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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

5 1~5件を表示
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外観 外観
価格 696万円 利回り 10.00%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩13分
...菊水町連棟戸建て...外観

登録画像5枚

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物件名 ...菊水町連棟戸建て...
価格 600万円 利回り 13.40%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区菊水町8丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
56年 55.67㎡ 木造 2戸

連棟戸建※2戸1物件

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/19

想定利回り10%以上・安心のエリアで・外観

登録画像6枚

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物件名 想定利回り10%以上・安心のエリアで・
価格 530万円 利回り 16.98%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目 神鉄有馬線 長田駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 66.61㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/19

人気の神戸市で収益戸建を・外観

登録画像5枚

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物件名 人気の神戸市で収益戸建を・
価格 680万円 利回り 9.70%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
59年 70.02㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/19

2017年リフォーム済5.8万円賃貸中外観

登録画像1枚

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物件名 2017年リフォーム済5.8万円賃貸中
価格 696万円 利回り 10.00%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 73.50㎡ 木造 -

2017年リフォーム済!5.8万円賃貸中!

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/19

湊川商店街 店舗付住宅外観

登録画像28枚

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物件名 湊川商店街 店舗付住宅
価格 1,980万円 利回り 8.48%
住所
交通
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 132.24㎡ 鉄骨造 -

・ダイエー湊川店南入り口前・人通りの多い好立地・現状中華料理店居抜

センチュリー21山電不動産垂水店

情報更新日:2020/10/20

5 1~5件を表示

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兵庫県神戸市兵庫区の不動産投資参考データ

空室率

神戸市兵庫区の空室率は?

市区町村名 空室率
神戸市兵庫区 16.5%

総務省の調査によれば、神戸市兵庫区の空室率は16.5%です。
神戸市兵庫区の空室率は2003年に17.4%、2013年には16.5%で10年程で0.9%下がっています。

人口推移

神戸市兵庫区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、神戸市兵庫区の2010年の人口は105,672人です。
2005年は105,685人だったので、0%減っています。

地価公示

神戸市兵庫区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 17万6,370円/m²
商業地の平均地価公示 28万2,600円/m²
工業地の平均地価公示 6万4,050円/m²

神戸市兵庫区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり17万6,370円です。
神戸市兵庫区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万2,600円です。
神戸市兵庫区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万4,050円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

兵庫県神戸市兵庫区の店舗・事務所・その他を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】兵庫県神戸市兵庫区で不動産投資をお考えなら、まずは兵庫県神戸市兵庫区に掲載中の投資用店舗・事務所・その他を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる兵庫県神戸市兵庫区の投資用店舗・事務所・その他を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用を兵庫県神戸市兵庫区でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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