兵庫県 神戸市須磨区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ランドネット
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 6.62％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区須磨本町1丁目1-7 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 2億5,900万円 | 利回り | 6.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩5分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス10分 高倉台下車 徒歩1分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 350万円 | 利回り | 18.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 白川台センター下車 徒歩3分 | ||
| 物件名 | ・3T・なんと利回り10％・ファミリータイプ・神戸市内で | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 白川台南口下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 65.32㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・これからの方に・想定利回り10％以上・小さい物件から | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 13.75％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 68.50㎡ | RC | 120戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・想定利回り10％以上・神戸市内・小さい物件から | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 14.51％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 北須磨団地前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 80.90㎡ | RC | 40戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST・神戸市須磨区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 8.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 74.59㎡ | RC | - |
最寄り駅徒歩4分・駐車スペースあり・平成築
| 物件名 | 現況利回り14.5％神戸市内のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 14.51％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 北須磨団地前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 80.90㎡ | RC | 40戸 |
現況利回り14.5％！神戸市内のオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | ・3T・想定利回り10％以上 現在賃貸中 最寄り駅徒歩4分・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 11.63％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 51.40㎡ | 木造 | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | 須磨鷹取ブライトハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区古川町1丁目 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 66.12㎡ | RC | 68戸 |
| 物件名 | ・3T・ファミリータイプ 想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 15.78％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 41.10㎡ | RC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | 現況13.75％で賃貸中保証会社加入済・リフォーム歴有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 13.75％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス10分 バス停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 68.50㎡ | RC | 24戸 |
【現況13.75％で賃貸中】保証会社加入済・リフォーム歴有
| 物件名 | ・3T・ファミリー向け 始めやすい価格帯 現在賃貸中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.48％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 白川台2丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 65.32㎡ | RC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します
| 物件名 | ワコーレ須磨永楽町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区永楽町3丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 83.74㎡ | RC | 35戸 |
【賃貸中】平成30年リフォーム済み 4ＬＤＫの角部屋
| 物件名 | エルシア須磨海浜公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 82.71㎡ | RC | 58戸 |
ペット飼育可（規約による制限有）。１５階建ての４階部分。４ＬＤＫ。角部屋。令和４年７月リフォーム済（洗面化粧台・トイレ・換気扇交換、壁・天井クロス全室交換、ソフト巾木全室交換、その他）。
| 物件名 | エルシア須磨海浜公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 82.71㎡ | RC | 58戸 |
| 物件名 | エルシア須磨海浜公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 82.71㎡ | RC | 58戸 |
■4階部分・4LDK・角部屋■2022年7月リフォーム完成！（・洗面化粧台交換・トイレ交換・換気扇交換・クロス全室交換（壁・天井）・ソフト巾木全室交換
| 物件名 | 想定利回り15%以上・人気のある神戸市で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 18.13％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区車字霜ノ下 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 56.00㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・最寄駅徒歩2分 2路線利用可能 神戸市内で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 27.91㎡ | RC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・‘‘再整備中の名谷駅‘‘人気のファミリー 神戸市内で | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 62.07㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | オーナーチェンジ・窓サッシ含む室内大改装2部屋同時販売 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 14.04％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 41.10㎡ | RC | 32戸 |
オーナーチェンジ・窓サッシ含む室内大改装2部屋同時販売
| 物件名 | グレーシィ須磨弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区車字古川 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 83.27㎡ | SRC | 160戸 |
| 物件名 | 神戸市 ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,700万円 | 利回り | 10.83％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区堀池町2丁目1-30 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 317.78㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | これからの方・想定利回り10％以上・小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 11.76％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 城が丘中央公園下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.02㎡ | RC | 66戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・小さい物件からコツコツと ファミリー向け物件・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 菅の台小学校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 44.57㎡ | RC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・これからの方に・想定利回り13％以上・ファミリー向け | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 13.13％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 白川台センター下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 74.00㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・想定利回り10％以上・小さい物件から・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス6分 機動隊前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 51.14㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST・神戸市須磨区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 9.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区車字竹ノ下 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 54.21㎡ | RC | - |
『三宮駅』まで電車1本で行ける・平成築・現在賃貸中
| 物件名 | 名谷竜が台東住宅25号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 89.25㎡ | RC | 496戸 |
| 物件名 | 名谷竜が台東住宅25号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 89.25㎡ | RC | 496戸 |
| 物件名 | ・3T・これからの方・小さい物件から 室内改装済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 JR東海道・山陽本線 須磨駅 バス13分 高倉台下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 62.05㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです・・
| 物件名 | ”ST 需要しかないエリア賃貸中 神戸市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区清水台 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 71.39㎡ | SRC | - |
築浅 需要しかないエリア 安定した投資を
| 物件名 | ・3T・現在賃貸中 須磨区で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 73.30㎡ | SRC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | 北須磨団地Ｄ1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス12分 北須磨団地下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 79.76㎡ | SRC | 160戸 |
| 物件名 | プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ＷＥＳＴＨＩＬＬＳ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 73.15㎡ | RC | 228戸 |
| 物件名 | プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ＷＥＳＴＨＩＬＬＳ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 73.15㎡ | RC | 228戸 |
令和4年7月中旬リフォーム完成！（・ガスコンロ交換・タオル掛け交換・温水洗浄便座新調
| 物件名 | プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ＷＥＳＴＨＩＬＬＳ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 73.15㎡ | RC | 228戸 |
１３階建ての８階部分。３ＬＤＫ。南向きバルコニー。令和４年７月リフォーム済。
| 物件名 | A利回り13.09％ 現況賃貸中市営地下鉄 利用可。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 13.09％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 73.30㎡ | SRC | 17戸 |
A【利回り13.09％ 現況賃貸中】市営地下鉄 利用可。
| 物件名 | アーバンヴィレッジ須磨アクティス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 6.62％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区須磨本町1丁目1-7 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 39.67㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | M 想定利回30％駐車場有 これから不動産投資をお考えの方 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 30.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目 JR東海道・山陽本線 須磨駅 バス15分 バス停下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 60.38㎡ | RC | 20戸 |
M 想定利回30％！駐車場有 これから不動産投資をお考えの方
| 物件名 | エル・フラット板宿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 62.22㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | 名谷1団地4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス10分 土池公園前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 62.05㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 横尾3団地62号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 68.98㎡ | RC | 20戸 |
兵庫県神戸市須磨区の不動産投資参考データ
空室率
神戸市須磨区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神戸市須磨区 | 11.8% | |
総務省の調査によれば、神戸市須磨区の空室率は11.8%です。
神戸市須磨区の空室率は2003年に12.6%、2013年には11.8%で10年程で0.8%下がっています。
人口推移
神戸市須磨区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神戸市須磨区の2010年の人口は166,753人です。
2005年は170,813人だったので、2.4%減っています。
地価公示
神戸市須磨区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万2,610円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 27万3,120円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万1,000円／m² |
神戸市須磨区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万2,610円です。
神戸市須磨区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり27万3,120円です。
神戸市須磨区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万1,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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