兵庫県 神戸市須磨区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス4分 高倉台６丁目下車 徒歩3分 | ||
賃貸中・利回り8％で稼働・駐車場賃貸可能・3DK・駅徒歩8分
株式会社リアール
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | 想定利回り15％以上・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 バス12分 高倉台5丁目下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.35㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST・神戸市須磨区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 9.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区車字竹ノ下 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 54.21㎡ | RC | - |
『三宮駅』まで電車1本で行ける・平成築・現在賃貸中
| 物件名 | 現在利回り16％・オーナーチェンジ・低価格で初めての方に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.35㎡ | RC | 20戸 |
現在利回り16％・オーナーチェンジ・低価格で初めての方に！
| 物件名 | 神戸市須磨区オーナーチェンジ・リフォーム歴有り・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 589万円 | 利回り | 10.79％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス15分 奥須磨公園口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 60.48㎡ | RC | 36戸 |
【神戸市須磨区】オーナーチェンジ・リフォーム歴有り・平成築
| 物件名 | 16階部分の上層階賃貸中・駅近・71平米・南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区清水台 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 71.39㎡ | SRC | 333戸 |
【16階部分の上層階】賃貸中・駅近・71平米・南向き
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 50.68㎡ | RC | 19戸 |
神戸市内・３WAYアクセス・最寄駅徒歩５分・平坦地で生活至便・綺麗なお部屋・角部屋・日当たり良好
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,398万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 83.87㎡ | RC | 53戸 |
南東向き角部屋・・レースカーテン付き・ペット飼育（条件付）可・人気の神戸山の手
| 物件名 | ST・神戸市須磨区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 589万円 | 利回り | 10.79％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス15分 奥須磨公園口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 60.48㎡ | RC | - |
これからの方・平成築で想定利回り10％以上
| 物件名 | 神戸市賃貸中・2面バルコニー・初めての収益不動産 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 12.35％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 75.03㎡ | RC | 15戸 |
【神戸市】賃貸中・2面バルコニー・初めての収益不動産
| 物件名 | STプリオーレ須磨 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 11.29％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区清水台 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 62.50㎡ | RC | - |
●◎初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 高倉台11団地57号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 バス12分 高倉台下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.35㎡ | RC | 150戸 |
年間収入48万円 表面利回り19.2％の収益物件です。
| 物件名 | STハイバレーレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 49.86㎡ | RC | - |
想定利回り10％・リフォーム歴あり
| 物件名 | ST・神戸市須磨区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 15.84％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 104.12㎡ | RC | - |
令和2年リフォーム済・『板宿駅』徒歩5分・
| 物件名 | STワコーレ須磨千守 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 55.28㎡ | RC | 18戸 |
98000円で賃貸中※2線2駅利用可
| 物件名 | M 神戸市須磨区のファミリータイプ南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 62.91㎡ | RC | 20戸 |
M 神戸市須磨区のファミリータイプ！南向き！
| 物件名 | 表面利回り11.3％神戸市須磨区・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 11.37％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 白川台2丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 65.32㎡ | RC | 30戸 |
【表面利回り11.3％】神戸市須磨区・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 神戸市須磨区・ワンルームマンション・賃貸中のオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 11.35％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 城が丘中央公園下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.02㎡ | RC | 64戸 |
神戸市須磨区・ワンルームマンション・賃貸中のオーナーチェンジ
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス6分 菅の台小学校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 44.57㎡ | RC | 50戸 |
神戸市内・内装リフォーム済・最寄バス停徒歩５分・利回り９．３％・徒歩圏内にスーパー、ホームセンター等
| 物件名 | RER 最上階・賃貸中・10.3％・お問合せ下さい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス11分 白川台下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 65.25㎡ | RC | 18戸 |
RER 最上階・賃貸中・10.3％・お問合せ下さい
| 物件名 | 神戸市須磨区・54平米・3DKマンション・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 9.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区車字竹ノ下 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 54.21㎡ | RC | 10戸 |
神戸市須磨区・54平米・3DKマンション・オーナーチェンジ
