兵庫県 神戸市長田区の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 21.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神鉄有馬線 長田駅 バス10分 丸山町3下車 徒歩6分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 16.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区高取山町1丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 バス10分 鷹取団地前下車 徒歩5分 | ||
| 物件名 | ...リベルテ駒ヶ林... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 53.53㎡ | 木造 | - |
[木造2階建て・賃貸中・1R×2・地下鉄駒ヶ林駅徒歩3分]
| 物件名 | 現況満室神戸市長田区・令和2年3月築・バス、トイレセパ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区四番町2丁目 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 64.97㎡ | 木造 | 4戸 |
【現況満室！】神戸市長田区・令和2年3月築・バス・トイレセパレート・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 満室時想定利回り16.8％ 安心のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区高取山町1丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 バス10分 鷹取団地前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 236.26㎡ | 木造 | 5戸 |
満室時想定利回り16.8％ 安心のオーナーチェンジ物件
| 物件名 | ＳＴナンバ文化 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,320万円 | 利回り | 18.18％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区堀切町 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 221.12㎡ | 木造 | - |
●◎想定利回り18％・高利回りを狙いたい方
| 物件名 | ＳＴカラーズビンテージ高取山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区高取山町1丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 バス10分 鷹取団地前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 236.26㎡ | 木造 | - |
●◎想定利回り16％・神戸市の収益アパート
| 物件名 | 現況利回り約15％神戸市内1DK×10戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 21.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 バス10分 丸山町3下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 199.99㎡ | 木造 | 10戸 |
【アピールＰｏｉｎｔ】現況利回り約15％！！！神戸市内1DK×10戸！！！
| 物件名 | これからの方・最寄り駅徒歩3分の立地・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区四番町2丁目 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 64.97㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 長田区 タカラハイツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 バス5分 育英高校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 297.04㎡ | 木造 | 8戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 現況満室賃貸中国道、高速道路のあるオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 11.17％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区蓮宮通1丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 212.28㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
現況満室賃貸中！国道、高速道路のあるオーナーチェンジ！
| 物件名 | 温かみのある下町です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 53.53㎡ | 木造 | 2戸 |
温かみのある下町です。
| 物件名 | 神戸市 満室 新築アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区四番町2丁目 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | - | 木造 | 4戸 |
現況満室 2沿線利用可能 最寄り駅まで徒歩4分の好立地 三宮や梅田へのアクセスも良好です
| 物件名 | 神戸市 平成30年築 アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 53.53㎡ | 木造 | - |
駅徒歩3分 平成30年築 現況満室
| 物件名 | 入居者リーシングから賃貸管理まで弊社管理部にお任せ下さい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区片山町3丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 163.57㎡ | 木造 | 6戸 |
現在満室可動中！2019年8月新築！ 空間を広く使えるメゾネットタイプ！
| 物件名 | 神戸市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区高取山町1丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 バス7分 鷹取団地前下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 236.26㎡ | 木造 | - |
住環境良し・見晴らし良好・最寄りバス停が近く便利・駅前商業施設が充実
| 物件名 | ALEGRIA長田大塚町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,450万円 | 利回り | 7.26％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 297.12㎡ | 木造 | 9戸 |
駅前には商店街を含む買い物施設がとても充実しております。活気ある環境にて安定した賃貸需要が見込めます
| 物件名 | 神戸市 アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 21.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 199.90㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 入居者リーシングから賃貸管理まで弊社管理部にお任せ下さい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 11.62％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 297.04㎡ | 木造 | - |
西神山手線「板宿」駅まで徒歩15分！ 山陽本線「新長田」駅まで徒歩19分！
| 物件名 | 神戸市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 21.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神鉄有馬線 長田駅 バス10分 丸山町3下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 199.99㎡ | 木造 | 10戸 |
高利回り物件・自然豊かな住環境・コンビニ徒歩圏内・バストイレ別や室内洗濯置場
| 物件名 | 永田ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 12.45％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目26-6 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 242.26㎡ | 木造 | 4戸 |
兵庫県神戸市長田区の不動産投資参考データ
空室率
神戸市長田区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神戸市長田区 | 18% | |
総務省の調査によれば、神戸市長田区の空室率は18%です。
神戸市長田区の空室率は2003年に16%、2013年には18%で10年程で2%上がっています。
人口推移
神戸市長田区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神戸市長田区の2010年の人口は101,133人です。
2005年は103,619人だったので、2.4%減っています。
地価公示
神戸市長田区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万6,920円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 25万2,200円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万2,130円／m² |
神戸市長田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,920円です。
神戸市長田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万2,200円です。
神戸市長田区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万2,130円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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