兵庫県 神戸市東灘区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目 阪神本線 青木駅 徒歩9分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 780万円 | 利回り | 10.76％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分 | ||
株式会社with
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 6.69％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目 阪神本線 住吉駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | 「芦屋駅」徒歩圏内・オーナーチェンジ・平成築・南向きバルコニ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 385万円 | 利回り | 10.59％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目 阪神本線 芦屋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 14.00㎡ | RC | 54戸 |
「芦屋駅」徒歩圏内・オーナーチェンジ・平成築・南向きバルコニ
| 物件名 | カサベラ岡本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-27 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.95㎡ | SRC | 141戸 |
JR摂津本山駅徒歩2分、阪急岡本駅徒歩4分、通勤・通学・買物、全てに便利な立地の収益物件です。
| 物件名 | カサベラ岡本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-27 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.95㎡ | SRC | 141戸 |
JR摂津本山駅徒歩2分、阪急岡本駅徒歩4分、通勤・通学・買物、全てに便利な立地の収益物件です。
| 物件名 | ...甲南セラード東灘... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,198万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 31.97㎡ | RC | 11戸 |
3点セパレート※70000円で賃貸中
| 物件名 | 御影コーポビアネーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目 阪急神戸本線 御影駅 バス10分 公団住宅前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 48.06㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目 神戸新交通六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 64.72㎡ | SRC | 408戸 |
メディケアサービスマンション・充実の共用施設・２４時間緊急対応・防犯設備充実
| 物件名 | 御影コーポビアネーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目 阪急神戸本線 御影駅 バス10分 公団住宅前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 71.79㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ＲＩＣイーストコート10番街1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目 神戸新交通六甲アイランド線 マリンパーク駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 67.44㎡ | SRC | 387戸 |
| 物件名 | ヴェルティーク住吉川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 86.55㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | ヴェルーサ岡本山手 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 84.89㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | 御影コーポビアネーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目 阪急神戸本線 御影駅 バス10分 公団住宅前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 48.06㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | 御影コーポビアネーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目 阪急神戸本線 御影駅 バス10分 公団住宅前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 71.79㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ＲＩＣイーストコート10番街1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目 神戸新交通六甲アイランド線 マリンパーク駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 67.44㎡ | SRC | 387戸 |
| 物件名 | 住吉アーバンライフ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 94.25㎡ | RC | 66戸 |
| 物件名 | 表面利回り10.54％ 年収42万円 最寄り駅まで徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目 阪神本線 御影駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.50㎡ | RC | 31戸 |
表面利回り10.54％ 年収42万円 最寄り駅まで徒歩9分
| 物件名 | 2線2駅利用可 最寄り駅も徒歩2分でアクセスも良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.96％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目 阪神本線 魚崎駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.52㎡ | RC | 19戸 |
2線2駅利用可 最寄り駅も徒歩2分でアクセスも良好！
| 物件名 | 神戸市東灘区賃貸中・リフォーム歴あり・南東向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 15.31％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉台 阪神本線 御影駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 63.80㎡ | SRC | 177戸 |
【神戸市東灘区】賃貸中・リフォーム歴あり・南東向きバルコニー
| 物件名 | 神戸市東灘区最上階のオーナーチェンジ・南東向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,240万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉台 阪神本線 御影駅 バス10分 城鶴美術館下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 63.08㎡ | SRC | 177戸 |
【神戸市東灘区】最上階のオーナーチェンジ・南東向きバルコニー
| 物件名 | ＲＩＣイーストコート4番街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,398万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目 神戸新交通六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 91.29㎡ | RC | 23戸 |
室内改装済（令和2年5月）空家につき即入居できます
| 物件名 | 住吉アーバンライフ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 94.25㎡ | RC | 66戸 |
| 物件名 | これからの方に・始めやすい物件で不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 11.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目 阪神本線 深江駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 13.39㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ＲＩＣイーストコート4番街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,398万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目 神戸新交通六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 91.29㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | ＳＴ渦ヶ森コーポ5号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 15.78％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目 阪急神戸本線 御影駅 徒歩36分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 55.19㎡ | RC | - |
●◎表面利回り15％・神戸でマンション投資
| 物件名 | ＳＴマンション住吉川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 15.31％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉台 阪急神戸本線 御影駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 63.80㎡ | SRC | - |
97000円で賃貸中 室内リフォーム済み トランクルーム付
| 物件名 | ＧＳハイム御影 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目 阪神本線 御影駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 65.75㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | 令和2年1月内装工事済スーパー・商店街・銀行・病院近く | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 8.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目 阪神本線 青木駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 55.08㎡ | RC | 18戸 |
令和2年1月内装工事済！スーパー・商店街・銀行・病院近く！
| 物件名 | 2LDK収益マンション年収100万以上オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 46.80㎡ | RC | 26戸 |
2LDK収益マンション◎年収100万以上オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 想定利回り約20％・住吉駅徒歩6分の立地です・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 20.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 101.19㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目 阪急神戸本線 御影駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 78.08㎡ | 鉄骨造 | 24戸 |
3WAYアクセス・最寄駅徒歩８分・リフォーム完了・南向きバルコニー・日当たり良好・収納スペース豊富
| 物件名 | ＧＳハイム御影 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目 阪神本線 御影駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 65.75㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | グランディール甲南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 74.30㎡ | SRC | 40戸 |
| 物件名 | グランディール甲南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 74.30㎡ | SRC | 40戸 |
室内改装済（令和1年10月）南西角部屋につき、日当たり良好
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市東灘区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 15.78％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 バス12分 渦森台3丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 55.19㎡ | RC | 40戸 |
人気エリア【神戸市東灘区】オーナーチェンジ物件・最上階
| 物件名 | 摂津コーラルハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目 阪神本線 青木駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 68.86㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | 山御影マンションＬ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目 阪急神戸本線 御影駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 79.04㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | 摂津コーラルハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目 阪神本線 青木駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 68.86㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | ＲＩＣウエストコート6番街1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,098万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目 神戸新交通六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 76.27㎡ | SRC | 285戸 |
室内改装済（令和2年5月）空家につき即入居できます
| 物件名 | メゾンシリーズ・阪神本線・最寄り駅徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目 阪神本線 深江駅 5.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 13.39㎡ | RC | 31戸 |
メゾンシリーズ・阪神本線・最寄り駅徒歩6分
| 物件名 | メゾンシリーズ・阪神本線・最寄り駅徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 9.53％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目 阪神本線 深江駅 5.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 13.39㎡ | RC | 31戸 |
メゾンシリーズ・阪神本線・最寄り駅徒歩6分
兵庫県神戸市東灘区の不動産投資参考データ
空室率
神戸市東灘区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | 12.4% | |
総務省の調査によれば、神戸市東灘区の空室率は12.4%です。
神戸市東灘区の空室率は2003年に10.7%、2013年には12.4%で10年程で1.7%上がっています。
人口推移
神戸市東灘区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神戸市東灘区の2010年の人口は209,371人です。
2005年は205,819人だったので、1.7%増えています。
地価公示
神戸市東灘区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 27万6,790円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 40万2,000円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万7,020円／m² |
神戸市東灘区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり27万6,790円です。
神戸市東灘区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり40万2,000円です。
神戸市東灘区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万7,020円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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