兵庫県 西宮市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 840万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市上甲子園1丁目 阪神本線 甲子園駅 徒歩12分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 720万円 | 利回り | 6.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市甲東園1丁目 阪急今津線 甲東園駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | STダイドーメゾン上甲子園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市上甲子園1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 17.76㎡ | RC | 31戸 |
今からの方※扱いやすいワンルームで投資を
| 物件名 | ST甲山グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市甲陽園目神山町 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 58.32㎡ | RC | - |
●◎利回り10％※西宮市※オーナーチェンジ
| 物件名 | ドムール・コスモス香枦園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市荒戎町 阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.44㎡ | RC | 29戸 |
阪神本線「香櫨園」駅徒歩5分
| 物件名 | ST・西宮市区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 8.78％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市上甲子園1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 17.76㎡ | RC | - |
人気の西宮市で現在賃貸中・・不動産投資専門の弊社にお任せください！
| 物件名 | ST・西宮市一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市今津水波町 阪神本線 久寿川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 211.06㎡ | 木造 | - |
なんと最寄り駅駅徒歩1分・平成28年築のアパート
| 物件名 | ST・西宮市区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市北名次町 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 15.68㎡ | RC | - |
これからの方・西宮市のオーナーチェンジ 駅から徒歩5分
| 物件名 | ダイドーメゾン上甲子園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.87％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市上甲子園1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 17.76㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | ST・アヴニール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市広田町 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.17㎡ | RC | - |
『西宮北口駅』まで1駅で行ける・・安心のサブリース物件・人気の西宮市内
| 物件名 | ST・甲山グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 14.88％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市甲陽園目神山町 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 55.20㎡ | RC | - |
想定利回り14％・『夙川駅』まで電車1本・ファミリー向け
| 物件名 | RL 平成20年築3WAYアピールポイントあり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.95％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市西田町 阪神本線 西宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.00㎡ | RC | 62戸 |
RL 平成20年築！3WAY！アピールポイントあり！！！
| 物件名 | STレジュールアッシュ西宮アーバンテラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市与古道町 阪神本線 西宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.50㎡ | RC | - |
| 物件名 | ST・鐘紡夙川台マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 7.16％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市樋之池町 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 60.50㎡ | RC | - |
令和2年全面リフォーム済・人気の西宮市で
| 物件名 | ST・西宮市区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市広田町 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.74㎡ | RC | - |
利回10％・人気の西宮北口
| 物件名 | 現在賃貸中・年間収入84万円・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市甲陽園目神山町 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 55.20㎡ | RC | 30戸 |
現在賃貸中・年間収入84万円・オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | これからの方・平成3年築・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市山口町名来1丁目 神鉄三田線 二郎駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 82.19㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 500万円以下から始めるマンション投資オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.33％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市北名次町 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 16.01㎡ | RC | 31戸 |
500万円以下から始めるマンション投資！オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 今津駅2分・1kマンション・始めやすいオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 10.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市津門呉羽町 阪急今津線 今津駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.19㎡ | 鉄骨造 | 35戸 |
今津駅2分・1kマンション・始めやすいオーナーチェンジ物件
| 物件名 | ワンルーム・500万円で始める不動産投資・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 8.78％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市上甲子園1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 17.76㎡ | RC | 31戸 |
ワンルーム・500万円で始める不動産投資・オーナーチェンジ
| 物件名 | STレジュールアッシュ西宮アーバンテラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 6.22％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市与古道町 阪神本線 西宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.50㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 3LDK区分マンション収益にもOK100平米越え南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 4.48％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市戸崎町 ＪＲ東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 100.68㎡ | RC | 13戸 |
3LDK区分マンション！収益にもOK！100平米越え！南向き
| 物件名 | STタイクーンサン9 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 10.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市津門呉羽町 阪急今津線 今津駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.19㎡ | 鉄骨造 | - |
利回り10％※始めやすいもので
| 物件名 | STダイドーメゾン甲東園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 8.96％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市甲東園1丁目 阪急今津線 甲東園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.80㎡ | RC | - |
