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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

4 1~4件を表示
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外観 間取り
価格 1,020万円 利回り 11.88%
住所
交通
兵庫県三田市学園3丁目 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩33分
...ラウムズ三田...外観

登録画像6枚

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物件名 ...ラウムズ三田...
価格 1,050万円 利回り 9.71%
住所
交通
兵庫県三田市天神2丁目 JR福知山線 三田駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 59.69㎡ RC 33戸

全戸南向き※9%の利回りで賃貸中

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/12/03

三田駅11分・カウンターキッチン2LDK納戸・利回8.5%外観

登録画像3枚

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物件名 三田駅11分・カウンターキッチン2LDK納戸・利回8.5%
価格 1,200万円 利回り 8.50%
住所
交通
兵庫県三田市天神2丁目 神鉄三田線 三田駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 66.00㎡ RC 33戸

三田駅11分・カウンターキッチン2LDK+納戸・利回8.5%

株式会社リアール

情報更新日:2020/12/04

総戸数600戸の大型分譲マンションオーナーチェンジ物件外観

登録画像3枚

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物件名 総戸数600戸の大型分譲マンションオーナーチェンジ物件
価格 1,020万円 利回り 11.88%
住所
交通
兵庫県三田市学園3丁目 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩33分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 94.84㎡ SRC 600戸

総戸数600戸の大型分譲マンション!オーナーチェンジ物件!

株式会社リアール

情報更新日:2020/12/04

...セントラルヒルズF棟...外観

登録画像5枚

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物件名 ...セントラルヒルズF棟...
価格 1,300万円 利回り 7.84%
住所
交通
兵庫県三田市武庫が丘5丁目 神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 95.08㎡ SRC -

[4LDK・SRC造・空室]

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/12/03

4 1~4件を表示

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兵庫県三田市の不動産投資参考データ

空室率

三田市の空室率は?

市区町村名 空室率
三田市 10.8%

総務省の調査によれば、三田市の空室率は10.8%です。
三田市の空室率は2003年に12%、2013年には10.8%で10年程で1.2%下がっています。

人口推移

三田市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、三田市の2010年の人口は113,925人です。
2005年は113,256人だったので、0.6%増えています。

地価公示

三田市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 6万1,260円/m²
商業地の平均地価公示 14万2,670円/m²
工業地の平均地価公示 3万円/m²

三田市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万1,260円です。
三田市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万2,670円です。
三田市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万円です。

三田市の地域情報
三田市の総人口は112,691人で世帯数は41,070世帯となっています。 三田市では主な祭り・行事として三田まつり(8月)/三田国際マスターズマラソン(12月)/さんだノルディック・ウォーキングフェスタ(3月)/駒宇佐八幡神社の百石踊り[県指定無形民俗文化財](11月23日)/ホーホー踊り、デンデンホーなど(8ヶ所の神社で踊られる田楽)/市内各地の秋祭りがあります。 また、三田市独自の取り組みとしては、三田市まちづくり基本条例(2012年7月に、三田市のこれからのまちづくりを進めるにあたってのルールや基本原則を定めた「三田市まちづくり基本条例」を施行)/三田市みんなの手話言語条例(2016年12月に、手話が言語であるとの認識に基づき、手話に対する理解、普及および環境の整備、聴覚障害者への理解について基本理念を定め、市・市民・事業者の役割を明らかにするとともに市の実施する施策の基本的事項を定めた)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

兵庫県三田市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】兵庫県三田市でマンション投資をお考えなら、まずは兵庫県三田市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる兵庫県三田市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を兵庫県三田市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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