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山口県 下関市一棟マンション、区分マンションの収益物件を探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

4 1~4件を表示
グランドヒルズ下関外観

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物件名 グランドヒルズ下関
価格 480万円 利回り 11.25%
住所
交通
山口県下関市大和町1丁目 JR山陽本線 下関駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 31.15㎡ RC 28戸

リフォーム済み!賃貸中!(R2年10月〜)年間収益54万円!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/28

アーデント新下関駅前参番館 802外観

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物件名 アーデント新下関駅前参番館 802
価格 2,300万円 利回り 6.21%
住所
交通
山口県下関市秋根南町1丁目6-2 JR山陽本線 新下関駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 93.12㎡ SRC 21戸

好立地の収益物件

緑都開発株式会社

情報更新日:2020/11/28

藤和後田町ハイタウン 103外観

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物件名 藤和後田町ハイタウン 103
価格 830万円 利回り 10.12%
住所
交通
山口県下関市後田町3丁目3-38 JR山陽本線 幡生駅 バス6分 後田下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 70.30㎡ RC 52戸

オーナーチェンジ物件で駐車場あります

緑都開発株式会社

情報更新日:2020/11/28

コーポランド下関駅東 205外観

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物件名 コーポランド下関駅東 205
価格 1,600万円 利回り 8.47%
住所
交通
山口県下関市細江町2丁目1-25-205 JR山陽本線 下関駅 バス3分 入江口下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 80.82㎡ SRC 58戸

オーナーチェンジ!3方バルコニーの南向きの角部屋です

緑都開発株式会社

情報更新日:2020/11/28

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山口県下関市の不動産投資参考データ

空室率

下関市の空室率は?

市区町村名 空室率
下関市 16.4%

総務省の調査によれば、下関市の空室率は16.4%です。
下関市の空室率は2003年に12.3%、2013年には16.4%で10年程で4.1%上がっています。

人口推移

下関市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、下関市の2010年の人口は279,349人です。
2005年は289,210人だったので、3.4%減っています。

地価公示

下関市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万4,980円/m²
商業地の平均地価公示 6万9,960円/m²
工業地の平均地価公示 1万5,770円/m²

下関市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万4,980円です。
下関市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万9,960円です。
下関市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万5,770円です。

下関市の地域情報
下関市の総人口は268,517人で世帯数は116,298世帯となっています。 下関市では主な祭り・行事としてしものせき海峡まつり/豊田のホタル祭り/しものせき馬関まつり/豊浦コスモスまつり/関門海峡花火大会/下関さかな祭り/数方庭祭/維新海峡ウォーク/ツール・ド・しものせき/下関海響マラソン/川棚温泉まつり/菊川夏まつり花火大会/豊浦夏まつり&花火大会/豊北夏まつり/リトル釜山フェスタ/下関ふくの日まつり/菖蒲まつり/つのしま夕やけマラソン/下関カッターレース/下関歴史ウォーク/お田植祭/城下町長府ひなまつりがあります。 また、下関市独自の取り組みとしては、くじら日本一のまちづくり/どぶろく特区/関門景観条例(景観法に基づく景観計画において、関門海峡沿いの一定エリア[下関市および北九州市の一部エリア]を「関門景観形成地域」とし、北九州市とともに同一名称・同一条文の条例を制定し、運用している)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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