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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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外観 間取り
価格 690万円 利回り 12.00%
住所
交通
奈良県奈良市西木辻町 JR関西本線 奈良駅 徒歩15分
1000万円以下から始める不動産投資オーナーチェンジ物件外観

登録画像3枚

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物件名 1000万円以下から始める不動産投資オーナーチェンジ物件
価格 660万円 利回り 10.00%
住所
交通
奈良県奈良市中山町西4丁目 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 中山町西4丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 67.50㎡ RC 16戸

1000万円以下から始める不動産投資!オーナーチェンジ物件!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/28

ファミリー層向けの物件近隣にスーパー等あり外観

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物件名 ファミリー層向けの物件近隣にスーパー等あり
価格 690万円 利回り 12.00%
住所
交通
奈良県奈良市西木辻町 JR関西本線 奈良駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 53.64㎡ RC 50戸

ファミリー層向けの物件!近隣にスーパー等あり

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/28

オーブラン富雄外観

登録画像3枚

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物件名 オーブラン富雄
価格 650万円 利回り 9.23%
住所
交通
奈良県奈良市三碓町 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 63.40㎡ RC -

オーブラン富雄 月額50000円で賃貸中 南向き

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/27

奈良市内・オーナーチェンジ物件・少額から始める不動産投資外観

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物件名 奈良市内・オーナーチェンジ物件・少額から始める不動産投資
価格 650万円 利回り 9.23%
住所
交通
奈良県奈良市三碓町 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 63.40㎡ RC 89戸

奈良市内・オーナーチェンジ物件・少額から始める不動産投資

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/28

世界遺産徒歩圏内少額から始められるオーナーチェンジ物件外観

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物件名 世界遺産徒歩圏内少額から始められるオーナーチェンジ物件
価格 700万円 利回り 9.60%
住所
交通
奈良県奈良市杉ヶ町 JR奈良線 奈良駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 62.10㎡ RC 106戸

世界遺産徒歩圏内!少額から始められるオーナーチェンジ物件!!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/28

朝日プラザシリーズ西側バルコニーオーナーチェンジ物件外観

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物件名 朝日プラザシリーズ西側バルコニーオーナーチェンジ物件
価格 900万円 利回り 8.66%
住所
交通
奈良県奈良市西木辻町 JR桜井線 京終駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 55.86㎡ RC 89戸

朝日プラザシリーズ!西側バルコニー!オーナーチェンジ物件!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/28

駅徒歩4分人気分譲ライオンズシリーズ賃貸中初めての方も外観

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物件名 駅徒歩4分人気分譲ライオンズシリーズ賃貸中初めての方も
価格 1,180万円 利回り 7.11%
住所
交通
奈良県奈良市富雄元町2丁目 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 61.88㎡ SRC 78戸

駅徒歩4分◎人気分譲ライオンズシリーズ◎賃貸中初めての方も!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/28

賃貸中オーナーチェンジ南向きバルコニー使いやすい間取り外観

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物件名 賃貸中オーナーチェンジ南向きバルコニー使いやすい間取り
価格 1,280万円 利回り 6.56%
住所
交通
奈良県奈良市富雄元町2丁目 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 61.88㎡ SRC 78戸

賃貸中オーナーチェンジ!南向きバルコニー!使いやすい間取り!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/28

2018年リフォーム済・表面利回り10%越・オーナーチェンジ外観

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物件名 2018年リフォーム済・表面利回り10%越・オーナーチェンジ
価格 830万円 利回り 10.55%
住所
交通
奈良県奈良市鶴舞西町 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 73.20㎡ RC 23戸

2018年リフォーム済・表面利回り10%越・オーナーチェンジ

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/28

グレース新大宮外観

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物件名 グレース新大宮
価格 1,150万円 利回り 未定
住所
交通
奈良県奈良市大宮町2丁目 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 56.23㎡ RC 49戸

◆リノベ物件◆収益物件◆JR奈良駅徒歩3分◆家賃5.6万円◆賃貸中

ハウスドゥ!新大宮店 家貴族

情報更新日:2020/11/27

あやめ池グランドハイツA棟外観

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物件名 あやめ池グランドハイツA棟
価格 1,250万円 利回り 未定
住所
交通
奈良県奈良市あやめ池南3丁目 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 81.98㎡ RC -

◆収益物件◆賃貸中◆菖蒲池駅徒歩6分◆リフォーム済物件◆システムキッチン交換済

ハウスドゥ!新大宮店 家貴族

情報更新日:2020/11/27

奈良駅3分・56平米1LDKマンション・2021年リノベ済み外観

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物件名 奈良駅3分・56平米1LDKマンション・2021年リノベ済み
価格 1,150万円 利回り 5.86%
住所
交通
奈良県奈良市大宮町1丁目 JR関西本線 奈良駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 56.23㎡ RC 62戸

