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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

15 1~15件を表示
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アパート 兵庫県 一棟収益アパート

株式会社ゼストエステート

間取り 間取り
価格 7,480万円 利回り 7.98%
住所
交通
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩10分
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外観 間取り
価格 1億7,500万円 利回り 5.03%
住所
交通
兵庫県尼崎市西難波町1丁目 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩13分
これからの方・2世帯住宅や収益アパートに・外観

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物件名 これからの方・2世帯住宅や収益アパートに・
価格 2,780万円 利回り 6.34%
住所
交通
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 73.95㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/29

これからの方・なんと平成8年築・想定利回り約9%・外観

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物件名 これからの方・なんと平成8年築・想定利回り約9%・
価格 3,980万円 利回り 9.42%
住所
交通
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス20分 宮ノ北下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 214.94㎡ ALC造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/29

尼崎市 アパート外観

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物件名 尼崎市 アパート
価格 3,980万円 利回り 9.30%
住所
交通
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目 宮ノ北 バス停 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 214.94㎡ 軽量鉄骨造 4戸

平成24年 外壁防水工事済み

株式会社tenfold

情報更新日:2020/10/24

これからの方・なんと平成29年築・武庫川駅・外観

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物件名 これからの方・なんと平成29年築・武庫川駅・
価格 6,480万円 利回り 6.09%
住所
交通
兵庫県尼崎市大庄西町2丁目 阪神本線 武庫川駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 141.62㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/29

兵庫県 一棟収益アパート外観

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物件名 兵庫県 一棟収益アパート
価格 6,480万円 利回り 6.00%
住所
交通
兵庫県尼崎市大庄西町2丁目 阪神本線 武庫川駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 141.62㎡ 木造 6戸

近くにコンビニや公園あり・神戸や阪神エリアにも楽々アクセス可・火災報知器設置済み

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/10/23

兵庫県 一棟収益アパート間取り

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物件名 兵庫県 一棟収益アパート
価格 7,480万円 利回り 7.98%
住所
交通
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 235.59㎡ 木造 9戸

築浅物件・全室2Kの平家アパート・飲食店や神社あり・コンビニやドラッグストアあり

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/10/23

尼崎市 平成30年築 アパート外観

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物件名 尼崎市 平成30年築 アパート
価格 7,480万円 利回り 7.98%
住所
交通
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目6-40 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 235.59㎡ 木造 9戸

平成30年12月築の築浅アパートです 現況満室

株式会社tenfold

情報更新日:2020/10/24

現在満室可動中現在39万円で賃貸中にて入居中外観

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物件名 現在満室可動中現在39万円で賃貸中にて入居中
価格 7,640万円 利回り 6.12%
住所
交通
兵庫県尼崎市塚口本町6丁目 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 245.52㎡ ALC造 6戸

◆満室想定賃料:約468万円 ◆軽量鉄骨造造2階建 築24年 ◆北西角地

シティネット・トラスト株式会社

情報更新日:2020/10/28

これからの方・開発が進む塚口駅で・外観

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物件名 これからの方・開発が進む塚口駅で・
価格 7,640万円 利回り 6.12%
住所
交通
兵庫県尼崎市塚口本町6丁目 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 245.52㎡ ALC造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/29

ALEGRIA尼崎外観

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物件名 ALEGRIA尼崎
価格 9,150万円 利回り 7.00%
住所
交通
兵庫県尼崎市西大物町79番1(地番) 阪神本線 尼崎駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 240.51㎡ 木造 9戸

駅周辺、商業施設充実しております。中長期的な賃貸需要が見込めます。

株式会社ZEROコンサルティング

情報更新日:2020/10/20

平成30年築の収益アパート・外観

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物件名 平成30年築の収益アパート・
価格 9,300万円 利回り 6.73%
住所
交通
兵庫県尼崎市大庄西町3丁目 阪神本線 武庫川駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 192.96㎡ 木造 9戸

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/29

平成築1棟アパート・3LDK9戸満室・橘公園、市役所、学校側外観

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物件名 平成築1棟アパート・3LDK9戸満室・橘公園、市役所、学校側
価格 1億7,500万円 利回り 5.03%
住所
交通
兵庫県尼崎市西難波町1丁目 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 504.48㎡ RC 9戸

平成築1棟アパート・3LDK9戸満室・橘公園、市役所、学校側

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/29

立花駅1分・1R15戸と貸店舗2戸・満室想定年収1015万円外観

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物件名 立花駅1分・1R15戸と貸店舗2戸・満室想定年収1015万円
価格 1億8,800万円 利回り 5.11%
住所
交通
兵庫県尼崎市立花町1丁目 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 354.44㎡ RC 17戸

立花駅1分・1R15戸と貸店舗2戸・満室想定年収1015万円

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/29

入居者リーシングから賃貸管理まで弊社管理部にお任せ下さい外観

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物件名 入居者リーシングから賃貸管理まで弊社管理部にお任せ下さい
価格 2億5,800万円 利回り 5.11%
住所
交通
兵庫県尼崎市猪名寺1丁目 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 761.82㎡ ALC造 12戸

現在満室可動中! 現在109.9万円で賃貸中にて入居中!

シティネット・トラスト株式会社

情報更新日:2020/10/28

1棟アパート満室稼働中「猪名寺」8分/融資相談受付中外観

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物件名 1棟アパート満室稼働中「猪名寺」8分/融資相談受付中
価格 2億5,800万円 利回り 5.03%
住所
交通
兵庫県尼崎市猪名寺- JR福知山線 猪名寺駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 761.82㎡ 鉄骨造 12戸

・JR福知山線猪名寺駅8分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/29

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建物面積/専有面積
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兵庫県尼崎市の不動産投資参考データ

空室率

尼崎市の空室率は?

市区町村名 空室率
尼崎市 15%

総務省の調査によれば、尼崎市の空室率は15%です。
尼崎市の空室率は2003年に15.1%、2013年には15%で10年程で0.1%下がっています。

人口推移

尼崎市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、尼崎市の2010年の人口は449,117人です。
2005年は458,155人だったので、2%減っています。

地価公示

尼崎市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 19万7,940円/m²
商業地の平均地価公示 29万8,170円/m²
工業地の平均地価公示 10万9,910円/m²

尼崎市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万7,940円です。
尼崎市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり29万8,170円です。
尼崎市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万9,910円です。

尼崎市の地域情報
尼崎市の総人口は452,563人で世帯数は210,433世帯となっています。 尼崎市では主な祭り・行事として富松薪能/貴布禰神社の祭/だんじりまつりがあります。 また、尼崎市独自の取り組みとしては、尼崎市の環境をまもる条例/尼崎市住環境整備条例/尼崎市子どもの育ち支援条例/市民生活を支える安全で安心な都市基盤を目指して~計画的な維持管理と継続的な見直しによる安全・安心な橋梁確保への取組~があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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