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徳島県 徳島市一棟マンション、区分マンションの収益物件を探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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徳島セントポリア外観

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物件名 徳島セントポリア
価格 230万円 利回り 15.65%
住所
交通
徳島県徳島市昭和町5丁目 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 34.42㎡ SRC 30戸

金額変更!JR牟岐線阿波富田駅徒歩13分と徒歩圏内の1DK空室物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/24

プチ・メゾン六番町外観

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物件名 プチ・メゾン六番町
価格 180万円 利回り 17.16%
住所
交通
徳島県徳島市佐古六番町11-13 JR徳島線 蔵本駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 13.00㎡ RC 47戸

学生にも人気なエリアです

株式会社グッドライフ

情報更新日:2020/11/24

アルファステイツ南田宮外観

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物件名 アルファステイツ南田宮
価格 2,480万円 利回り 6.70%
住所
交通
徳島県徳島市南田宮1丁目 JR高徳線 佐古駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 72.81㎡ RC 81戸

最上階、田宮街道まで徒歩4分、オーナーチェンジ物件

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2020/11/23

3 1~3件を表示

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徳島県徳島市の不動産投資参考データ

空室率

徳島市の空室率は?

市区町村名 空室率
徳島市 17.3%

総務省の調査によれば、徳島市の空室率は17.3%です。
徳島市の空室率は2003年に14.9%、2013年には17.3%で10年程で2.4%上がっています。

人口推移

徳島市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、徳島市の2010年の人口は259,182人です。
2005年は267,729人だったので、3.2%減っています。

地価公示

徳島市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万580円/m²
商業地の平均地価公示 14万3,440円/m²
工業地の平均地価公示 2万4,970円/m²

徳島市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万580円です。
徳島市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万3,440円です。
徳島市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万4,970円です。

徳島市の地域情報
徳島市の総人口は258,554人で世帯数は115,015世帯となっています。 徳島市では主な祭り・行事としてはな・はる・フェスタ/阿波おどり/徳島ひょうたん島水都祭/阿波の狸まつり/吉野川フェスティバル/えびす祭り/とくしま食材フェア/阿波牛ファミリーバーベキューがあります。 また、徳島市独自の取り組みとしては、とくしま新未来産業のブランド創出とグローバル展開戦略/女性・若者活躍促進事業/賑わいコンパクトシティ形成事業/広域観光地域づくりの推進/徳島東部地域におけるDMO推進があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

徳島県徳島市の収益物件を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】徳島県徳島市で賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは徳島県徳島市に掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる徳島県徳島市の投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用を徳島県徳島市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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