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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

6 1~6件を表示
ダイアパレス松山ポートアネックス外観

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物件名 ダイアパレス松山ポートアネックス
価格 250万円 利回り 15.84%
住所
交通
愛媛県松山市住吉2丁目 伊予鉄道高浜線 三津駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 22.32㎡ SRC 73戸

金額変更!三津駅徒歩8分!バルコニー南向き!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/27

メゾン・ド・アーベリール建物外観

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物件名 メゾン・ド・アーベリール
価格 420万円 利回り 8.20%
住所
交通
愛媛県松山市和泉北2丁目 愛媛朝日テレビ前下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 30.40㎡ RC 70戸

投資用オーナーチェンジ物件です。

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/26

メゾン・ド・アーベリール建物外観

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物件名 メゾン・ド・アーベリール
価格 420万円 利回り 8.20%
住所
交通
愛媛県松山市和泉北2丁目 愛媛朝日テレビ前下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 28.50㎡ RC 70戸

投資用オーナーチェンジ物件です。

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/26

ダイアパレス松山ポートアネックス外観

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物件名 ダイアパレス松山ポートアネックス
価格 320万円 利回り 14.25%
住所
交通
愛媛県松山市住吉2丁目2-7 伊予鉄道高浜線 三津駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 27.38㎡ SRC 73戸

上記賃料で賃貸募集中です

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/27

メゾン・ド・ルー道後樋又外観

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物件名 メゾン・ド・ルー道後樋又
価格 150万円 利回り 20.00%
住所
交通
愛媛県松山市道後樋又8-29 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 鉄砲町駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 17.92㎡ RC 77戸

3駅利用可能!徒歩8分から12分圏内 物件裏手に「コメダ珈琲」「来来停」がございます。!!

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2022/05/26

衣山駅前マンション外観

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物件名 衣山駅前マンション
価格 1,680万円 利回り 15.32%
住所
交通
愛媛県松山市衣山1丁目 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 186.44㎡ RC 66戸

テナントタイプ!全部屋賃貸中!まとめ売りです。

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/27

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愛媛県松山市の不動産投資参考データ

空室率

松山市の空室率は?

市区町村名 空室率
松山市 16.5%

総務省の調査によれば、松山市の空室率は16.5%です。
松山市の空室率は2003年に14.6%、2013年には16.5%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

松山市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、松山市の2010年の人口は511,193人です。
2005年は514,582人だったので、0.7%減っています。

地価公示

松山市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万7,470円/m²
商業地の平均地価公示 18万5,700円/m²
工業地の平均地価公示 3万330円/m²

松山市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,470円です。
松山市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり18万5,700円です。
松山市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万330円です。

松山市の地域情報
松山市の総人口は511,192人で世帯数は240,734世帯となっています。 松山市では主な祭り・行事として松山春まつり(道後温泉まつり、お城まつり)/松山まつり/松山港まつり・三津浜花火大会/松山俳句甲子園/トライアスロン中島大会/松山地方祭/松山を楽しもうキャンペーン/椿まつり/道後温泉夏まつり/北条鹿島まつり/風早海まつり/光のおもてなしin松山城/松山城集客促進事業(イベント名は9月頃決定)があります。 また、松山市独自の取り組みとしては、『坂の上の雲』を軸とした21世紀のまちづくり(小説『坂の上の雲』を活かしたまちづくり)/スポーティングシティまつやま推進事業/松山サンシャインプロジェクト/瀬戸内・松山構想/愛ランド里島構想/風早レトロタウン構想/タウンミーティング/ことばのちからイベント事業/都市ブランド戦略/だんだん松山プロジェクト/まつやま農林水産物ブランド/中小企業振興計画/道後REBORNプロジェクト/坊っちゃん文学賞(ショートショート作品の文学賞)/松山市SDGs推進協議会(プラットフォーム)/松山市人口減少対策推進条例/松山市節水型都市づくり条例/松山市歩きたばこ等の防止に関する条例/松山市暴力団排除条例/などがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

愛媛県松山市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】愛媛県松山市でマンション投資をお考えなら、まずは愛媛県松山市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる愛媛県松山市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を愛媛県松山市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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