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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

5 1~5件を表示
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アパート 兵庫県 一棟収益アパート

株式会社ゼストエステート

外観 外観
価格 5,300万円 利回り 10.70%
住所
交通
兵庫県姫路市余部区上余部 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩22分
これからの方・想定12%の収益アパート外観

登録画像9枚

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物件名 これからの方・想定12%の収益アパート
価格 1,118万円 利回り 12.88%
住所
交通
兵庫県姫路市勝原区大谷 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 121.71㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/19

ST姫路市1棟アパート 平成6年築外観

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物件名 ST姫路市1棟アパート 平成6年築
価格 780万円 利回り 13.84%
住所
交通
兵庫県姫路市広畑区則直 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 81.22㎡ 木造 2戸

想定利回り13.84%。平成6年築。バス・トイレ別。

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/19

兵庫県 一棟収益アパート外観

登録画像4枚

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物件名 兵庫県 一棟収益アパート
価格 5,300万円 利回り 10.70%
住所
交通
兵庫県姫路市余部区上余部 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 414.36㎡ 軽量鉄骨造 -

2タイプの間取りあり・住戸によりウォークインクローゼットあり・住環境良好

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/10/20

姫路市勝原1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 姫路市勝原1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 7,200万円 利回り 9.01%
住所
交通
兵庫県姫路市勝原区下太田 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩27分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 281.20㎡ 鉄骨造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/21

兵庫県 一棟収益アパート外観

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物件名 兵庫県 一棟収益アパート
価格 7,200万円 利回り 9.01%
住所
交通
兵庫県姫路市勝原区下太田 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩27分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 562.40㎡ 鉄骨造 12戸

二棟一括売り・広々とした敷地・穏やかな住環境が魅力・近くにコンビニあり・最寄り駅が新快速停車駅

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/10/15

5 1~5件を表示

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現況
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兵庫県姫路市の不動産投資参考データ

空室率

姫路市の空室率は?

市区町村名 空室率
姫路市 14.2%

総務省の調査によれば、姫路市の空室率は14.2%です。
姫路市の空室率は2003年に15.3%、2013年には14.2%で10年程で1.1%下がっています。

人口推移

姫路市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、姫路市の2010年の人口は534,680人です。
2005年は482,140人だったので、10.9%増えています。

地価公示

姫路市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 6万6,600円/m²
商業地の平均地価公示 16万620円/m²
工業地の平均地価公示 4万1,300円/m²

姫路市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万6,600円です。
姫路市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり16万620円です。
姫路市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万1,300円です。

姫路市の地域情報
姫路市の総人口は535,664人で世帯数は212,801世帯となっています。 姫路市では主な祭り・行事として鬼追い/姫路城観桜会/姫路お城まつり/姫路ゆかたまつり/姫路みなと祭/家島天神祭/お夏・清十郎まつり/姫路城観月会/灘のけんか祭り/津の宮(魚吹八幡神社)の提灯祭り/大塩の獅子舞/人間将棋・姫路の陣/姫路城展示・演出事業/姫路城マラソン/一ッ山大祭(60年に一度)/三ッ山大祭(20年に一度)/ル・ポン国際音楽祭があります。 また、姫路市独自の取り組みとしては、地域夢プラン(住民参加による活力ある住みよいまちづくりを推進することを目的とし、地域住民が掘り起こした地元の地域資源を活用した事業を推進するもの)/姫路のまちを美しく安全で快適にする条例/姫路市民等の安全と安心を推進する条例/フランス・シャンティイ城(海外姉妹城)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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