兵庫県 姫路市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市飾磨区加茂 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩14分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 200万円 | 利回り | 9.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市北平野6丁目 ＪＲ播但線 野里駅 徒歩25分 | ||
| 物件名 | グローバル御国マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市御国野町国分寺 ＪＲ東海道・山陽本線 御着駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 51.84㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | 表面14％以上オーナーチェンジ・南向きバルコニー・上層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 14.84％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市青山西2丁目 ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 バス8分 青山中下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 60.88㎡ | RC | 40戸 |
【表面14％以上】オーナーチェンジ・南向きバルコニー・上層階
| 物件名 | 最寄り駅まで徒歩10分2線2駅利用可ショッピングモールあり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市東延末3丁目 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.51㎡ | RC | 78戸 |
最寄り駅まで徒歩10分2線2駅利用可！ショッピングモールあり
| 物件名 | 最寄り駅まで徒歩10分2線2駅利用可ショッピングモールあり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市東延末3丁目 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.51㎡ | RC | 78戸 |
最寄り駅まで徒歩10分2線2駅利用可！ショッピングモールあり
| 物件名 | 120平米で3面バルコニー54平米表面利回り12％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 12.91％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市西今宿6丁目 ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 120.55㎡ | RC | 123戸 |
120平米で3面バルコニー54平米！表面利回り12％
| 物件名 | 中層階のオーナチェンジ物件です近隣便利 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市城北新町3丁目 ＪＲ播但線 野里駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 36.90㎡ | RC | 50戸 |
中層階のオーナチェンジ物件です！近隣便利
| 物件名 | 表面17％以上オーナーチェンジ・駅近・南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 17.14％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市御国野町国分寺 ＪＲ東海道・山陽本線 御着駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 49.85㎡ | RC | 41戸 |
【表面17％以上】オーナーチェンジ・駅近・南向きバルコニー
| 物件名 | R1年7月フルリノベ済TV・エアコン2台付いてます | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市城北新町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 バス15分 峰南下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 50.00㎡ | 鉄骨造 | 48戸 |
R1年7月フルリノベ済！TV・エアコン2台付いてます！！
| 物件名 | 兵庫県姫路市：投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.77㎡ | RC | 60戸 |
●○””これからの方””まずは小額から””姫路市””・・
| 物件名 | ...朝日プラザサウスコア姫路... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.95㎡ | RC | 85戸 |
オーナーチェンジ※月額38000円の収入
| 物件名 | 想定利回り12％南向き・低価格マンション最寄駅4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.77㎡ | RC | 60戸 |
想定利回り12％！南向き・低価格マンション◎！最寄駅4分◎！
| 物件名 | ＳＴサンパレス21姫路 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市網干区新在家 ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.73㎡ | RC | - |
●◎JR線 姫路駅 徒歩10分・平成築のワンルーム
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県姫路市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市網干区新在家 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.73㎡ | RC | 43戸 |
【現況14.4％】オーナーチェンジ・駅近・姫路市・平成築
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県姫路市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 14.14％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市網干区新在家 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.81㎡ | RC | 43戸 |
姫路市！収益中古マンション◎！利回り14％◎！！
| 物件名 | これからの方・3ＬＤＫマンション・収益物件、ご相談ください。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市豊富町豊富 ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 バス30分 江鮒団地下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 71.30㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...リビオ小松セレシア... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市広畑区小松町2丁目 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 106.50㎡ | RC | 39戸 |
月額14万で賃貸中※駅徒歩12分
| 物件名 | これからの方・なんと平成15年築・室内改装済み・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 7.61％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市琴岡町 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 72.39㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 年ヶ森ハイツＡ棟／オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市青山西2丁目 ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 60.88㎡ | RC | - |
