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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

9 1~9件を表示
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一棟マンション 神戸市内 一棟収益マンション

株式会社ゼストエステート

外観 間取り
価格 7,000万円 利回り 9.62%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区篠原台 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩20分
これからの方・なんと人気の灘区・平成8年築・外観

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物件名 これからの方・なんと人気の灘区・平成8年築・
価格 1,980万円 利回り 10.30%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 98.76㎡ 鉄骨造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/08/10

...神戸市灘区篠原台 一棟マンション...外観

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物件名 ...神戸市灘区篠原台 一棟マンション...
価格 7,000万円 利回り 9.75%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区篠原台 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 362.88㎡ RC -

これからの方※神戸市灘区/RC造/高稼働で賃貸中・・

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/08/10

神戸市内 一棟収益マンション間取り

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物件名 神戸市内 一棟収益マンション
価格 1,980万円 利回り 10.30%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 98.76㎡ 鉄骨造 3戸

水道橋商店街や灘中央商店街が近くにあり・1階は倉庫や店舗事務所・2階3階は1DKの住戸

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/08/10

一棟マンション 兵庫県神戸市灘区外観

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物件名 一棟マンション 兵庫県神戸市灘区
価格 7,980万円 利回り 7.74%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区五毛通3丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 418.18㎡ 木造 -

マンション一棟

三菱UFJ不動産販売株式会社 神戸センター

情報更新日:2020/08/12

神戸市内 一棟収益マンション外観

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物件名 神戸市内 一棟収益マンション
価格 7,000万円 利回り 9.62%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区篠原台 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 362.88㎡ RC 14戸

周辺に複数の大学有りで学生需要高め・神戸で人気な山手エリアの閑静な住宅街・最寄りバス停徒歩圏内

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/08/12

神戸大学近隣 RC造 1棟マンション外観

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物件名 神戸大学近隣 RC造 1棟マンション
価格 7,000万円 利回り 9.62%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区篠原台 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 362.88㎡ RC 14戸

神戸大学と神戸松蔭女子学院大学がすぐ近くにあり学生の需要も見込める立地です

株式会社tenfold

情報更新日:2020/08/01

神戸六甲ヒルズ外観

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物件名 神戸六甲ヒルズ
価格 7,700万円 利回り 8.00%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区六甲台町6-7 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 224.40㎡ RC 12戸

神戸大学近くのマンション。入居者は学生さんが中心です。現在満室稼働中。

広島屋不動産株式会社

情報更新日:2020/08/07

利回り9.62%神戸市1棟マンション融資相談受付中外観

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物件名 利回り9.62%神戸市1棟マンション融資相談受付中
価格 7,000万円 利回り 9.62%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区篠原台8-18 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 362.88㎡ RC -

・阪急神戸本線六甲駅20分・閑静な住宅街

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/31

アコルデ南六甲外観

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物件名 アコルデ南六甲
価格 3,750万円 利回り 8.16%
住所
交通
兵庫県神戸市灘区灘北通1丁目5-12 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 121.35㎡ 鉄骨造 5戸

アーバンライフ住宅販売株式会社 本社営業センター

情報更新日:2020/08/12

9 1~9件を表示

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現況
駅徒歩
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兵庫県神戸市灘区の不動産投資参考データ

空室率

神戸市灘区の空室率は?

市区町村名 空室率
神戸市灘区 14.2%

総務省の調査によれば、神戸市灘区の空室率は14.2%です。
神戸市灘区の空室率は2003年に11.1%、2013年には14.2%で10年程で3.1%上がっています。

人口推移

神戸市灘区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、神戸市灘区の2010年の人口は131,923人です。
2005年は128,029人だったので、3%増えています。

地価公示

神戸市灘区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 24万6,200円/m²
商業地の平均地価公示 37万2,000円/m²
工業地の平均地価公示 13万2,000円/m²

神戸市灘区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万6,200円です。
神戸市灘区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり37万2,000円です。
神戸市灘区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万2,000円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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