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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

7 1~7件を表示
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アパート 兵庫県 一棟収益アパート

株式会社ゼストエステート

外観 間取り
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県明石市朝霧南町4丁目 JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩12分
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外観 間取り
価格 1,480万円 利回り 11.43%
住所
交通
兵庫県明石市大久保町西島 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩4分
想定利回り10%以上・室内改装済み・外観

登録画像6枚

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物件名 想定利回り10%以上・室内改装済み・
価格 880万円 利回り 11.45%
住所
交通
兵庫県明石市港町 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 93.65㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/30

最寄り駅徒歩4分明石市大久保町のオーナーチェンジ物件外観

登録画像2枚

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物件名 最寄り駅徒歩4分明石市大久保町のオーナーチェンジ物件
価格 1,480万円 利回り 11.43%
住所
交通
兵庫県明石市大久保町西島 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 105.70㎡ 木造 4戸

【最寄り駅徒歩4分】明石市大久保町のオーナーチェンジ物件

株式会社リアール

情報更新日:2020/12/03

想定利回り10%以上・最寄り駅徒歩4分の立地・外観

登録画像6枚

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物件名 想定利回り10%以上・最寄り駅徒歩4分の立地・
価格 1,480万円 利回り 11.43%
住所
交通
兵庫県明石市大久保町西島 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 105.70㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/30

現況満室明石市・オーナーチェンジ物件・最寄り駅徒歩7分外観

登録画像6枚

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物件名 現況満室明石市・オーナーチェンジ物件・最寄り駅徒歩7分
価格 4,000万円 利回り 9.39%
住所
交通
兵庫県明石市大久保町江井島 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 181.78㎡ 木造 8戸

【現況満室!】明石市・オーナーチェンジ物件・最寄り駅徒歩7分

株式会社リアール

情報更新日:2020/12/03

...明石市大久保町江井島 マンション...外観

登録画像5枚

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物件名 ...明石市大久保町江井島 マンション...
価格 4,000万円 利回り 9.39%
住所
交通
兵庫県明石市大久保町江井島 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 181.78㎡ 木造 -

満室稼働中※1R×8戸・9.4%の利回り

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/30

兵庫県 一棟収益アパート外観

登録画像2枚

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物件名 兵庫県 一棟収益アパート
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県明石市朝霧南町4丁目 JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 82.76㎡ 木造 -

徒歩で2つの沿線を利用可能・乗り換えなしで三宮へアクセス可・近くにコンビニや飲食店があり便利

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/11/30

朝霧山手町一棟アパート外観

登録画像3枚

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物件名 朝霧山手町一棟アパート
価格 9,400万円 利回り 7.00%
住所
交通
兵庫県明石市朝霧山手町18-12 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 346.86㎡ 木造 8戸

2018年新築で充実の設備仕様です。

株式会社アルファ不動産販売

情報更新日:2020/11/27

7 1~7件を表示

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  • 兵庫県 明石市
  • 一棟マンション、売りアパート
  • 兵庫県 明石市
  • 一棟マンション、売りアパート

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現況
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兵庫県明石市の不動産投資参考データ

空室率

明石市の空室率は?

市区町村名 空室率
明石市 12.6%

総務省の調査によれば、明石市の空室率は12.6%です。
明石市の空室率は2003年に15.7%、2013年には12.6%で10年程で3.1%下がっています。

人口推移

明石市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、明石市の2010年の人口は287,068人です。
2005年は289,430人だったので、0.8%減っています。

地価公示

明石市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万8,480円/m²
商業地の平均地価公示 19万3,460円/m²
工業地の平均地価公示 5万2,530円/m²

明石市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万8,480円です。
明石市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり19万3,460円です。
明石市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万2,530円です。

明石市の地域情報
明石市の総人口は293,409人で世帯数は121,890世帯となっています。 明石市では主な祭り・行事として明石原人祭り/時のウィーク/春旬祭があります。 また、明石市独自の取り組みとしては、手話言語・障害者コミュニケーション条例障害者配慮促進条例(合理的配慮の提供に対する公的助成)/犯罪被害者等支援条例及び犯罪被害者等立替支援金制度/中学校3年生まで医療費完全無料化/第2子以降の保育料完全無料化があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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