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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

14 1~14件を表示
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外観 間取り
価格 350万円 利回り 14.74%
住所
交通
和歌山県和歌山市下町 南海線 和歌山市駅 徒歩10分
区分マンション 和歌山県和歌山市外観

登録画像2枚

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物件名 区分マンション 和歌山県和歌山市
価格 160万円 利回り 18.00%
住所
交通
和歌山県和歌山市栄谷 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 25.40㎡ RC 30戸

【表面18%】和歌山市のオーナーチェンジ物件・閑静な住宅街

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/24

区分マンション 和歌山県和歌山市外観

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物件名 区分マンション 和歌山県和歌山市
価格 180万円 利回り 18.00%
住所
交通
和歌山県和歌山市栄谷 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 25.40㎡ RC 30戸

3面採光・最上階のオーナーチェンジ物件・東向きバルコニー

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/24

区分マンション 和歌山県和歌山市外観

登録画像2枚

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物件名 区分マンション 和歌山県和歌山市
価格 180万円 利回り 15.33%
住所
交通
和歌山県和歌山市栄谷 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 25.40㎡ RC 30戸

オーナーチェンジ物件・閑静な住宅街・中層階・東向きバルコニー

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/24

区分マンション 和歌山県和歌山市外観

登録画像3枚

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物件名 区分マンション 和歌山県和歌山市
価格 198万円 利回り 14.40%
住所
交通
和歌山県和歌山市三木町堀詰 南海線 和歌山市駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 15.20㎡ SRC 57戸

朝日プラザ・閑静な住宅街・想定利回り14%超

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/24

朝日プラザ三木町・71346外観

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物件名 朝日プラザ三木町・71346
価格 198万円 利回り 未定
住所
交通
和歌山県和歌山市三木町堀詰 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 15.20㎡ SRC -

アズマハウス株式会社

情報更新日:2020/11/18

和歌山市栄谷区分マンション外観

登録画像2枚

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物件名 和歌山市栄谷区分マンション
価格 230万円 利回り 13.57%
住所
交通
和歌山県和歌山市栄谷 南海線 紀ノ川駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 23.46㎡ SRC 30戸

表面利回り13.57%

アスライフ株式会社

情報更新日:2020/11/19

和歌山市三木町堀詰区分マンション外観

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物件名 和歌山市三木町堀詰区分マンション
価格 250万円 利回り 13.00%
住所
交通
和歌山県和歌山市三木町堀詰 JR阪和線 和歌山駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 15.20㎡ SRC 57戸

JR和歌山駅徒歩14分 想定利回13.4%区分マンション

アスライフ株式会社

情報更新日:2020/11/19

表面利回り14.74%現状満室オーナーチェンジ物件外観

登録画像3枚

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物件名 表面利回り14.74%現状満室オーナーチェンジ物件
価格 350万円 利回り 14.74%
住所
交通
和歌山県和歌山市下町 南海線 和歌山市駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 32.34㎡ RC 43戸

表面利回り14.74%◎!現状満室◎!オーナーチェンジ物件

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/24

グランドハイツ西浜外観

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物件名 グランドハイツ西浜
価格 390万円 利回り 15.38%
住所
交通
和歌山県和歌山市西浜 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 63.11㎡ RC 53戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/25

ライオンズマンシヨン和歌山中松江外観

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物件名 ライオンズマンシヨン和歌山中松江
価格 450万円 利回り 17.33%
住所
交通
和歌山県和歌山市榎原 南海加太線 中松江駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 69.28㎡ RC 56戸

−2階角部屋 −修繕積立金会計資産総額:18,902,885 円

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

グランドハイツ太陽外観

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物件名 グランドハイツ太陽
価格 730万円 利回り 11.51%
住所
交通
和歌山県和歌山市湊本町1丁目 南海和歌山港線 和歌山市駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 61.75㎡ SRC 79戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

グランドハイツ太陽外観

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物件名 グランドハイツ太陽
価格 730万円 利回り 11.51%
住所
交通
和歌山県和歌山市湊本町1丁目 南海和歌山港線 和歌山市駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 61.75㎡ SRC 79戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/25

ル・シャトー真砂外観

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物件名 ル・シャトー真砂
価格 835万円 利回り 12.81%
住所
交通
和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 78.48㎡ SRC 85戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/25

シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST・58932間取り

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物件名 シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST・58932
価格 3,650万円 利回り 未定
住所
交通
和歌山県和歌山市太田1丁目 JR阪和線 和歌山駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 78.96㎡ RC -

オーナーチェンジ物件(月額120 000円で賃貸中)

アズマハウス株式会社

情報更新日:2020/11/24

14 1~14件を表示

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和歌山県和歌山市の不動産投資参考データ

空室率

和歌山市の空室率は?

市区町村名 空室率
和歌山市 15.8%

総務省の調査によれば、和歌山市の空室率は15.8%です。
和歌山市の空室率は2003年に16.9%、2013年には15.8%で10年程で1.1%下がっています。

人口推移

和歌山市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、和歌山市の2010年の人口は365,577人です。
2005年は374,926人だったので、2.5%減っています。

地価公示

和歌山市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万8,570円/m²
商業地の平均地価公示 12万7,890円/m²
工業地の平均地価公示 2万1,900円/m²

和歌山市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万8,570円です。
和歌山市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万7,890円です。
和歌山市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万1,900円です。

和歌山市の地域情報
和歌山市の総人口は364,154人で世帯数は153,089世帯となっています。 和歌山市では主な祭り・行事として紀州おどり「ぶんだら節」/和歌祭/雛流し/港まつり花火大会/おどるんや~紀州よさこい祭り~/木ノ本の獅子舞/甘酒祭/茅輪祭(輪くぐり)/和歌山城市民茶会/和歌山城まちなかキャンドルイルミネーション・竹燈夜/食祭WAKAYAMA/木祭り/えび祭り/薪能/針祭り/桜まつり/天神祭/商工まつり/和歌浦ベイマラソンwithジャズ/卯杖祭/ロボカップジュニア・ジャパン和歌山大会があります。 また、和歌山市独自の取り組みとしては、和歌山市未来のまちづくり基金/和歌山市排出水の色等規制条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

和歌山県和歌山市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】和歌山県和歌山市でマンション投資をお考えなら、まずは和歌山県和歌山市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる和歌山県和歌山市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を和歌山県和歌山市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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