兵庫県 神戸市須磨区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 410万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩1分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 680万円 | 利回り | 12.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩17分 | ||
| 物件名 | 神戸市須磨区・ワンルームマンション・賃貸中のオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 11.35％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 城が丘中央公園下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.02㎡ | RC | 64戸 |
神戸市須磨区・ワンルームマンション・賃貸中のオーナーチェンジ
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス6分 菅の台小学校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 44.57㎡ | RC | 50戸 |
神戸市内・内装リフォーム済・最寄バス停徒歩５分・利回り９．３％・徒歩圏内にスーパー、ホームセンター等
| 物件名 | RER 最上階・賃貸中・10.3％・お問合せ下さい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス11分 白川台下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 65.25㎡ | RC | 18戸 |
RER 最上階・賃貸中・10.3％・お問合せ下さい
| 物件名 | STプリオーレ須磨 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 11.29％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区清水台 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 62.50㎡ | RC | - |
●◎初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 神戸市須磨区・54平米・3DKマンション・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 9.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区車字竹ノ下 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 54.21㎡ | RC | 10戸 |
神戸市須磨区・54平米・3DKマンション・オーナーチェンジ
| 物件名 | RER 「源平の合戦」で歴史に触れる「鷹取山」で自然を | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 11.07％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 73.30㎡ | RC | 18戸 |
RER 「源平の合戦」で歴史に触れる！「鷹取山」で自然を！
| 物件名 | RER 南西角部屋・2沿線利用可能・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 49.86㎡ | RC | 18戸 |
RER 南西角部屋・2沿線利用可能・賃貸中
| 物件名 | 神戸市須磨区オーナーチェンジ・リフォーム歴有り・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 589万円 | 利回り | 10.79％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス15分 奥須磨公園口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 60.48㎡ | RC | 36戸 |
【神戸市須磨区】オーナーチェンジ・リフォーム歴有り・平成築
| 物件名 | 利回り12％オーナーチェンジ・水回り交換・閑静な住宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 土池公園前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 44.57㎡ | RC | 50戸 |
【利回り12％】オーナーチェンジ・水回り交換・閑静な住宅地
| 物件名 | RL 平成築の2LDK収益マンション南向き工事後引渡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.18％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区清水台 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 59.34㎡ | RC | 38戸 |
RL 平成築の2LDK収益マンション！南向き！工事後引渡
| 物件名 | 想定利回り15％以上・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 バス12分 高倉台5丁目下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.35㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | STメゾン・ド・エティック | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 城が丘中央公園下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.02㎡ | RC | 64戸 |
サブリース付き※OC
| 物件名 | 現在利回り16％・オーナーチェンジ・低価格で初めての方に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.35㎡ | RC | 20戸 |
現在利回り16％・オーナーチェンジ・低価格で初めての方に！
| 物件名 | 神戸市賃貸中・2面バルコニー・初めての収益不動産 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 12.35％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 75.03㎡ | RC | 15戸 |
【神戸市】賃貸中・2面バルコニー・初めての収益不動産
| 物件名 | 表面利回り11.3％神戸市須磨区・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 11.37％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 白川台2丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 65.32㎡ | RC | 30戸 |
【表面利回り11.3％】神戸市須磨区・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 表面利回り15%オーナチェンジ・1階部分・高台の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 41.10㎡ | RC | 32戸 |
【表面利回り15%】オーナチェンジ・1階部分・高台の物件
| 物件名 | ＳＴヴィンテージコート須磨山手 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 9.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区車字竹ノ下 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 54.21㎡ | RC | - |
●◎初めての方も・年間収入84万円・神戸市須磨区
| 物件名 | 賃貸中・利回り8％で稼働・駐車場賃貸可能・3DK・駅徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 53.73㎡ | RC | 29戸 |
賃貸中・利回り8％で稼働・駐車場賃貸可能・3DK・駅徒歩8分
| 物件名 | ST白川台住宅7号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 11.37％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 白川台2丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 65.32㎡ | RC | 390戸 |
ファミリー賃貸※まずはご相談から
