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兵庫県 宝塚市不動産投資・収益物件を探す

78 1~40件を表示
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一棟マンション 宝塚市1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能

株式会社リタ不動産

外観 間取り
価格 4,700万円 利回り 9.31%
住所
交通
兵庫県宝塚市切畑字長尾山 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩25分
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店舗・事務所・その他 兵庫県 収益戸建て

株式会社ゼストエステート

間取り 間取り
価格 900万円 利回り 11.33%
住所
交通
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 バス4分 つつじが丘下車 徒歩6分
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区分マンション ファミリータイプオーナーチェンジ物件3LDK

株式会社リアール

外観 外観
価格 3,300万円 利回り 4.36%
住所
交通
兵庫県宝塚市梅野町 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
アズソート宝塚外観

登録画像20枚

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物件名 アズソート宝塚
価格 2,998万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市小林4丁目 阪急今津線 小林駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 73.87㎡ RC 47戸

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

情報更新日:2022/06/25

パレ宝塚プルミエール外観

登録画像22枚

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物件名 パレ宝塚プルミエール
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 72.54㎡ RC 97戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2022/06/25

アズソート宝塚外観

登録画像20枚

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物件名 アズソート宝塚
価格 2,998万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市小林4丁目 阪急今津線 小林駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 73.87㎡ RC 47戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2022/06/24

・3T・満室時利回り8% 人気の宝塚で・平成築外観

登録画像3枚

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物件名 ・3T・満室時利回り8% 人気の宝塚で・平成築
価格 4,700万円 利回り 8.52%
住所
交通
兵庫県宝塚市切畑字長尾山 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 208.45㎡ 鉄骨造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2022/06/24

ライオンズマンション宝塚外観

登録画像20枚

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物件名 ライオンズマンション宝塚
価格 2,598万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市湯本町 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 75.62㎡ RC 16戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2022/06/24

ライオンズマンション宝塚外観

登録画像20枚

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物件名 ライオンズマンション宝塚
価格 2,598万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市湯本町 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 75.62㎡ RC 16戸

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

情報更新日:2022/06/24

エスリード宝塚外観

登録画像20枚

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物件名 エスリード宝塚
価格 2,988万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市栄町3丁目 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 65.45㎡ RC 218戸

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

情報更新日:2022/06/24

エスリード宝塚外観

登録画像20枚

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物件名 エスリード宝塚
価格 2,988万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市栄町3丁目 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 65.45㎡ RC 218戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2022/06/24

表面利回り16.4%平成27年リフォームオーナーチェンジ外観

登録画像3枚

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物件名 表面利回り16.4%平成27年リフォームオーナーチェンジ
価格 380万円 利回り 16.42%
住所
交通
兵庫県宝塚市宝松苑 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 66.99㎡ SRC 32戸

表面利回り16.4%!平成27年リフォーム!オーナーチェンジ

株式会社リアール

情報更新日:2022/06/24

・3T・想定利回り10%以上・ファミリーに人気の宝塚市・外観

登録画像4枚

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物件名 ・3T・想定利回り10%以上・ファミリーに人気の宝塚市・
価格 380万円 利回り 16.42%
住所
交通
兵庫県宝塚市宝松苑 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 66.99㎡ SRC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2022/06/24

ST・宝塚市閑静な住宅地で外観

登録画像5枚

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物件名 ST・宝塚市閑静な住宅地で
価格 880万円 利回り 8.86%
住所
交通
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分 五月台7丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 79.24㎡ SRC -

大規模修繕工事歴あり・宝塚市で

株式会社サントラスト

情報更新日:2022/06/24

サーパス逆瀬川

登録画像1枚

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物件名 サーパス逆瀬川
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市野上4丁目 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 74.57㎡ RC 17戸

株式会社福屋不動産販売 池田店

情報更新日:2022/06/21

ST・宝塚市中古戸建外観

登録画像2枚

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物件名 ST・宝塚市中古戸建
価格 1,100万円 利回り 9.27%
住所
交通
兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 56.99㎡ 木造 -

平成29年一部リフォーム済

株式会社サントラスト

情報更新日:2022/06/24

パークコート逆瀬川野上外観

登録画像20枚

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物件名 パークコート逆瀬川野上
価格 4,498万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市野上3丁目 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 102.51㎡ RC 93戸

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

情報更新日:2022/06/24

リベール雲雀丘花屋敷間取り

登録画像1枚

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物件名 リベール雲雀丘花屋敷
価格 3,049万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 75.66㎡ RC 19戸

株式会社福屋不動産販売 川西店

情報更新日:2022/06/24

リベール雲雀丘花屋敷外観

登録画像20枚

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物件名 リベール雲雀丘花屋敷
価格 3,049万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 75.66㎡ RC 19戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2022/06/24

