兵庫県 姫路市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社リアール
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.94％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市車崎1丁目 JR姫新線 姫路駅 バス13分 車崎下車 徒歩1分 | ||
| 物件名 | ・3T・最寄り駅徒歩6分 現在9万円で賃貸中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市日出町2丁目 JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 86.15㎡ | RC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | 令和3年6月にリフォーム済平成8年築・ファミリ・南東向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 14.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市上大野1丁目 JR姫新線 姫路駅 バス22分 平野西口下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 65.40㎡ | RC | 84戸 |
【令和3年6月にリフォーム済】平成8年築・ファミリ・南東向き
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県姫路市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 14.14％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市網干区新在家 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.81㎡ | RC | 43戸 |
【表面利回り14％】人気の姫路市・初めての方におすすめです
| 物件名 | ・3T・平成築物件 現在賃貸中 単身者向け物件・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 548万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.95㎡ | RC | 85戸 |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | STなんと利回り8％・開発の進む兵庫で | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市平野町 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 58.22㎡ | RC | - |
【これからの方】利回り8％ 開発の進む兵庫で
| 物件名 | ST西山ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 328万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市城北新町3丁目 JR播但線 野里駅 平野南口下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 36.90㎡ | RC | - |
高利回り利回り16％・兵庫 これからの方も小さい物件から
| 物件名 | ・3T・‘‘想定利回り14％‘‘人気のファミリー 始めやすい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市南車崎1丁目 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 54.83㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 利回り14％・初めての方でも収入有り・低価格の管積費 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 328万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市城北新町3丁目 JR播但線 野里駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 36.90㎡ | RC | 50戸 |
利回り14％・初めての方でも収入有り・低価格の管積費
| 物件名 | ・3T・想定利回り15％以上・小さい物件からコツコツ・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 15.38％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 58.41㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ル・ソレイユ姫路・白浜の宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目116-1 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 58.41㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 想定利回り10％以上・室内改装済み・メゾネットタイプ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 14.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市城東町清水 JR播但線 京口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 57.46㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 利回り8.86％2LDKのfam物件・賃貸中・北西角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市平野町 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 58.22㎡ | RC | 21戸 |
利回り8.86％！2LDKのfam物件・賃貸中・北西角部屋
| 物件名 | 室内改装済み・現在賃貸中・小さい物件から・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 738万円 | 利回り | 8.61％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市土山5丁目 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス5分 石ケ坪下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 63.02㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 現況利回り10.54％リフォーム済・初めての方に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 10.54％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市西今宿3丁目 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 68.41㎡ | RC | 38戸 |
【現況利回り10.54％◎】リフォーム済・初めての方に！
| 物件名 | 朝日プラザサウスコア姫路／収益 607 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 548万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.95㎡ | RC | - |
くらすＯＮＥは一級建築士、宅建取引士、専属デザイナー、各分野のプロが 在籍しており、不動産仲介を始め
| 物件名 | 壱番館今宿 3-- | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市西今宿3丁目 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 68.41㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | クリーンピア東今宿／収益 3-- | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市東今宿3丁目 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 76.38㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | リフォーム済陽当り良好想定利回り10％以上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市城東町清水 JR播但線 京口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 57.46㎡ | RC | - |
リフォーム済！陽当り良好！想定利回り10％以上！
| 物件名 | 最上階オーナーチェンジ物件初めての方に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市日出町2丁目 JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 86.15㎡ | RC | 54戸 |
最上階！オーナーチェンジ物件！初めての方に！
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県姫路市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 548万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.95㎡ | RC | 85戸 |
年間収入45.6万円・オーナーチェンジ・人気の兵庫県姫路市
| 物件名 | 現況13.2％で賃貸中スーパーや薬局近く・2DK・中層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 318万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市城北新町2丁目 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス15分 峰南下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 46.61㎡ | 鉄骨造 | 48戸 |
【現況13.2％で賃貸中】スーパーや薬局近く・2DK・中層階
| 物件名 | ライオンズマンション姫路西今宿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 12.29％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市西今宿6丁目2-22 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 126.10㎡ | RC | 124戸 |
| 物件名 | 姫路駅が徒歩圏内平成23年築・南西向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 17.72％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市北条 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 33.58㎡ | RC | 123戸 |
【姫路駅が徒歩圏内】平成23年築・南西向きバルコニー
| 物件名 | 中古マンション 日の出ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市日出町2丁目 JR山陽本線 東姫路駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 91.25㎡ | RC | 1戸 |
| 物件名 | クリーンピア姫路土山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市土山東の町16-1 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 31.38㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | 平成築南向きバルコニー・賃貸中・中層階・駅近・ファミリー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市東今宿3丁目 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス9分 琴丘高校前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 76.38㎡ | RC | 46戸 |
【平成築】南向きバルコニー・賃貸中・中層階・駅近・ファミリー
| 物件名 | 想定利回り10.64％少額投資ファミリー向け物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 10.64％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市城東町清水 JR播但線 京口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 59.15㎡ | RC | 26戸 |
想定利回り10.64％！少額投資ファミリー向け物件！
| 物件名 | グローバル姫路土山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市土山東の町16-3 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 57.78㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | 青山年ケ森ハイツＡ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市青山西2丁目11-15 JR姫新線 播磨高岡駅 佐谷医院前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 60.88㎡ | RC | 40戸 |
室内が部分的に解体済みの状態です。詳細は担当までご連絡下さい。
| 物件名 | ライオンズマンション姫路西今宿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 12.29％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市西今宿6丁目2-22 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 126.10㎡ | RC | 124戸 |
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県姫路市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 548万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.95㎡ | RC | 85戸 |
姫路駅徒歩8分！初めての不動産投資始めてみませんか？
| 物件名 | 姫路・賃貸中・16坪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.94％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市車崎1丁目 JR姫新線 姫路駅 バス13分 車崎下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 54.83㎡ | RC | 87戸 |
姫路・賃貸中・16坪
兵庫県姫路市の不動産投資参考データ
空室率
姫路市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 姫路市 | 14.2% | |
総務省の調査によれば、姫路市の空室率は14.2%です。
姫路市の空室率は2003年に15.3%、2013年には14.2%で10年程で1.1%下がっています。
人口推移
姫路市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、姫路市の2010年の人口は534,680人です。
2005年は482,140人だったので、10.9%増えています。
地価公示
姫路市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 6万9,070円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 19万1,040円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万2,260円／m² |
姫路市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万9,070円です。
姫路市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり19万1,040円です。
姫路市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,260円です。
- 姫路市の地域情報
- 姫路市の総人口は530,495人で世帯数は223,793世帯となっています。 姫路市では主な祭り・行事として鬼追い/姫路城観桜会/姫路お城まつり/姫路ゆかたまつり/姫路みなと祭/家島天神祭/お夏・清十郎まつり/姫路城観月会/灘のけんか祭り/津の宮(魚吹八幡神社)の提灯祭り/大塩の獅子舞/姫路城ナイトイベント/姫路城マラソン/一ッ山大祭(60年に一度)/三ッ山大祭(20年に一度)/ル・ポン国際音楽祭があります。 また、姫路市独自の取り組みとしては、地域夢プラン(住民参加による活力ある住みよいまちづくりを推進することを目的とし、地域住民が掘り起こした地元の地域資源を活用した事業を推進するもの)/姫路のまちを美しく安全で快適にする条例/姫路市民等の安全と安心を推進する条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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