| 物件名 | ST・神戸市須磨区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 589万円 | 利回り | 10.79％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス15分 奥須磨公園口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 60.48㎡ | RC | - |
これからの方・平成築で想定利回り10％以上
| 物件名 | ＳＴスカイコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 13.44％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 58.04㎡ | RC | 15戸 |
●◎神戸市・小額投資・マンション投資
| 物件名 | 名谷四団地一七号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 62.91㎡ | RC | 30戸 |
5年前にフルリフォーム済み。今年2月末退去。現状回復済（壁紙・フローリング・畳新調）。鍵現地有
| 物件名 | 名谷四団地一七号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 62.91㎡ | RC | 30戸 |
5年前にフルリフォーム済み。今年2月末退去。現状回復済（壁紙・フローリング・畳新調）。鍵現地有
| 物件名 | ST・神戸市須磨区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 13.23％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 若草町下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 73.30㎡ | RC | 12戸 |
●◎””神戸市須磨区 3LDK！RC！駐車場近隣確保！
| 物件名 | ST名谷2団地10号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 土池公園前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 44.57㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 利回り12％賃貸中オーナーチェンジ物件南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 13.44％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 58.04㎡ | RC | 15戸 |
利回り12％◎！！賃貸中オーナーチェンジ物件◎！！南向き◎！
| 物件名 | ST・神戸市須磨区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 20.48％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 58.31㎡ | RC | - |
想定利回り20％以上・小さい物件からコツコツ・
| 物件名 | M 全室南向きワイルドバルコニー空室でもセカンドハウスに | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 11.29％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区清水台 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 62.89㎡ | RC | 38戸 |
M 全室南向きワイルドバルコニー！空室でもセカンドハウスに！
| 物件名 | ハイバレーレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 104.12㎡ | RC | 24戸 |
令和2年4月リフォーム済（クロス・カーペット・ＣＦ張替、畳表替、襖・障子張替、洗面台・トイレ新調等）
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス6分 車大道下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 73.30㎡ | SRC | 17戸 |
神戸市内・周辺環境充実・最寄バス停徒歩３分・ペット飼育可・コンビニ複数、銭湯、大型スーパーが徒歩５分
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 バス8分 高倉台下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.35㎡ | RC | - |
神戸市内・ファミリー向け・最寄バス停徒歩２分・高利回り１６％・スーパー徒歩３分・ファミリー需要あり
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 71.50㎡ | RC | 30戸 |
神戸市内・全面改装済み・最寄駅徒歩圏内・スーパー、ドラッグストアが徒歩１０分以内・南・二面バルコニー
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 58.31㎡ | RC | 19戸 |
人気の最上階の住戸・駅チカ徒歩1分・徒歩圏内に須磨海浜公園あり・教育施設が近くにあり
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 62.07㎡ | RC | 40戸 |
ファミリー向け・最寄駅徒歩圏内・リフォーム済・家電量販店、百貨店が徒歩圏内・家具、小物、カーテン付
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 71.50㎡ | RC | 170戸 |
コンビニやスーパーが徒歩圏内・２０１３年フローリング貼,システムキッチン交換・各部屋収納スペースあり
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス6分 菅の台小学校下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 44.57㎡ | RC | 40戸 |
住環境良好・室内きれいにお使いです・小学校中学校が近くにあり・名谷駅まで車道を通らずアクセス可
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 バス9分 高倉中学校前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 60.38㎡ | RC | 150戸 |
リフォーム済みの綺麗な室内・日当たり良好・眺望良好で解放感あり・広々としたLDKは必見
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 62.91㎡ | RC | - |
人気の角部屋・日当たり良好な南向きバルコニー・徒歩圏内に多彩な商業施設あり
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス6分 白川台センター前下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.02㎡ | RC | 64戸 |
高利回り・人気の最上階・閑静な住宅街・室内洗濯機置き場あり・周辺にコンビニが複数あり
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス14分 城が谷公園下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 74.54㎡ | RC | 173戸 |
リフォーム履歴あり・エレベーター停止階・大規模マンション・ファミリー向け・住設備多彩
兵庫県神戸市須磨区の不動産投資参考データ
空室率
神戸市須磨区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神戸市須磨区 | 11.8% | |
総務省の調査によれば、神戸市須磨区の空室率は11.8%です。
神戸市須磨区の空室率は2003年に12.6%、2013年には11.8%で10年程で0.8%下がっています。
人口推移
神戸市須磨区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神戸市須磨区の2010年の人口は166,753人です。
2005年は170,813人だったので、2.4%減っています。
地価公示
神戸市須磨区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万4,600円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 26万8,140円／m² |
神戸市須磨区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万4,600円です。
神戸市須磨区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万8,140円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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