大阪府 摂津市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リアール
| 価格 | 950万円 | 利回り | 9.47％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府摂津市鳥飼西3丁目 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩22分 | ||
| 物件名 | 摂津市オーナーチェンジ・アイデア次第で高い運用効果も | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 9.73％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市鳥飼西2丁目 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 42.25㎡ | 木造 | - |
【摂津市】オーナーチェンジ・アイデア次第で高い運用効果も
| 物件名 | これからの方・平成18年築・ファミリーに人気の摂津市・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 7.41％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市新在家2丁目 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 64.48㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | H7年築改装・110平米3階建戸建・利回10.7％・駐車2台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 10.78％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市鳥飼下3丁目 大阪モノレール本線 南摂津駅 鳥飼下下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 110.61㎡ | 木造 | 1戸 |
H7年築改装・110平米3階建戸建・利回10.7％・駐車2台
| 物件名 | 表面利回り13.23％賃貸中年収90万円可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 13.23％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市千里丘6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 36.50㎡ | RC | 134戸 |
表面利回り13.23％！！賃貸中◎！年収90万円可能◎！
| 物件名 | 表面利回り15.5％・オーナーチェンジ物件・摂津市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 15.55％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市北別府町 阪急京都本線 正雀駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 50.54㎡ | 木造 | - |
表面利回り15.5％・オーナーチェンジ物件・摂津市
| 物件名 | 表面利回り10％越えオーナーチェンジ 人気の南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市桜町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 53.89㎡ | RC | 40戸 |
表面利回り10％越え！オーナーチェンジ 人気の南向き
| 物件名 | エイジングコート千里丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 13.23％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市千里丘6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 36.50㎡ | RC | 134戸 |
●〇●シニアへの賃貸需要が高いオーナーチェンジ物件☆
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 大阪府摂津市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 9.47％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市鳥飼西3丁目 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 69.16㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
摂津市・収益中古戸建・2LDK
| 物件名 | 令和2年リフォーム済 平成７年築 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 10.78％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市鳥飼下3丁目45-3 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 110.61㎡ | 木造 | - |
令和2年2月 リフォーム済
| 物件名 | ALEGRIA摂津 正雀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,380万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市浜町11-10 阪急京都本線 正雀駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 337.68㎡ | 木造 | - |
駅前生活環境充実。間取りも1LDKとゆとりある広さで幅広いターゲットが見込めます。
| 物件名 | ALEGRIA千里丘東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億980万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市千里丘東4丁目20-14 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 315.81㎡ | 木造 | - |
人気の北摂エリア。阪急、JRと2線が利用でき大変便利です
| 物件名 | 富士林プラザ11番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,300万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市東一津屋1-40 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 485.22㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | 利回り6.9%「南摂津」駅徒歩2分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,300万円 | 利回り | 6.92％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市東一津屋1-40 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 281.33㎡ | 木造 | 9戸 |
・大阪モノレール南摂津駅2分・浴室トイレ独立
| 物件名 | エスリード南摂津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 6.11％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市新在家2丁目14-38 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 65.08㎡ | RC | 66戸 |
大阪府摂津市新在家の南摂津が最寄の収益物件になります。月額総家賃107,000円で稼働中です。
| 物件名 | エスリード南摂津 307 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市新在家2丁目14-38 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 76.67㎡ | RC | 66戸 |
月額128,100円で賃貸稼働中になります。
大阪府摂津市の不動産投資参考データ
空室率
摂津市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 摂津市 | 13.8% | |
総務省の調査によれば、摂津市の空室率は13.8%です。
摂津市の空室率は2003年に13.4%、2013年には13.8%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
摂津市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、摂津市の2010年の人口は83,533人です。
2005年は84,827人だったので、1.5%減っています。
地価公示
摂津市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 15万6,070円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 21万5,000円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万870円／m² |
摂津市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万6,070円です。
摂津市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり21万5,000円です。
摂津市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万870円です。
- 摂津市の地域情報
- 摂津市の総人口は85,007人で世帯数は36,873世帯となっています。 摂津市では主な祭り・行事として摂津まつり/摂津音楽祭/農業祭/市民芸能文化祭/こどもフェスティバルがあります。 また、摂津市独自の取り組みとしては、小学校新1年生にランドセルを配布/環境自販機/犯罪被害者等支援条例/自転車安全利用倫理条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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