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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

6 1~6件を表示
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外観 外観
価格 1,680万円 利回り 5.71%
住所
交通
兵庫県川西市丸山台1丁目 能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩6分
ST川西能勢口 区分マンション外観

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物件名 ST川西能勢口 区分マンション
価格 280万円 利回り 22.71%
住所
交通
兵庫県川西市清和台東4丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス13分 清和台南下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 65.40㎡ RC -

想定利回り約22%想定家賃54000円 (株)竹中工務店施工

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/29

兵庫県川西市 区分マンション外観

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物件名 兵庫県川西市 区分マンション
価格 960万円 利回り 11.25%
住所
交通
兵庫県川西市笹部1丁目 能勢電鉄山下駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 81.74㎡ RC 32戸

平成1年8月築 想定利回り11.25% 81平米4LDK

アスライフ株式会社

情報更新日:2020/11/19

ひろ〜い80平米以上の専用庭4LDK収益マンション賃貸中外観

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物件名 ひろ〜い80平米以上の専用庭4LDK収益マンション賃貸中
価格 1,050万円 利回り 11.88%
住所
交通
兵庫県川西市緑台7丁目 能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 88.69㎡ RC 34戸

ひろ〜い80平米以上の専用庭!4LDK収益マンション!賃貸中

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/29

...多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街...外観

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物件名 ...多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街...
価格 1,050万円 利回り 11.42%
住所
交通
兵庫県川西市緑台7丁目 能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 88.69㎡ RC -

[RC造・賃貸中・4LDK]

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/29

...南花屋敷シティハウス...外観

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物件名 ...南花屋敷シティハウス...
価格 1,530万円 利回り 7.21%
住所
交通
兵庫県川西市南花屋敷3丁目 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 66.45㎡ RC 24戸

92000円で賃貸中※環境の良い立地

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/29

景色の良い11階部分室内とても綺麗外観

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物件名 景色の良い11階部分室内とても綺麗
価格 1,680万円 利回り 5.71%
住所
交通
兵庫県川西市丸山台1丁目 能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 83.00㎡ RC 38戸

景色の良い11階部分!室内とても綺麗!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/29

6 1~6件を表示

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兵庫県川西市の不動産投資参考データ

空室率

川西市の空室率は?

市区町村名 空室率
川西市 11.3%

総務省の調査によれば、川西市の空室率は11.3%です。
川西市の空室率は2003年に10.3%、2013年には11.3%で10年程で1%上がっています。

人口推移

川西市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、川西市の2010年の人口は156,301人です。
2005年は157,347人だったので、0.7%減っています。

地価公示

川西市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万270円/m²
商業地の平均地価公示 21万2,200円/m²
工業地の平均地価公示 8万7,500円/m²

川西市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万270円です。
川西市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり21万2,200円です。
川西市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万7,500円です。

川西市の地域情報
川西市の総人口は156,375人で世帯数は62,675世帯となっています。 川西市では主な祭り・行事として源氏まつり/猪名川花火大会/川西おもろ能/川西一庫ダム周遊マラソン大会/川西まつりがあります。 また、川西市独自の取り組みとしては、川西市子どもの人権オンブズパーソン条例/川西市参画と協働のまちづくり推進条例/川西市地域分権の推進に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

兵庫県川西市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】兵庫県川西市でマンション投資をお考えなら、まずは兵庫県川西市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる兵庫県川西市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を兵庫県川西市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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