奈良駅3分・56平米1LDKマンション・2021年リノベ済み

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/28

STコーポ学園前外観

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物件名 STコーポ学園前
価格 660万円 利回り 10.00%
住所
交通
奈良県奈良市中山町西4丁目 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 中山町西下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 67.50㎡ RC -

●◎利回り10% 賃貸中(オーナーチェンジ)

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/27

奈良県奈良市 区分マンション外観

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物件名 奈良県奈良市 区分マンション
価格 350万円 利回り 13.71%
住所
交通
奈良県奈良市帝塚山6丁目 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 62.99㎡ RC -

昭和53年11月築 想定利回り13.71% 62平米3LDK

アスライフ株式会社

情報更新日:2020/11/19

奈良県奈良市 区分マンション外観

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物件名 奈良県奈良市 区分マンション
価格 660万円 利回り 10.00%
住所
交通
奈良県奈良市中山町 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 中山西四丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 67.50㎡ RC -

昭和53年2月築 想定利回り10パーセント H26年 洗面台・トイレ・交換 その他リフォーム済

アスライフ株式会社

情報更新日:2020/11/19

奈良県奈良市 区分マンション外観

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物件名 奈良県奈良市 区分マンション
価格 750万円 利回り 9.92%
住所
交通
奈良県奈良市帝塚山6丁目 近鉄奈良線 東生駒駅 バス7分 帝塚山4丁目下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 73.33㎡ RC 48戸

昭和54年5月築 想定利回り9.92% H30年・キッチン・トイレ・給湯器・洗面台・入替

アスライフ株式会社

情報更新日:2020/11/19

奈良県奈良市 区分マンション外観

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物件名 奈良県奈良市 区分マンション
価格 1,300万円 利回り 9.23%
住所
交通
奈良県奈良市あやめ池南6丁目 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 71.50㎡ RC -

平成8年3月築 駅徒歩5分 北東角部屋 アルコープ付きのお部屋です

アスライフ株式会社

情報更新日:2020/11/19

コーポ学園前外観

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物件名 コーポ学園前
価格 498万円 利回り 未定
住所
交通
奈良県奈良市中山町西4丁目 近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 中山町西4丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 67.50㎡ RC 22戸

オーナーチェンジ物件です。収益物件の少ないエリアの収益マンションです。表面利回り約13.25%。

原田建設

情報更新日:2020/11/21

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奈良県奈良市の不動産投資参考データ

空室率

奈良市の空室率は?

市区町村名 空室率
奈良市 12.5%

総務省の調査によれば、奈良市の空室率は12.5%です。
奈良市の空室率は2003年に12.6%、2013年には12.5%で10年程で0.1%下がっています。

人口推移

奈良市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、奈良市の2010年の人口は363,523人です。
2005年は369,860人だったので、1.7%減っています。

地価公示

奈良市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万4,130円/m²
商業地の平均地価公示 26万2,270円/m²
工業地の平均地価公示 5万3,150円/m²

奈良市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万4,130円です。
奈良市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万2,270円です。
奈良市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万3,150円です。

奈良市の地域情報
奈良市の総人口は360,310人で世帯数は148,920世帯となっています。 奈良市では主な祭り・行事としてなら燈花会/若草山焼き/奈良大文字送り火/お田植え祭/春日若宮おん祭/お水取り/修二会花会式/月ヶ瀬梅渓梅まつり/鹿寄せ/薪御能/大茶盛/うちわま/業平忌/三枝祭/竹供養/大仏さまお身ぬぐい/中元万燈籠/万灯供養会/平城京天平祭/采女祭/バサラ祭り/なら奈良まつり/翁舞/鹿の角きり/珠光茶会/なら瑠璃会/聖武天皇祭/献氷祭/陵燈会(三陵墓古墳群)/旧大乗院庭園観月の夕べ/奈良大立山まつり/グレートサマーフェスタ/題目立があります。 また、奈良市独自の取り組みとしては、文化振興条例/巨樹等の保存および緑化の推進に関する条例/安全安心まちづくり条例/市民参画及び協働によるまちづくり条例/路上喫煙防止に関する条例/人権文化のまちづくり条例/奈良ひとまち大学/もてなしのまちづくり/奈良市子どもにやさしいまちづくり条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

奈良県奈良市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】奈良県奈良市でマンション投資をお考えなら、まずは奈良県奈良市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる奈良県奈良市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を奈良県奈良市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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