[RC造・賃貸中・1R・阪急甲東園駅徒歩4分]
| 物件名 | ＣｉｔｙＬｉｆｅ夙川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 6.55％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市西田町 阪神本線 西宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.00㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | 初めて大家さんオーナーチェンジ・南向き・角部屋の3拍子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市西田町 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.00㎡ | RC | 37戸 |
初めて大家さん！オーナーチェンジ・南向き・角部屋の3拍子！
| 物件名 | 現況40000円で賃貸中・人気のシリーズ・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市甲東園1丁目 阪急今津線 甲東園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.80㎡ | RC | 37戸 |
現況40000円で賃貸中・人気のシリーズ・オーナーチェンジ
| 物件名 | 大阪市内と神戸市内の中間地点「西宮市」2駅5分以内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 6.23％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市産所町 阪神本線 西宮駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 20.50㎡ | RC | 40戸 |
大阪市内と神戸市内の中間地点「西宮市」◎！2駅5分以内◎！
| 物件名 | これからの方・人気の西宮市でコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 6.98％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市和上町 阪神本線 西宮駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 16.94㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 西宮市表面10％・オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 6.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市広田町 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.17㎡ | RC | 52戸 |
【西宮市】表面10％・オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー
| 物件名 | これからの方・人気のある西宮市で・単身者が多い・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.95％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市西田町 阪神本線 西宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.00㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 西宮市浜甲子園・2LDKテラス・47平米・4.8万円で賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 10.86％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市浜甲子園2丁目 阪神本線 甲子園駅 浜甲子園二丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 47.43㎡ | 木造 | 1戸 |
西宮市浜甲子園・2LDKテラス・47平米・4.8万円で賃貸中
| 物件名 | JR甲子園口駅2DK・オーナチェンジ・最上階・南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 6.78％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市中島町 ＪＲ東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 36.00㎡ | RC | 14戸 |
【JR甲子園口駅】2DK・オーナチェンジ・最上階・南向き
| 物件名 | 表面10％・オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市広田町 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.74㎡ | RC | 52戸 |
表面10％・オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー
| 物件名 | 最上階賃貸中・オーナーチェンジ・南向き・駅近・36平米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 6.78％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市中島町 ＪＲ東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 36.00㎡ | RC | 14戸 |
【最上階】賃貸中・オーナーチェンジ・南向き・駅近・36平米
| 物件名 | これからの方・人気のある西宮市で・学生等も多い・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 6.32％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市西田町 阪神本線 西宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.00㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | オーナーチェンジ・武庫女子大付近・JR東海道本線 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市上甲子園1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 17.76㎡ | RC | 31戸 |
オーナーチェンジ・武庫女子大付近・JR東海道本線
| 物件名 | ST鳴尾コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 37.63㎡ | RC | 25戸 |
今からの方※まずは手堅いもので
| 物件名 | STシティライフ夙川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市西田町 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.00㎡ | RC | 10戸 |
兵庫駅徒歩6分※使いやすいワンルーム
| 物件名 | JRと阪急2沿線10分・H22年築・80平米2SLDKマン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 4.30％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市深津町 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 80.61㎡ | RC | 46戸 |
JRと阪急2沿線10分・H22年築・80平米2SLDKマン
| 物件名 | M表面利回り10％ファミリー向け物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 10.35％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市老松町 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 57.75㎡ | RC | 165戸 |
M【表面利回り10％】ファミリー向け物件！
兵庫県西宮市の不動産投資参考データ
空室率
西宮市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 西宮市 | 9.4% | |
総務省の調査によれば、西宮市の空室率は9.4%です。
西宮市の空室率は2003年に11.9%、2013年には9.4%で10年程で2.5%下がっています。
人口推移
西宮市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、西宮市の2010年の人口は477,356人です。
2005年は462,689人だったので、3.2%増えています。
地価公示
西宮市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 23万8,390円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 38万1,790円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万5,250円／m² |
西宮市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり23万8,390円です。
西宮市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり38万1,790円です。
西宮市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万5,250円です。
- 西宮市の地域情報
- 西宮市の総人口は487,850人で世帯数は210,965世帯となっています。 西宮市では主な祭り・行事として十日えびす/西宮さくら祭/にしのみや市民祭り/西宮酒ぐらルネサンスと食フェア/西宮洋菓子園遊会/厄除大祭/全国高等学校野球選手権/選抜高等学校野球大会があります。 また、西宮市独自の取り組みとしては、快適な市民生活の確保に関する条例/教育環境保全のための住宅開発抑制に関する指導要綱(良好な教育環境を保全するため、学校施設が不足するおそれのある地区において、住宅開発を行う事業者に計画の変更等の協力を求めることができる)/西宮市清酒の普及の促進に関する条例/宮水保全条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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