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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

14 1~14件を表示
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間取り 間取り
価格 698万円 利回り 8.04%
住所
交通
兵庫県加古川市西神吉町岸 JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩18分
H23年築・オーナーチェンジ・賃貸中の省エネ住宅・屋根外断熱外観

登録画像3枚

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物件名 H23年築・オーナーチェンジ・賃貸中の省エネ住宅・屋根外断熱
価格 1,798万円 利回り 6.00%
住所
交通
兵庫県加古川市野口町野口 JR東海道・山陽本線 加古川駅 坂元下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 75.76㎡ 木造 1戸

H23年築・オーナーチェンジ・賃貸中の省エネ住宅・屋根外断熱

株式会社リアール

情報更新日:2021/01/25

現況・賃貸中最寄り駅徒歩7分・オーナーチェンジ・車庫付き外観

登録画像7枚

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物件名 現況・賃貸中最寄り駅徒歩7分・オーナーチェンジ・車庫付き
価格 380万円 利回り 12.94%
住所
交通
兵庫県加古川市新神野4丁目 JR加古川線 神野駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 56.74㎡ RC -

【現況・賃貸中】最寄り駅徒歩7分・オーナーチェンジ・車庫付き

株式会社リアール

情報更新日:2021/01/25

ST加古川市 収益戸建外観

登録画像3枚

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物件名 ST加古川市 収益戸建
価格 3,350万円 利回り 8.59%
住所
交通
兵庫県加古川市神野町石守1丁目 JR東海道・山陽本線 東加古川駅 バス11分 福留下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 140.76㎡ 木造 -

1階店舗、2階住居 満室賃貸中。土地495.33平米

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/01/25

...加古川市西神吉町岸 戸建て...外観

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物件名 ...加古川市西神吉町岸 戸建て...
価格 698万円 利回り 10.14%
住所
交通
兵庫県加古川市西神吉町岸 JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 80.73㎡ 木造 -

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/01/25

...加古川市新神野4 戸建...外観

登録画像5枚

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物件名 ...加古川市新神野4 戸建...
価格 380万円 利回り 12.94%
住所
交通
兵庫県加古川市新神野4丁目 JR加古川線 神野駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 56.74㎡ 木造 -

今からの方も※少額投資でコツコツ

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/01/25

1階店舗・2階住居の店舗付き住宅・年収288万・利回8.5%外観

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物件名 1階店舗・2階住居の店舗付き住宅・年収288万・利回8.5%
価格 3,350万円 利回り 8.59%
住所
交通
兵庫県加古川市神野町石守1丁目 JR東海道・山陽本線 東加古川駅 福留下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 140.76㎡ 木造 1戸

1階店舗・2階住居の店舗付き住宅・年収288万・利回8.5%

株式会社リアール

情報更新日:2021/01/25

想定利回り9%・現在賃貸中・外観

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物件名 想定利回り9%・現在賃貸中・
価格 850万円 利回り 9.60%
住所
交通
兵庫県加古川市神野町日岡苑 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 103.50㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/01/25

閑静な住宅地内・H29年8月リフォーム済み間取り

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物件名 閑静な住宅地内・H29年8月リフォーム済み
価格 698万円 利回り 8.04%
住所
交通
兵庫県加古川市西神吉町岸 JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 80.73㎡ 木造 -

閑静な住宅地内・H29年8月リフォーム済み

株式会社リアール

情報更新日:2021/01/25

閑静な住宅地内・加古川市オーナーチェンジ外観

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物件名 閑静な住宅地内・加古川市オーナーチェンジ
価格 798万円 利回り 8.04%
住所
交通
兵庫県加古川市野口町二屋 JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 65.85㎡ 木造 -

閑静な住宅地内・加古川市オーナーチェンジ

株式会社リアール

情報更新日:2021/01/25

満室加古川市店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 満室加古川市店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能
価格 3,350万円 利回り 8.59%
住所
交通
兵庫県加古川市神野町石守1丁目39 JR加古川線 加古川駅 バス11分 福留下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 140.76㎡ 木造 2戸

・JR西日本 山陽本線東加古川駅11分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/01/25

加古川市別府町別府 戸建間取り

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物件名 加古川市別府町別府 戸建
価格 750万円 利回り 11.20%
住所
交通
兵庫県加古川市別府町別府985-9 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 76.79㎡ 木造 -

・オーナーチェンジ物件・利回り11.2%・山電「別府」駅まで徒歩6分

昭和インターナショナル株式会社 住まいの広場加古川店

情報更新日:2021/01/25

収益物件 新在家貸家 2棟外観

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物件名 収益物件 新在家貸家 2棟
価格 1,650万円 利回り 7.81%
住所
交通
兵庫県加古川市平岡町新在家 JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 147.20㎡ 木造 -

敷地内戸建2棟・現在満室稼働・閑静な住宅地です

センチュリー21不動産流通センター

情報更新日:2021/01/18

神野町西条元フレンチレストラン外観

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物件名 神野町西条元フレンチレストラン
価格 2,980万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県加古川市神野町西条1310-1 JR加古川線 神野駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 112.13㎡ 木造 -

フレンチレストラン盛業してました、ドッグランも併設可能です

株式会社Jam Homeエステート

情報更新日:2021/01/25

店舗・事務所・その他 兵庫県加古川市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 兵庫県加古川市
価格 3,350万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県加古川市神野町石守1丁目39 JR山陽本線 加古川駅 バス11分 福留下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 140.76㎡ 木造 -

敷地約150坪、駐車10台以上可、収益物件、2階住居部分リフォーム済み、現在満室中です。

有限会社秀コーポレーション

情報更新日:2021/01/19

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兵庫県加古川市の不動産投資参考データ

空室率

加古川市の空室率は?

市区町村名 空室率
加古川市 10.1%

総務省の調査によれば、加古川市の空室率は10.1%です。
加古川市の空室率は2003年に13.2%、2013年には10.1%で10年程で3.1%下がっています。

人口推移

加古川市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、加古川市の2010年の人口は266,533人です。
2005年は264,443人だったので、0.8%増えています。

地価公示

加古川市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万3,720円/m²
商業地の平均地価公示 13万2,970円/m²
工業地の平均地価公示 3万8,350円/m²

加古川市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,720円です。
加古川市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万2,970円です。
加古川市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万8,350円です。

加古川市の地域情報
加古川市の総人口は267,435人で世帯数は103,495世帯となっています。 加古川市では主な祭り・行事として花とみどりのフェスティバル/踊っこまつり/加古川市民レガッタ/加古川まつり/加古川ツーデーマーチ/加古川マラソン大会/加古川清流戦(日本将棋連盟)があります。 また、加古川市独自の取り組みとしては、見守りカメラの設置及び運用に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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