兵庫県 尼崎市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社リタ不動産
| 価格 | 2億5,800万円 | 利回り | 5.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市猪名寺- ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩8分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 8.68％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市長洲本通3丁目 阪神本線 大物駅 徒歩12分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 6.48％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分 | ||
| 物件名 | ST・尼崎市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 8.68％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市長洲本通3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 140.60㎡ | 木造 | - |
人気の尼崎で夢の不動産投資
| 物件名 | ST 尼崎市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,270万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市蓬川町 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 188.88㎡ | 木造 | - |
平成29年築・ロフト付き全8戸・最寄り駅徒歩10分圏内
| 物件名 | ST・尼崎市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,538万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 307.32㎡ | 木造 | - |
想定利回り10％・リフォーム歴あり・人気の尼崎市内で
| 物件名 | ST・尼崎市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市宮内町2丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 198.78㎡ | 木造 | - |
なんと平成28年築の収益アパート・最寄り駅徒歩5分・
| 物件名 | ST・尼崎市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 73.95㎡ | 木造 | - |
これからの方・2世帯住宅や収益アパートに
| 物件名 | 満室時の想定33.8％賃貸中・阪神沿線・駅近・借地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 38.26％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目 阪神本線 杭瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 66年 | 190.67㎡ | 木造 | 8戸 |
【満室時の想定33.8％】賃貸中・阪神沿線・駅近・借地
| 物件名 | 尼崎市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 8.68％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市長洲本通3丁目231 ＪＲ東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 140.60㎡ | 木造 | 8戸 |
・JR西日本 東海道本線尼崎駅15分
| 物件名 | 外観共用室内改装済み・再建築×・駅徒歩3分・利回り22.2％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 22.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市西本町7丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 98.72㎡ | 木造 | - |
外観共用室内改装済み・再建築×・駅徒歩3分・利回り22.2％
| 物件名 | 令和2年10月築の2戸 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 6.48％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 72.53㎡ | 木造 | 2戸 |
令和2年10月築の2戸 収益物件
| 物件名 | リサイド南武庫之荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目11-10 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 72.95㎡ | 木造 | - |
築浅アパート 共用スペースがないのでメンテや管理が楽です。
| 物件名 | 兵庫県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 10.45％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市東七松町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 152.64㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
スーパーやコンビニ、市役所が近く便利・駅周辺にはショッピングモール等あり・梅田エリアや三宮エリア直通
| 物件名 | 立花駅1分・1R15戸と貸店舗2戸・満室想定年収1015万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市立花町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 354.44㎡ | RC | 17戸 |
立花駅1分・1R15戸と貸店舗2戸・満室想定年収1015万円
| 物件名 | 兵庫県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 8.68％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市長洲本通3丁目 阪神本線 大物駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 140.60㎡ | 木造 | 8戸 |
閑静な住宅街・小学校や大きな公園あり・大きめクローゼット・ロフト付きで広々使える1K
| 物件名 | 1棟アパート満室稼働中「猪名寺」8分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,800万円 | 利回り | 5.03％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市猪名寺- ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 761.82㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
・JR福知山線猪名寺駅8分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 入居者リーシングから賃貸管理まで弊社管理部にお任せ下さい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,800万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市猪名寺1丁目 ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 761.82㎡ | ALC造 | 12戸 |
現在満室可動中！ 現在109.9万円で賃貸中にて入居中！
兵庫県尼崎市の不動産投資参考データ
空室率
尼崎市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 尼崎市 | 15% | |
総務省の調査によれば、尼崎市の空室率は15%です。
尼崎市の空室率は2003年に15.1%、2013年には15%で10年程で0.1%下がっています。
人口推移
尼崎市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、尼崎市の2010年の人口は449,117人です。
2005年は458,155人だったので、2%減っています。
地価公示
尼崎市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万7,940円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 29万8,170円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万9,910円／m² |
尼崎市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万7,940円です。
尼崎市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり29万8,170円です。
尼崎市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万9,910円です。
- 尼崎市の地域情報
- 尼崎市の総人口は452,563人で世帯数は210,433世帯となっています。 尼崎市では主な祭り・行事として富松薪能/貴布禰神社の祭/だんじりまつり/大庄まつりがあります。 また、尼崎市独自の取り組みとしては、尼崎市の環境をまもる条例/尼崎市住環境整備条例/尼崎市子どもの育ち支援条例/市民生活を支える安全で安心な都市基盤を目指して～計画的な維持管理と継続的な見直しによる安全・安心な橋梁確保への取組～/尼崎市自治のまちづくり条例/尼崎市自転車のまちづくり推進条例/尼崎市たばこ対策推進条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
都道府県を選択してください
- 地域ブロック名
- 都道府県名
市区町村を選択してください（複数選択可能）
都道府県を変更する
路線を選択してください（最大５路線）
都道府県を変更する
- 路線グループ名
駅を選択してください（複数選択可）
都道府県を変更する 路線を変更する
