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レジデンス麻里布外観

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物件名 レジデンス麻里布
価格 295万円 利回り 20.33%
住所
交通
山口県岩国市麻里布町5丁目 JR山陽本線 岩国駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 46.42㎡ SRC 40戸

金額変更!岩国駅歩いて7分!2DK間取りの賃貸中物件!条件良いです!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/05/13

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山口県岩国市の不動産投資参考データ

空室率

岩国市の空室率は?

市区町村名 空室率
岩国市 17.4%

総務省の調査によれば、岩国市の空室率は17.4%です。
岩国市の空室率は2003年に13.6%、2013年には17.4%で10年程で3.8%上がっています。

人口推移

岩国市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、岩国市の2010年の人口は143,566人です。
2005年は103,403人だったので、38.8%増えています。

地価公示

岩国市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万5,780円/m²
商業地の平均地価公示 7万9,710円/m²
工業地の平均地価公示 2万5,970円/m²

岩国市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万5,780円です。
岩国市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり7万9,710円です。
岩国市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万5,970円です。

岩国市の地域情報
岩国市の総人口は136,757人で世帯数は59,080世帯となっています。 岩国市では主な祭り・行事として錦帯橋ロードレース大会/錦帯橋まつり/日米親善デー/岩国港みなと祭花火大会/錦川水の祭典/くすのき花火大会/岩国祭り/Iフェスタ/鞍掛城まつり/ゆう・YOU・フェスタ/周東花火大会/美和サンチャロウまつり/府谷シバザクラまつり/本郷ふるさとフェスタ/美川ふるさとまつり/錦帯橋芸術祭/岩国フレンドシップフリーマーケットがあります。 また、岩国市独自の取り組みとしては、(1)英語交流のまち Iwakuni 創生プロジェクト(米海兵隊岩国航空基地があり約1万人のアメリカ人が暮らしているため、国際交流も盛んで英語に触れる機会が多いことが特長。学んだ英語を実践する場として、イングリッシュキャンプや基地内交流ツアーなど、様々な体験活動の実施や、2013年度より小学校1年生から外国語指導助手[ALT]を活用した外国語活動を行う)(2)(仮称)英語交流のまち推進センター(市民全体の英語力の向上を目指すとともに国際交流事業を促進する交流拠点として、2021年度末に開設予定)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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