兵庫県 神戸市須磨区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 白川台センター前下車 徒歩3分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 350万円 | 利回り | 20.57％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス10分 高倉台下車下車 徒歩1分 | ||
| 物件名 | ・3T・これからの方・小さい物件から 室内改装済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 JR東海道・山陽本線 須磨駅 バス13分 高倉台下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 62.05㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです・・
| 物件名 | ST人気の神戸・想定利回り13％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 499万円 | 利回り | 13.22％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 白川台センター下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 74.00㎡ | RC | - |
【神戸で需要を見込んで】 想定利回り13％小さな物件から
| 物件名 | 南向き最上階・上階無し・3LDK初めての方に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 21.81％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 62.05㎡ | RC | 210戸 |
南向き最上階・上階無し・3LDK！初めての方に！
| 物件名 | 利回り12.97％オーナーチェンジ物件初めての方に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 12.97％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 JR東海道・山陽本線 須磨駅 バス15分 高倉台下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 60.35㎡ | RC | 150戸 |
利回り12.97％！オーナーチェンジ物件！初めての方に！
| 物件名 | 全室採光部分有り神戸市須磨区・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 白川台2丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 65.32㎡ | RC | 30戸 |
【全室採光部分有り！】神戸市須磨区・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ・3T・現在賃貸中 須磨区で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 73.30㎡ | SRC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区清水台 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 85.18㎡ | SRC | 333戸 |
神戸市内・最寄駅徒歩７分・三宮駅まで乗換無でアクセス可・コンビニ徒歩５分・眺望良好・管理日勤・高層階
| 物件名 | ・3T・想定利回り10％以上・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 12.97％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 JR東海道・山陽本線 須磨駅 バス15分 高倉台下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 60.35㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・フルリフォーム済 平成築物件・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 7.31％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 白川台センター前下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 74.29㎡ | RC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | R3年リフォーム済角部屋2SLDK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 61.10㎡ | RC | 24戸 |
R3年リフォーム済！角部屋！2SLDK！
| 物件名 | 利回り13％以上・神戸市内・閑静な住宅地で収益不動産を | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 13.61％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥上 JR東海道・山陽本線 須磨駅 バス11分 高倉台5丁目下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 61.99㎡ | RC | 36戸 |
利回り13％以上・神戸市内・閑静な住宅地で収益不動産を！
| 物件名 | ・3T・なんと利回り10％・ファミリータイプ・神戸市内で | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 白川台南口下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 65.32㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ”ST 需要しかないエリア賃貸中 神戸市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区清水台 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 71.39㎡ | SRC | - |
築浅 需要しかないエリア 安定した投資を
| 物件名 | ST・神戸市須磨区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 8.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 74.59㎡ | RC | - |
最寄り駅徒歩4分・駐車スペースあり・平成築
| 物件名 | これからの方・想定利回り10％以上・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 11.76％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 城が丘中央公園下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.02㎡ | RC | 66戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST・須磨区・最寄り駅1分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 17.56％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 58.31㎡ | RC | - |
想定利回り17％・最寄り駅1分
| 物件名 | 想定利回り15%以上・人気のある神戸市で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 18.13％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区車字霜ノ下 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 56.00㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・小さい物件からコツコツと ファミリー向け物件・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 菅の台小学校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 44.57㎡ | RC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・想定利回り10％以上・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 13.61％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥上 JR東海道・山陽本線 須磨駅 バス11分 高倉台5丁目下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 61.99㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST・神戸市須磨区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 9.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区車字竹ノ下 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 54.21㎡ | RC | - |
『三宮駅』まで電車1本で行ける・平成築・現在賃貸中
| 物件名 | 表面利回り15%オーナチェンジ・1階部分・高台の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 41.10㎡ | RC | 32戸 |
【表面利回り15%】オーナチェンジ・1階部分・高台の物件
| 物件名 | 初めての方に想定利回り20.57％収益不動産 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 20.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス10分 高倉台下車下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 62.50㎡ | RC | 51戸 |
