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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

6 1~6件を表示
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外観 間取り
価格 398万円 利回り 12.06%
住所
交通
和歌山県紀の川市貴志川町長原 和歌山電鐵貴志川線 甘露寺前駅 徒歩9分
店舗・事務所・その他 和歌山県紀の川市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 和歌山県紀の川市
価格 398万円 利回り 12.06%
住所
交通
和歌山県紀の川市貴志川町長原 和歌山電鐵貴志川線 甘露寺前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 64.27㎡ 木造 1戸

和歌山!貴志川線「甘露寺前」駅!賃貸中!日当たり良好!!

株式会社リアール

情報更新日:2020/12/03

店舗・事務所・その他 和歌山県紀の川市

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物件名 店舗・事務所・その他 和歌山県紀の川市
価格 1億800万円 利回り 8.14%
住所
交通
和歌山県紀の川市貴志川町前田 和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 185.82㎡ 鉄骨造 -

三菱UFJ不動産販売株式会社 神戸センター

情報更新日:2020/12/02

H17年築・100平米4LDK戸建・オーナーチェンジ外観

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物件名 H17年築・100平米4LDK戸建・オーナーチェンジ
価格 980万円 利回り 8.57%
住所
交通
和歌山県紀の川市貴志川町北 和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 100.35㎡ 木造 1戸

H17年築・100平米4LDK戸建・オーナーチェンジ

株式会社リアール

情報更新日:2020/12/03

紀の川市北涌・店舗・71159

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物件名 紀の川市北涌・店舗・71159
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
和歌山県紀の川市北涌 JR和歌山線 名手駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 67.30㎡ 鉄骨造 -

アズマハウス株式会社

情報更新日:2020/11/30

紀の川市桃山町倉庫融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 紀の川市桃山町倉庫融資相談受付中中国語対応可能
価格 2,500万円 利回り 未定
住所
交通
和歌山県紀の川市桃山町段 JR和歌山線 下井阪駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 162.00㎡ 鉄骨造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/12/02

店舗・事務所・その他 和歌山県紀の川市間取り図と現況が相違する場合は現況を優先いたします

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物件名 店舗・事務所・その他 和歌山県紀の川市
価格 580万円 利回り 10.00%
住所
交通
和歌山県紀の川市南志野 南志野南下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 88.60㎡ 木造 1戸

レンタルライフ株式会社 アパマンショップ不動産販売 六十谷店

情報更新日:2020/12/03

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和歌山県紀の川市の不動産投資参考データ

空室率

紀の川市の空室率は?

市区町村名 空室率
紀の川市 15.6%

総務省の調査によれば、紀の川市の空室率は15.6%です。
紀の川市の空室率は2008年に13.6%、2013年には15.6%で5年程で2%上がっています。

人口推移

紀の川市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、紀の川市の2010年の人口は65,679人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。

地価公示

紀の川市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 2万4,170円/m²
商業地の平均地価公示 3万7,140円/m²

紀の川市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり2万4,170円です。
紀の川市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり3万7,140円です。

紀の川市の地域情報
紀の川市の総人口は62,616人で世帯数は23,457世帯となっています。 紀の川市では主な祭り・行事として粉河祭/桃山まつり/青洲まつり/産業まつり・食育フェア/市民まつり/桃源郷ハーフマラソン/紀の川フルーツ体験ぷるぷる博覧会があります。 また、紀の川市独自の取り組みとしては、(医聖)華岡青洲先生の業績にちなみ、乳がん撲滅に向けて、紀の川市ピンクリボンキャンペーン推進本部を立ち上げ、早期発見・早期治療・検診受診率向上を目指し、ピンクリボンキャンペーン運動(市民講演会や啓発活動等)に取り組んでいる。他に、不妊治療助成事業、子ども医療費助成事業(2016年8月からは中学校卒業までの医療費が無料)など子育て支援にも積極的に取り組んでいる。があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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