兵庫県 尼崎市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市大物町2丁目 阪神本線 大物駅 徒歩5分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市田能5丁目 ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩14分 | ||
| 物件名 | 都市開発が進む尼崎エリアからオーナーチェンジ物件が登場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 610万円 | 利回り | 8.95％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市西立花町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.15㎡ | RC | 59戸 |
都市開発が進む尼崎エリアからオーナーチェンジ物件が登場！！
| 物件名 | 阪急・武庫之荘駅より”徒歩5分” オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 9.33％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 47.44㎡ | RC | 16戸 |
阪急・武庫之荘駅より”徒歩5分” オーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | ...ダイドーメゾン立花西... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 610万円 | 利回り | 8.95％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市西立花町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.15㎡ | RC | - |
[1K・RC造・賃貸中・築29年]
| 物件名 | オーナーチェンジ物件・ＲＣ・ＡＬ付の防犯バッチリで安心 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市水堂町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.40㎡ | RC | 41戸 |
オーナーチェンジ物件・ＲＣ・ＡＬ付の防犯バッチリで安心
| 物件名 | これからの方・始めやすい物件でコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 10.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 17.05㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・始めやすい物件から・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.33％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.53㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | グリーンエクセル武庫之荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 54.00㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | 500万円以下から始める不動産投資最寄り駅から徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.86％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.93㎡ | RC | 86戸 |
500万円以下から始める不動産投資！最寄り駅から徒歩6分！
| 物件名 | オーナーチェンジ低資金で始める不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.53㎡ | RC | 36戸 |
【オーナーチェンジ】低資金で始める不動産投資
| 物件名 | ...パラツィーナ立花... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市立花町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 25.33㎡ | RC | 36戸 |
今からの方も※オーナーチェンジですぐに賃収を
| 物件名 | リンドマーク道意 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市道意町4丁目 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 56.56㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | リンドマーク道意 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市道意町4丁目 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 56.56㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | インペリアル南塚口ガーデンハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市名神町2丁目 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 67.57㎡ | SRC | 107戸 |
| 物件名 | 平成24年12月築・賃貸中・阪神「尼崎駅」徒歩5分・中層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,270万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市東難波町5丁目 阪神本線 尼崎駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 23.90㎡ | RC | 54戸 |
平成24年12月築・賃貸中・阪神「尼崎駅」徒歩5分・中層階
| 物件名 | ...メゾンドアトラー... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 9.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 13.40㎡ | RC | - |
[1R・RC造・賃貸中・築35年]
| 物件名 | ...ダイドーメゾン塚口... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 9.25％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 17.05㎡ | RC | 31戸 |
表面利回り9％以上※オーナーチェンジですぐに賃収を
| 物件名 | グローバル尼崎立花 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市立花町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 56.99㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | グローバル尼崎立花 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市立花町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 56.99㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | 尼崎駅より徒歩5分上層階・想定12％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市神田中通3丁目 阪神本線 尼崎駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 19.44㎡ | RC | 9戸 |
【尼崎駅より徒歩5分！】上層階・想定12％
| 物件名 | ...ダイドーメゾン武庫之荘6... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.29㎡ | RC | - |
人気の駅まで10分圏内※オーナーチェンジ
| 物件名 | 利便性が高い落ち着いた街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.84㎡ | RC | 55戸 |
利便性が高い落ち着いた街！
| 物件名 | 杭瀬団地第10号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市今福1丁目 阪神本線 杭瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 54.42㎡ | RC | - |
| 物件名 | 杭瀬団地第10号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市今福1丁目 阪神本線 杭瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 54.42㎡ | RC | - |
| 物件名 | 兵庫県尼崎市 投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 8.62％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市塚口 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.12㎡ | SRC | 32戸 |
●◎【これからの方】””塚口駅徒歩7分””大手企業も多数・・
| 物件名 | これからの方・オートロック付き・賃貸中の投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 8.64％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.00㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市東難波町5丁目 阪神本線 尼崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 35.56㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市東難波町5丁目 阪神本線 尼崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 35.56㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | サンハイツ武庫之荘1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,598万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 73.08㎡ | SRC | 353戸 |
| 物件名 | エスリード尼崎昭和通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,698万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市昭和南通8丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 79.40㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | 新快速停車駅徒歩5分・オーナーチェンジ・ファミリータイプ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 10.72％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市潮江1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 54.47㎡ | RC | 59戸 |
【新快速停車駅】徒歩5分・オーナーチェンジ・ファミリータイプ
| 物件名 | サンハイツ武庫之荘1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,598万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 73.08㎡ | SRC | 353戸 |
| 物件名 | ...ダイドーメゾン塚口... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 8.34％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目 阪急伊丹線 塚口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.95㎡ | RC | 31戸 |
初めての方も※賃貸中ですぐに家賃収入を
| 物件名 | 阪急沿線賃貸中・駅近・中層階・20平米以上・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 21.00㎡ | RC | 20戸 |
【阪急沿線】賃貸中・駅近・中層階・20平米以上・平成築
| 物件名 | 東南角部屋神戸と大阪の中間地点根強い地元愛が溢れるエリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.68％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 17.40㎡ | RC | 44戸 |
東南角部屋！神戸と大阪の中間地点！根強い地元愛が溢れるエリア
| 物件名 | 平成31年リフォーム済徒歩圏内にコンビニ・薬局などあり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市大庄中通1丁目 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 62.14㎡ | RC | 86戸 |
平成31年リフォーム済！徒歩圏内にコンビニ・薬局などあり
| 物件名 | グラン・ドムール杭瀬II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,749万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目 阪神本線 大物駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 59.85㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | グラン・ドムール杭瀬II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,749万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目 阪神本線 大物駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 59.85㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 利回り9.23%オーナーチェンジ南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市立花町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 25.33㎡ | RC | 36戸 |
利回り9.23%！オーナーチェンジ！幅広いニーズに応える！南向き、オートロック！初めてにも！
| 物件名 | トーカンマンション武庫川東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市道意町6丁目 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 59.92㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | トーカンマンション武庫川東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市道意町6丁目 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 59.92㎡ | RC | 33戸 |
兵庫県尼崎市の不動産投資参考データ
空室率
尼崎市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 尼崎市 | 15% | |
総務省の調査によれば、尼崎市の空室率は15%です。
尼崎市の空室率は2003年に15.1%、2013年には15%で10年程で0.1%下がっています。
人口推移
尼崎市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、尼崎市の2010年の人口は449,117人です。
2005年は458,155人だったので、2%減っています。
地価公示
尼崎市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万7,940円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 29万8,170円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万9,910円／m² |
尼崎市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万7,940円です。
尼崎市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり29万8,170円です。
尼崎市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万9,910円です。
- 尼崎市の地域情報
- 尼崎市の総人口は452,563人で世帯数は210,433世帯となっています。 尼崎市では主な祭り・行事として富松薪能/貴布禰神社の祭/だんじりまつりがあります。 また、尼崎市独自の取り組みとしては、尼崎市の環境をまもる条例/尼崎市住環境整備条例/尼崎市子どもの育ち支援条例/市民生活を支える安全で安心な都市基盤を目指して～計画的な維持管理と継続的な見直しによる安全・安心な橋梁確保への取組～があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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