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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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一棟マンション 大阪府 1棟収益マンション

株式会社ゼストエステート

間取り 間取り
価格 6,250万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府東大阪市南鴻池町2丁目 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分
C.REST花園外観

登録画像11枚

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物件名 C.REST花園
価格 2億7,800万円 利回り 4.12%
住所
交通
大阪府東大阪市花園東町1丁目1-12 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 622.77㎡ 鉄骨造 -

さくらホーム株式会社 本店

情報更新日:2020/10/26

東大阪市 1棟マンション外観

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物件名 東大阪市 1棟マンション
価格 5,290万円 利回り 10.32%
住所
交通
大阪府東大阪市上小阪3丁目 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 271.55㎡ 鉄骨造 16戸

近畿大学 徒歩7分 

株式会社tenfold

情報更新日:2020/10/24

...プレアール鴻池...外観

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物件名 ...プレアール鴻池...
価格 6,250万円 利回り 8.70%
住所
交通
大阪府東大阪市南鴻池町2丁目 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 230.66㎡ 鉄骨造 -

●◎JR線 鴻池新田駅 徒歩14分※平成築の一棟

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

これからの方・近畿大学が近くに・学生需要あり・外観

登録画像5枚

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物件名 これからの方・近畿大学が近くに・学生需要あり・
価格 2,800万円 利回り 5.95%
住所
交通
大阪府東大阪市西上小阪 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 77.76㎡ 鉄骨造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

一棟マンション 大阪府東大阪市外観

登録画像14枚

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物件名 一棟マンション 大阪府東大阪市
価格 1億2,800万円 利回り 6.99%
住所
交通
大阪府東大阪市布市町3丁目 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩26分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 379.40㎡ 鉄骨造 12戸

☆年間収入 8,944,000円 ☆表面利回り 6.98% ☆大東建託(株)の家賃保証制度付

大東建託リーシング株式会社 梅田店

情報更新日:2020/10/28

STプレアール上小阪外観

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物件名 STプレアール上小阪
価格 5,290万円 利回り 10.23%
住所
交通
大阪府東大阪市上小阪3丁目 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 271.55㎡ 鉄骨造 -

●◎1K×16戸・鉄骨造の一棟マンション

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/27

東大阪市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 東大阪市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能
価格 1億9,000万円 利回り 9.81%
住所
交通
大阪府東大阪市近江堂2丁目- 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 1,049.51㎡ 鉄骨造 -

・近鉄大阪線長瀬駅10分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/27

大阪府 一棟収益マンション間取り

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物件名 大阪府 一棟収益マンション
価格 2,800万円 利回り 6.34%
住所
交通
大阪府東大阪市西上小阪 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 77.76㎡ 鉄骨造 -

閑静な住宅街・女性専用マンションで広々1DK・駅近で近隣に大学有りで学生向き

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/10/27

利回り10.01%東大阪市1棟マンション融資相談受付中外観

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物件名 利回り10.01%東大阪市1棟マンション融資相談受付中
価格 5,450万円 利回り 10.01%
住所
交通
大阪府東大阪市上小阪3丁目- 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 271.55㎡ 鉄骨造 -

・近鉄大阪線長瀬駅12分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/27

1棟収益 ハイツ宝町 高利回り稼働中 仲介手数料0円外観

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物件名 1棟収益 ハイツ宝町 高利回り稼働中 仲介手数料0円
価格 3,300万円 利回り 12.12%
住所
交通
大阪府東大阪市宝町15-10 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 242.58㎡ 鉄骨造 6戸

満室年間収益4,002,000円。実質表面利回12.12%。外観・内装はこだわったデザイナーズ風仕様

賃貸・売買のクラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZERO

情報更新日:2020/10/20

大阪府 1棟収益マンション間取り

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物件名 大阪府 1棟収益マンション
価格 6,250万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府東大阪市南鴻池町2丁目 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 230.66㎡ 鉄骨造 15戸

閑静な住宅街・近隣に商業施設充実・徒歩圏内にはコンビニも有り・嬉しい高利回り物件

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/10/24

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建物面積/専有面積
その他

大阪府東大阪市の不動産投資参考データ

空室率

東大阪市の空室率は?

市区町村名 空室率
東大阪市 16.3%

総務省の調査によれば、東大阪市の空室率は16.3%です。
東大阪市の空室率は2003年に16.5%、2013年には16.3%で10年程で0.2%下がっています。

人口推移

東大阪市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東大阪市の2010年の人口は486,195人です。
2005年は511,456人だったので、4.9%減っています。

地価公示

東大阪市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万7,270円/m²
商業地の平均地価公示 22万1,530円/m²
工業地の平均地価公示 10万9,810円/m²

東大阪市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万7,270円です。
東大阪市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万1,530円です。
東大阪市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万9,810円です。

東大阪市の地域情報
東大阪市の総人口は502,784人で世帯数は223,485世帯となっています。 東大阪市では主な祭り・行事として東大阪市民ふれあい祭り/枚岡神社秋郷祭/石切劔箭神社節分祭/全国高等学校ラグビーフットボール大会/石切劔箭神社夏季大祭/枚岡神社千灯明奉納神事/布施戎神社十日戎/枚岡神社粥占(かゆうら)神事(府指定文化財)/枚岡神社注連縄掛神事(市指定文化財)があります。 また、東大阪市独自の取り組みとしては、東大阪市消費者憲章/東大阪市豊かな環境創造基金条例/ラグビーワールドカップ2019花園開催のPR/東大阪市住工共生のまちづくり条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

大阪府東大阪市の一棟売りマンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】大阪府東大阪市でマンション投資をお考えなら、まずは大阪府東大阪市に掲載中の投資用一棟売りマンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる大阪府東大阪市の一棟売りマンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を大阪府東大阪市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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