こだわりで選びたい方におすすめ◎姫路市エリアで住まいをお探しなら「年ヶ森ハイツＡ棟／オーナーチェンジ
| 物件名 | ...西山ハイツ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.37％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市城北新町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 バス30分 平野南口下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 36.90㎡ | RC | 50戸 |
今からの方も※区分マンションで手堅く
| 物件名 | あの有名な姫路城が徒歩圏内観光地周辺の物件です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 12.97％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市土山東の町 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 34.65㎡ | RC | 23戸 |
あの有名な姫路城が徒歩圏内！観光地周辺の物件です。
| 物件名 | これからの方・平成6年築で想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 12.97％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市土山東の町 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 34.65㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ：姫路市投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 160万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市北平野6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 バス25分 北平野下車下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 15.37㎡ | SRC | - |
：（少額から）姫路市/1K/ご相談ください・・
| 物件名 | ＳＴラ・パルフェ・ド・フォワイエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 378万円 | 利回り | 11.74％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 30.19㎡ | RC | - |
利回り11％・洋室12帖・賃貸中・収益物件、ご相談ください。
| 物件名 | ＳＴライオンズマンション姫路西飾磨 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 74.47㎡ | RC | - |
●◎専用庭付き 利回り12％ 4LDK 賃貸中
| 物件名 | これからの方・現在賃貸中・最寄り駅徒歩3分の立地・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市城東町野田 ＪＲ播但線 京口駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 90.60㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 表面14.9％・オーナーチェンジ物件・上層階・ファミリー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 14.91％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市船丘町 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 58.72㎡ | RC | 20戸 |
表面14.9％・オーナーチェンジ物件・上層階・ファミリー
| 物件名 | ワコーレ姫路京口マークス 3** | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市城東町 ＪＲ播但線 京口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 90.60㎡ | RC | 45戸 |
地上15階建てで毎日心地よく暮らせます。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県姫路市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 598万円 | 利回り | 7.62％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.95㎡ | RC | 85戸 |
オーナーチェンジ・兵庫県姫路市・1Ｒ
| 物件名 | 姫路姫路獨協大学まで徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市北平野6丁目 ＪＲ播但線 野里駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.10㎡ | RC | 94戸 |
【姫路】姫路獨協大学まで徒歩圏内
| 物件名 | 姫路市飾磨区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.95㎡ | RC | 85戸 |
平成4年7月築区分マンション
| 物件名 | 兵庫県 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市飾磨区加茂 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 66.50㎡ | SRC | 228戸 |
駅から徒歩圏内・徒歩10分圏内に大型商業施設があり便利・姫路までアクセス可・ファミリー向け3LDK
兵庫県姫路市の不動産投資参考データ
空室率
姫路市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 姫路市 | 14.2% | |
総務省の調査によれば、姫路市の空室率は14.2%です。
姫路市の空室率は2003年に15.3%、2013年には14.2%で10年程で1.1%下がっています。
人口推移
姫路市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、姫路市の2010年の人口は534,680人です。
2005年は482,140人だったので、10.9%増えています。
地価公示
姫路市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 6万6,600円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 16万620円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万1,300円／m² |
姫路市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万6,600円です。
姫路市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり16万620円です。
姫路市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万1,300円です。
- 姫路市の地域情報
- 姫路市の総人口は535,664人で世帯数は212,801世帯となっています。 姫路市では主な祭り・行事として鬼追い/姫路城観桜会/姫路お城まつり/姫路ゆかたまつり/姫路みなと祭/家島天神祭/お夏・清十郎まつり/姫路城観月会/灘のけんか祭り/津の宮(魚吹八幡神社)の提灯祭り/大塩の獅子舞/人間将棋・姫路の陣/姫路城展示・演出事業/姫路城マラソン/一ッ山大祭(60年に一度)/三ッ山大祭(20年に一度)/ル・ポン国際音楽祭があります。 また、姫路市独自の取り組みとしては、地域夢プラン(住民参加による活力ある住みよいまちづくりを推進することを目的とし、地域住民が掘り起こした地元の地域資源を活用した事業を推進するもの)/姫路のまちを美しく安全で快適にする条例/姫路市民等の安全と安心を推進する条例/フランス・シャンティイ城(海外姉妹城)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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