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サンヴェルデ南斎院外観

登録画像30枚

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物件名 サンヴェルデ南斎院
価格 1億6,800万円 利回り 10.00%
住所
交通
愛媛県松山市南斎院町 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 - RC -

オーナーチェンジ物件です!太陽光売電設備有り!居室33戸♪駐車場15戸♪表面利回り 約10%♪

有限会社竹中

情報更新日:2020/10/13

一棟マンション 愛媛県松山市外観

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物件名 一棟マンション 愛媛県松山市
価格 6,350万円 利回り 11.15%
住所
交通
愛媛県松山市雄郡2丁目9-36 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 523.64㎡ 鉄骨造 14戸

株式会社ハウスメイトマネジメント 松山支店 売買テナント課

情報更新日:2020/10/20

一棟マンション 愛媛県松山市外観

登録画像10枚

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物件名 一棟マンション 愛媛県松山市
価格 2億円 利回り 11.56%
住所
交通
愛媛県松山市保免中2丁目2-3 JR予讃線 市坪駅 市坪橋下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 2,478.80㎡ RC 43戸

株式会社ハウスメイトマネジメント 松山支店 売買テナント課

情報更新日:2020/10/20

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愛媛県松山市の不動産投資参考データ

空室率

松山市の空室率は?

市区町村名 空室率
松山市 16.5%

総務省の調査によれば、松山市の空室率は16.5%です。
松山市の空室率は2003年に14.6%、2013年には16.5%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

松山市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、松山市の2010年の人口は511,193人です。
2005年は514,582人だったので、0.7%減っています。

地価公示

松山市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万3,310円/m²
商業地の平均地価公示 19万820円/m²
工業地の平均地価公示 3万2,380円/m²

松山市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万3,310円です。
松山市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり19万820円です。
松山市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万2,380円です。

松山市の地域情報
松山市の総人口は514,865人で世帯数は230,509世帯となっています。 松山市では主な祭り・行事として松山春まつり(道後温泉まつり・お城まつり)/松山まつり/松山港まつり・三津浜花火大会/松山俳句甲子園/トライアスロン中島大会/松山地方祭/松山を楽しもうキャンペーン/椿まつり/道後温泉夏まつり/鹿島まつり/風早海まつり/光のおもてなしin松山城/全国城サミットin松山があります。 また、松山市独自の取り組みとしては、『坂の上の雲』を軸とした21世紀のまちづくり(小説『坂の上の雲』を活かしたまちづくり)/スポーティングシティまつやま推進事業/松山サンシャインプロジェクト/松山市節水型都市づくり条例/瀬戸内・松山構想/愛ランド里島構想/風早レトロタウン構想/タウンミーティング/ことばのちからイベント事業/都市ブランド戦略/だんだん松山プロジェクト/まつやま農林水産物ブランド/中小企業振興計画/松山市人口減少対策推進条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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