福岡県 北九州市八幡西区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | ロイヤルコート産業医大前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目 ＪＲ筑豊本線 本城駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 20.58㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | リアルシティ本城Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区本城1丁目 ＪＲ筑豊本線 本城駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.97㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | リアルシティ本城Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区本城1丁目 ＪＲ筑豊本線 本城駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.97㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | リアルシティ本城Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区本城1丁目 ＪＲ筑豊本線 本城駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.97㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | リアルシティ本城Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区本城1丁目 ＪＲ筑豊本線 本城駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.97㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | リアルシティ本城Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区本城1丁目 ＪＲ筑豊本線 本城駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.97㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | リアルシティ本城Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区本城1丁目 ＪＲ筑豊本線 本城駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.97㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | エメラルドタウン本城Ｄ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 19.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目 ＪＲ鹿児島本線 陣原駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 67.38㎡ | RC | 50戸 |
| 物件名 | サンパーク南八千代 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,698万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区南八千代町 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 71.80㎡ | SRC | 31戸 |
希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。
| 物件名 | リアルシティ本城Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 18.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-25 ＪＲ筑豊本線 本城駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.97㎡ | SRC | 42戸 |
オメガエステートよりお届け！「本城」駅 徒歩9分！！
| 物件名 | 紅梅台ハイツ2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 73.81㎡ | SRC | 152戸 |
希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。
| 物件名 | 西日本サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 13.57％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 50.39㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション皇后崎公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 65.61㎡ | SRC | 121戸 |
2021/04にリフォーム済み
| 物件名 | ライオンズマンション皇后崎公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 65.61㎡ | SRC | 121戸 |
2021/04にリフォーム済み
| 物件名 | オークランド陣山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 15.18％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1-18 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 73.84㎡ | SRC | 27戸 |
ＪＲ鹿児島本線「黒崎」駅まで徒歩15分！近隣にはコンビニ、コインランドリー、ドラッグストア、スーパー
| 物件名 | グリーンパーク三共 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 15.27％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 24.80㎡ | SRC | 121戸 |
| 物件名 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 70.63㎡ | RC | 46戸 |
賃貸中のオーナーチェンジ物件です。賃料月7万円、年間予定収入84万円、表面利回り8.5％です。
| 物件名 | ダイナコートヒルズ折尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 11.67％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.50㎡ | RC | 90戸 |
鹿児島本線「折尾」駅まで徒歩7分！浴室・トイレ別！室内洗濯機置場有りです！「サンリブ折尾店」・九州共
| 物件名 | エクレール若葉台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 64.84㎡ | SRC | 127戸 |
【即日ご対応致します！】メールで詳細説明（資料・写真送付等）も可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい！
| 物件名 | サングレイス黒崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区岡田町 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 79.12㎡ | SRC | 64戸 |
【即日ご対応致します！】メールで詳細説明（資料・写真送付等）も可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい！
| 物件名 | ダイナコートヒルズ折尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.50㎡ | RC | 91戸 |
北九州市『折尾』駅まで徒歩約7分です。間取りは専有面積19．5 の1Ｋタイプ☆浴室・トイレ別！月額2
| 物件名 | イマージュアークヒルズ黒崎西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目 ＪＲ鹿児島本線 陣原駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 65.92㎡ | SRC | 80戸 |
【即日ご対応致します！】メールで詳細説明（資料・写真送付等）も可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい！
| 物件名 | サンパーク黒崎中央レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 91.01㎡ | RC | 30戸 |
【即日ご対応致します！】メールで詳細説明（資料・写真送付等）も可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい！
| 物件名 | 福寿コーポ青山一号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区青山2丁目 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 32.03㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | サンパーク木屋瀬３B | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25-18 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 69.02㎡ | RC | 55戸 |
オーナーチェンジ物件です。木屋瀬駅まで徒歩8分ｍ、駅前にはスーパなどあり毎日の生活便利な立地です。
| 物件名 | ヴィブレ黒崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-12 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 68.49㎡ | SRC | 68戸 |
黒崎駅徒歩8分、周りに商業施設が多数あり住環境良好です。
| 物件名 | 茶売団地1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区茶売町7-1 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.04㎡ | RC | 30戸 |
北九州市八幡西区のベッドタウンに立地する、敷地広めの物件です！ 1戸毎に倉庫付★収納に便利です！この
| 物件名 | アーティックス紅梅ヴィータスパジオ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 71.65㎡ | RC | 36戸 |
希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。
| 物件名 | 紅梅台ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 51.60㎡ | SRC | 54戸 |
希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。
| 物件名 | ダイナコートヒルズ折尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 24.50㎡ | RC | 91戸 |
北九州市『折尾』駅まで徒歩約7分です。間取りは専有面積24．5 の1Ｋタイプ☆浴室・トイレ別、室内洗
| 物件名 | パッサージュ折尾駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-8 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 33.93㎡ | RC | 56戸 |
専有面積33．93平米の店舗・事務所使用物件のご紹介です！平成7年築の綺麗な外観で、平成25年5月
| 物件名 | ダイナコート鷹の巣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-7 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 51.17㎡ | RC | 31戸 |
北九州市・ダイナコートシリーズ・広めタイプの収益物件です！間取りは浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有、
| 物件名 | 茶売団地1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区茶売町7-1 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.04㎡ | RC | 30戸 |
北九州市八幡西区のベッドタウンに立地する、敷地広めの物件です！ 1戸毎に倉庫付★収納に便利です！ こ
福岡県北九州市八幡西区の不動産投資参考データ
空室率
北九州市八幡西区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北九州市八幡西区 | 14% | |
総務省の調査によれば、北九州市八幡西区の空室率は14%です。
北九州市八幡西区の空室率は2003年に9.4%、2013年には14%で10年程で4.6%上がっています。
人口推移
北九州市八幡西区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北九州市八幡西区の2010年の人口は256,235人です。
2005年は259,565人だったので、1.3%減っています。
地価公示
北九州市八幡西区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万2,120円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 9万460円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万5,800円／m² |
北九州市八幡西区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万2,120円です。
北九州市八幡西区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり9万460円です。
北九州市八幡西区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万5,800円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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