初めての方に！想定利回り20.57％！収益不動産！
| 物件名 | 表面利回り12％人気の神戸市オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 菅の台小学校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 44.57㎡ | RC | 50戸 |
表面利回り12％！人気の神戸市オーナーチェンジ！
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 48.22㎡ | RC | 18戸 |
神戸市内・2WAYアクセス・最寄駅徒歩1分・神戸駅まで直通・ドラックストア徒歩2分・角部屋
| 物件名 | 利回り18％神戸市内のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 18.17％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 104.12㎡ | RC | 18戸 |
利回り18％！神戸市内のオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | オーナーチェンジ実質利回り15％初心者向け | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 15.90％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 20.02㎡ | RC | 66戸 |
オーナーチェンジ！実質利回り15％！初心者向け
| 物件名 | 神戸市内ファミリータイプオーナーチェンジ物件年収120万 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,420万円 | 利回り | 8.45％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目 JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 63.91㎡ | RC | 23戸 |
神戸市内ファミリータイプ！オーナーチェンジ物件年収120万！
| 物件名 | 神戸市須磨区現況14％で賃貸中・南西向き・リフォーム歴有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 14.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス9分 菅の台小学校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 44.57㎡ | RC | 170戸 |
【神戸市須磨区】現況14％で賃貸中・南西向き・リフォーム歴有
| 物件名 | 明石海峡大橋が望める最上階角部屋・利回り18.85％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 18.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 白川台センター下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 72.88㎡ | RC | 30戸 |
明石海峡大橋が望める最上階角部屋・利回り18.85％！
| 物件名 | 南向きバルコニーの最上階賃貸中・2021年リフォーム済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 JR東海道・山陽本線 須磨駅 バス13分 高倉台下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 62.05㎡ | RC | 20戸 |
【南向きバルコニーの最上階】賃貸中・2021年リフォーム済
| 物件名 | 16階部分の上層階賃貸中・駅近・71平米・南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区清水台 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 71.39㎡ | SRC | 333戸 |
【16階部分の上層階】賃貸中・駅近・71平米・南向き
| 物件名 | S 表面利回13％南向き・60平米3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 13.89％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 JR東海道・山陽本線 須磨駅 バス15分 高倉台1丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 60.35㎡ | RC | - |
S 表面利回13％！南向き・60平米3LDK
| 物件名 | A 最寄り駅徒歩1分の賃貸中2019年3月大規模修繕済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.44％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 62.69㎡ | RC | 23戸 |
A 最寄り駅徒歩1分の賃貸中！2019年3月大規模修繕済！！
| 物件名 | 須磨・名谷ハウス1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 4.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス21分 城ヶ谷公園下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 68.18㎡ | SRC | 289戸 |
2LDK南向きファミリータイプ収益物件です！
| 物件名 | 南向き日当たり良好一部RF済4DKファミリータイプ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 15.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス6分 白川台センター前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 65.32㎡ | RC | 390戸 |
南向き日当たり良好！一部RF済！4DK！ファミリータイプ！
| 物件名 | コスモ須磨板宿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 14.76％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-11 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 58.16㎡ | RC | 27戸 |
板宿駅徒歩3分の駅近物件。2WAYアクセス可能
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス6分 大曲り下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 90.27㎡ | SRC | 118戸 |
神戸市内・リフォーム済・最寄バス停徒歩２分・コンビニ徒歩３分・３方角部屋（東・西・南）眺望良好
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 白川センターバス下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 72.88㎡ | RC | 30戸 |
神戸市内・最上階・角部屋・最寄バス停徒歩３分・「明石海峡大橋」望め、採光・眺望良好・スーパー徒歩圏内
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区清水台 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス10分 清水台下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 77.51㎡ | SRC | 223戸 |
神戸市内・リフォーム済・最寄バス停徒歩2分・コンビニが徒歩圏内・角部屋・全居室収納有・上層階のお部屋
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区多井畑南町 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス11分 多井畑厄神下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 79.01㎡ | RC | 198戸 |
神戸市内・リフォーム済・最寄バス停1分・コンビニが徒歩圏内・日当たり、眺望良好・サービスルーム有り
兵庫県神戸市須磨区の不動産投資参考データ
空室率
神戸市須磨区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神戸市須磨区 | 11.8% | |
総務省の調査によれば、神戸市須磨区の空室率は11.8%です。
神戸市須磨区の空室率は2003年に12.6%、2013年には11.8%で10年程で0.8%下がっています。
人口推移
神戸市須磨区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神戸市須磨区の2010年の人口は166,753人です。
2005年は170,813人だったので、2.4%減っています。
地価公示
神戸市須磨区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万2,610円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 27万3,120円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万1,000円／m² |
神戸市須磨区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万2,610円です。
神戸市須磨区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり27万3,120円です。
神戸市須磨区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万1,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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