パークコート逆瀬川野上外観

登録画像20枚

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物件名 パークコート逆瀬川野上
価格 4,498万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市野上3丁目 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 102.51㎡ RC 93戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2022/06/24

・3T・これからの方に・想定利回り10%以上・現在賃貸中・外観

登録画像5枚

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物件名 ・3T・これからの方に・想定利回り10%以上・現在賃貸中・
価格 580万円 利回り 12.82%
住所
交通
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分 五月台七丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 45.81㎡ SRC 187戸

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2022/06/24

兵庫県 収益戸建て間取り

登録画像1枚

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物件名 兵庫県 収益戸建て
価格 1,100万円 利回り 9.27%
住所
交通
兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス4分 松が丘南下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 56.99㎡ 木造 1戸

閑静な住宅街・阪急「川西能勢口」駅まで徒歩19分・駅前には多彩な商業施設が揃いお買い物も楽しめます

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2022/06/21

セーリオ宝塚1番館外観

登録画像20枚

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物件名 セーリオ宝塚1番館
価格 1,420万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市中筋山手7丁目 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 112.47㎡ RC 74戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2022/06/24

年間家賃収入400万円宝塚市の阪急沿線オーナーチェンジ外観

登録画像3枚

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物件名 年間家賃収入400万円宝塚市の阪急沿線オーナーチェンジ
価格 4,700万円 利回り 8.52%
住所
交通
兵庫県宝塚市切畑字長尾山 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 208.45㎡ 鉄骨造 -

年間家賃収入400万円!宝塚市の阪急沿線オーナーチェンジ!

株式会社リアール

情報更新日:2022/06/24

ST宝松苑住宅外観

登録画像5枚

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物件名 ST宝松苑住宅
価格 390万円 利回り 16.92%
住所
交通
兵庫県宝塚市宝松苑 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 66.99㎡ SRC -

【人気の宝塚で】 小さい物件からコツコツと

株式会社サントラスト

情報更新日:2022/06/24

・3T・利回り10%台・リフォーム済物件外観

登録画像3枚

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物件名 ・3T・利回り10%台・リフォーム済物件
価格 830万円 利回り 10.12%
住所
交通
兵庫県宝塚市宝梅2丁目 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 65.08㎡ RC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2022/06/24

賃貸中南向きバルコニー・2Wayアクセス・初めての方に外観

登録画像3枚

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物件名 賃貸中南向きバルコニー・2Wayアクセス・初めての方に
価格 2,080万円 利回り 5.19%
住所
交通
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 79.62㎡ SRC 170戸

【賃貸中◎】南向きバルコニー・2Wayアクセス・初めての方に

株式会社リアール

情報更新日:2022/06/24

花屋敷コーポラス外観

登録画像20枚

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物件名 花屋敷コーポラス
価格 690万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 45.36㎡ 鉄骨造 34戸

株式会社福屋不動産販売 川西店

情報更新日:2022/06/24

A H29.6リフォーム済眺望良好床暖房有外観

登録画像2枚

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物件名 A H29.6リフォーム済眺望良好床暖房有
価格 1,600万円 利回り 8.10%
住所
交通
兵庫県宝塚市宝松苑 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 73.56㎡ RC 35戸

A H29.6リフォーム済!眺望良好!床暖房有!

株式会社リアール

情報更新日:2022/06/24

・3T・想定利回り10%以上・ファミリーに人気の宝塚市・外観

登録画像5枚

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物件名 ・3T・想定利回り10%以上・ファミリーに人気の宝塚市・
価格 760万円 利回り 11.05%
住所
交通
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分 五月台七丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 66.00㎡ SRC -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2022/06/24

戸建て感覚のメゾネットタイプ初めての方に外観

登録画像3枚

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物件名 戸建て感覚のメゾネットタイプ初めての方に
価格 1,450万円 利回り 9.26%
住所
交通
兵庫県宝塚市中筋山手7丁目 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 112.47㎡ RC 74戸

戸建て感覚のメゾネットタイプ!初めての方に!

