・
価格 1,080万円 利回り 16.33%
住所
交通
大阪府寝屋川市池田旭町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 83.89㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/01/28

オーナーチェンジ・南向き・駅近・中層階・ファミリータイプ外観

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物件名 オーナーチェンジ・南向き・駅近・中層階・ファミリータイプ
価格 450万円 利回り 10.13%
住所
交通
大阪府寝屋川市萱島東2丁目 京阪本線 萱島駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 40.10㎡ RC 12戸

オーナーチェンジ・南向き・駅近・中層階・ファミリータイプ

株式会社リアール

情報更新日:2021/01/28

南向きバルコニー現況賃貸中・ファミリー・角部屋外観

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物件名 南向きバルコニー現況賃貸中・ファミリー・角部屋
価格 880万円 利回り 8.86%
住所
交通
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目 京阪本線 香里園駅 バス10分 三井団地下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 60.02㎡ RC 127戸

【南向きバルコニー】現況賃貸中・ファミリー・角部屋

株式会社リアール

情報更新日:2021/01/28

築浅マンション・オーナーチェンジ物件外観

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物件名 築浅マンション・オーナーチェンジ物件
価格 2,480万円 利回り 5.51%
住所
交通
大阪府寝屋川市豊里町 京阪本線 香里園駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 67.34㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/01/28

...寝屋川日光ハイツ...外観

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物件名 ...寝屋川日光ハイツ...
価格 630万円 利回り 11.42%
住所
交通
大阪府寝屋川市池田3丁目 京阪本線 寝屋川市駅 バス9分 菅原神社前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 54.45㎡ RC 53戸

オーナーチェンジですぐに賃収を※寝屋川市

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/01/28

区分マンション 大阪府寝屋川市外観

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物件名 区分マンション 大阪府寝屋川市
価格 480万円 利回り 10.00%
住所
交通
大阪府寝屋川市池田旭町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 28.87㎡ RC 42戸

オーナーチェンジ物件・寝屋川エリア・リフォーム歴有!

株式会社リアール

情報更新日:2021/01/28

想定利回り10%・始めやすい価格帯から外観

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物件名 想定利回り10%・始めやすい価格帯から
価格 780万円 利回り 10.03%
住所
交通
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目 京阪本線 香里園駅 バス10分 三井団地下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 60.02㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/01/28

借地です朝日プラザシリーズ角部屋最上階やっす〜い外観

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物件名 借地です朝日プラザシリーズ角部屋最上階やっす〜い
価格 890万円 利回り 9.43%
住所
交通
大阪府寝屋川市対馬江東町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 70.68㎡ SRC 81戸

借地です!朝日プラザシリーズ!角部屋!最上階!やっす〜い!

株式会社リアール

情報更新日:2021/01/28

RC造・13階部分・月額11万で賃貸中外観

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物件名 RC造・13階部分・月額11万で賃貸中
価格 2,640万円 利回り 5.08%
住所
交通
大阪府寝屋川市豊里町 京阪本線 香里園駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 80.05㎡ RC 165戸

RC造・13階部分・月額11万で賃貸中

株式会社リアール

情報更新日:2021/01/28

STホーユウパレス寝屋川外観

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物件名 STホーユウパレス寝屋川
価格 460万円 利回り 10.17%
住所
交通
大阪府寝屋川市池田旭町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 28.87㎡ RC -

初心者の方も※まずはご相談から

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/01/28

寝屋川市梅が丘区分マンション外観

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物件名 寝屋川市梅が丘区分マンション
価格 998万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府寝屋川市梅が丘1丁目 JR片町線(学研都市線) 寝屋川公園駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 65.64㎡ RC -

寝屋川市梅が丘区分マンション

アスライフ株式会社

情報更新日:2021/01/21

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大阪府寝屋川市の不動産投資参考データ

空室率

寝屋川市の空室率は?

市区町村名 空室率
寝屋川市 13.8%

総務省の調査によれば、寝屋川市の空室率は13.8%です。
寝屋川市の空室率は2003年に15.8%、2013年には13.8%で10年程で2%下がっています。

人口推移

寝屋川市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、寝屋川市の2010年の人口は235,181人です。
2005年は241,706人だったので、2.7%減っています。

地価公示

寝屋川市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万8,740円/m²
商業地の平均地価公示 18万8,000円/m²
工業地の平均地価公示 9万4,500円/m²

寝屋川市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万8,740円です。
寝屋川市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり18万8,000円です。
寝屋川市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万4,500円です。

寝屋川市の地域情報
寝屋川市の総人口は237,518人で世帯数は101,549世帯となっています。 寝屋川市では主な祭り・行事として寝屋川まつり/農業まつり/文化芸術祭/青年祭/環境フェア/エンジョイフェスタ/寝屋川ハーフマラソン/クリーンリバー寝屋川作戦/歯の健康展市民のつどい/恒久平和を願う市民のつどい/人権を考える市民のつどい/桜のライトアップ/ねやがわ若者会議/水道水すいバスツアー/水の写真展があります。 また、寝屋川市独自の取り組みとしては、サクラ☆プロジェクト(市の木である桜をテーマに様々なイベントを開催して、まちの魅力の向上、地域産業の活性化を図る)/待機児童ZEROプラン/子育てリフレッシュ館の運営/思い出に残る婚姻届・出生届/小売店舗改築(改装)支援事業/小・中学校休業日等学習支援/市公式アプリ「もっと寝屋川」での市政情報等の配信/ねやがわプールズ事業があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

大阪府寝屋川市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】大阪府寝屋川市でマンション投資をお考えなら、まずは大阪府寝屋川市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる大阪府寝屋川市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を大阪府寝屋川市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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