| 物件名 | RER 「源平の合戦」で歴史に触れる「鷹取山」で自然を | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 11.07％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 73.30㎡ | RC | 18戸 |
RER 「源平の合戦」で歴史に触れる！「鷹取山」で自然を！
| 物件名 | RER 南西角部屋・2沿線利用可能・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 49.86㎡ | RC | 18戸 |
RER 南西角部屋・2沿線利用可能・賃貸中
| 物件名 | 利回り12％オーナーチェンジ・水回り交換・閑静な住宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 土池公園前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 44.57㎡ | RC | 50戸 |
【利回り12％】オーナーチェンジ・水回り交換・閑静な住宅地
| 物件名 | 賃貸中・利回り8％で稼働・駐車場賃貸可能・3DK・駅徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 53.73㎡ | RC | 29戸 |
賃貸中・利回り8％で稼働・駐車場賃貸可能・3DK・駅徒歩8分
| 物件名 | 名谷四団地一七号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 62.91㎡ | RC | 30戸 |
5年前にフルリフォーム済み。今年2月末退去。現状回復済（壁紙・フローリング・畳新調）。鍵現地有
| 物件名 | 名谷四団地一七号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 62.91㎡ | RC | 30戸 |
5年前にフルリフォーム済み。今年2月末退去。現状回復済（壁紙・フローリング・畳新調）。鍵現地有
| 物件名 | 利回り12％賃貸中オーナーチェンジ物件南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 13.44％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 58.04㎡ | RC | 15戸 |
利回り12％◎！！賃貸中オーナーチェンジ物件◎！！南向き◎！
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス12分 北落合６丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 68.18㎡ | SRC | 289戸 |
ファミリー向け・フルリノベーション済み・開口部2か所あり通風良好・緑に囲まれた住環境・管理人日勤
| 物件名 | M 全室南向きワイルドバルコニー空室でもセカンドハウスに | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 11.29％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区清水台 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 62.89㎡ | RC | 38戸 |
M 全室南向きワイルドバルコニー！空室でもセカンドハウスに！
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス6分 車大道下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 73.30㎡ | SRC | 17戸 |
神戸市内・周辺環境充実・最寄バス停徒歩３分・ペット飼育可・コンビニ複数、銭湯、大型スーパーが徒歩５分
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 62.07㎡ | RC | 40戸 |
ファミリー向け・最寄駅徒歩圏内・リフォーム済・家電量販店、百貨店が徒歩圏内・家具、小物、カーテン付
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,048万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス12分 北落合６丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 75.62㎡ | SRC | 173戸 |
リフォーム済み・最寄駅徒歩３分・コンビニ・スーパーが徒歩圏内・食洗機、浴室乾燥機付・管理人日勤
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区車字菅ノ池 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 92.20㎡ | SRC | 183戸 |
全面リフォーム完了・最寄駅徒歩圏内・山、市街地、海の爽快な見晴し・収納スペース豊富・ポーチ付・南向き
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 71.50㎡ | RC | 170戸 |
コンビニやスーパーが徒歩圏内・２０１３年フローリング貼,システムキッチン交換・各部屋収納スペースあり
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス6分 菅の台小学校下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 44.57㎡ | RC | 40戸 |
住環境良好・室内きれいにお使いです・小学校中学校が近くにあり・名谷駅まで車道を通らずアクセス可
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 バス9分 高倉中学校前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 60.38㎡ | RC | 150戸 |
リフォーム済みの綺麗な室内・日当たり良好・眺望良好で解放感あり・広々としたLDKは必見
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 71.50㎡ | RC | - |
両面バルコニーで通風、陽当たり良好・コンビニ、スーパーが徒歩圏内・静かな住環境が魅力の立地です
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 62.91㎡ | RC | - |
人気の角部屋・日当たり良好な南向きバルコニー・徒歩圏内に多彩な商業施設あり
| 物件名 | 神戸市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス6分 白川台センター前下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.02㎡ | RC | 64戸 |
高利回り・人気の最上階・閑静な住宅街・室内洗濯機置き場あり・周辺にコンビニが複数あり
| 物件名 | 入居者リーシングから賃貸管理まで弊社管理部にお任せ下さい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区清水台 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 63.80㎡ | SRC | 333戸 |
現在、共益費込・計8.5万円で賃貸中にて入居中！ オーナーチェンジ物件！
兵庫県神戸市須磨区の不動産投資参考データ
空室率
神戸市須磨区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神戸市須磨区 | 11.8% | |
総務省の調査によれば、神戸市須磨区の空室率は11.8%です。
神戸市須磨区の空室率は2003年に12.6%、2013年には11.8%で10年程で0.8%下がっています。
人口推移
神戸市須磨区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神戸市須磨区の2010年の人口は166,753人です。
2005年は170,813人だったので、2.4%減っています。
地価公示
神戸市須磨区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万4,600円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 26万8,140円／m² |
神戸市須磨区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万4,600円です。
神戸市須磨区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万8,140円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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