株式会社リアール

情報更新日:2022/06/24

・3T・現在満室稼働中・憧れの一棟マンションで不動産投資を・外観

登録画像6枚

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物件名 ・3T・現在満室稼働中・憧れの一棟マンションで不動産投資を・
価格 6,300万円 利回り 6.99%
住所
交通
兵庫県宝塚市泉ガ丘 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 298.10㎡ 鉄骨造 -

不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい! 無理のない資産形成をご提案します。

株式会社サントラスト

情報更新日:2022/06/24

花屋敷コーポラス外観

登録画像20枚

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物件名 花屋敷コーポラス
価格 690万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 45.36㎡ 鉄骨造 34戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2022/06/24

セレネ宝塚外観

登録画像22枚

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物件名 セレネ宝塚
価格 2,550万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市旭町2丁目 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 75.47㎡ RC 27戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2022/06/24

R3年5月RF済・商業施設一体型マンション逆瀬川駅徒歩約3分外観

登録画像2枚

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物件名 R3年5月RF済・商業施設一体型マンション逆瀬川駅徒歩約3分
価格 2,490万円 利回り 5.87%
住所
交通
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 79.68㎡ RC 69戸

R3年5月RF済・商業施設一体型マンション逆瀬川駅徒歩約3分

株式会社リアール

情報更新日:2022/06/24

サーパス逆瀬川間取り

登録画像1枚

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物件名 サーパス逆瀬川
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市野上4丁目 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 74.57㎡ RC 17戸

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

情報更新日:2022/06/24

コスモ宝塚シティフォルム外観

登録画像20枚

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物件名 コスモ宝塚シティフォルム
価格 2,798万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市米谷2丁目 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 67.72㎡ RC 37戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2022/06/24

サーパス逆瀬川外観

登録画像20枚

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物件名 サーパス逆瀬川
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市野上4丁目 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 74.57㎡ RC 17戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2022/06/24

ヴェルビュ宝塚外観

登録画像20枚

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物件名 ヴェルビュ宝塚
価格 3,398万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市武庫川町 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 76.34㎡ SRC 20戸

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

情報更新日:2022/06/24

ヴェルビュ宝塚外観

登録画像20枚

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物件名 ヴェルビュ宝塚
価格 3,398万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市武庫川町 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 76.34㎡ SRC 20戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2022/06/24

1棟マンション 駐輪場あり外観

登録画像2枚

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物件名 1棟マンション 駐輪場あり
価格 4,700万円 利回り 9.31%
住所
交通
兵庫県宝塚市切畑字長尾山 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 バス8分 満願寺下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 208.45㎡ 鉄骨造 12戸

1棟マンション 駐輪場あり

株式会社エボルエステート

情報更新日:2022/06/24

兵庫県 収益戸建て間取り

登録画像9枚

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物件名 兵庫県 収益戸建て
価格 900万円 利回り 11.33%
住所
交通
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 バス4分 つつじが丘下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 104.14㎡ 木造 1戸

ゆとりある平屋の家・二面開口の明るい室内・豊富な部屋数にくわえ縁側や庭を備えた心地よい住空間

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2022/06/17

日興宝塚東スカイマンション外観

登録画像12枚

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物件名 日興宝塚東スカイマンション
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
兵庫県宝塚市川面3丁目 阪急今津線 宝塚駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 86.82㎡ RC 10戸

株式会社福屋不動産販売 宝塚店

情報更新日:2022/06/24

78 1~40件を表示

選択中の検索条件

  • 兵庫県 宝塚市
  • 兵庫県 宝塚市

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現況
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建物面積/専有面積
その他

兵庫県宝塚市の不動産投資参考データ

空室率

宝塚市の空室率は?

市区町村名 空室率
宝塚市 10.4%

総務省の調査によれば、宝塚市の空室率は10.4%です。
宝塚市の空室率は2003年に10.6%、2013年には10.4%で10年程で0.2%下がっています。

人口推移

宝塚市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、宝塚市の2010年の人口は225,220人です。
2005年は217,662人だったので、3.5%増えています。

地価公示

宝塚市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万9,710円/m²
商業地の平均地価公示 25万3,870円/m²
工業地の平均地価公示 11万2,500円/m²

宝塚市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万9,710円です。
宝塚市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万3,870円です。
宝塚市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万2,500円です。

宝塚市の地域情報
宝塚市の総人口は226,432人で世帯数は95,366世帯となっています。 宝塚市では主な祭り・行事として宝塚植木まつり/西谷収穫祭/宝塚ベガ音楽コンクール/宝塚国際室内合唱コンクール/宝塚サマーフェスタ/宝塚オープンガーデンフェスタ/兵庫県宝塚観賞植物品評会/ぼたんとしゃくやく祭り/ダリア花まつり/アートによる観光まちづくり事業「TRAD(トラッド)」があります。 また、宝塚市独自の取り組みとしては、歌劇のまち宝塚条例(宝塚歌劇100周年を契機に、今後も世代を問わず多くの市民が宝塚歌劇に親しみを感じられるような環境を育むこと、宝塚歌劇の歴史を尊重しながら、「歌劇のまち宝塚」ならではの新たな魅力を創出することが求められるという認識のもと、多くの人が住みたい、訪れたいと思える魅力的なまちづくりを進めることを目的に制定したもの)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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