福岡県 北九州市八幡西区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 明和コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 222万円 | 利回り | 21.62％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区南八千代町 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 36.76㎡ | RC | 17戸 |
金額変更！空室のため投資・実需可能
| 物件名 | ライオンズマンション皇后崎公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-19 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 32.80㎡ | SRC | 121戸 |
オーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | グリーンハイツ第一引野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区別当町 八幡工業高校前下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 63.85㎡ | RC | 31戸 |
【即日ご案内可能！土日はもちろん、平日・夕方からのご見学も大歓迎♪メールでの対応も可能です♪】
| 物件名 | ミリオンコーポラス白鷺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,098万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 58.39㎡ | RC | 30戸 |
【即日ご案内可能！土日はもちろん、平日・夕方からのご見学も大歓迎♪メールでの対応も可能です♪】
| 物件名 | リアルシティ本城Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 14.67％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-25 JR筑豊本線 本城駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 15.97㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | リアルシティ本城Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 14.67％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-25 JR筑豊本線 本城駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 15.97㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | エミネント三ケ森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.96％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-28 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 59.85㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 鷹の巣センチュリー21 805 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 47.61㎡ | RC | 58戸 |
表面利回り12％あります！バストイレ別、室内洗濯機置き場、オートロックなど設備充実のマンションです。
| 物件名 | グリーンパーク三共 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 17.68％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-1 筑豊電気鉄道 黒崎駅前 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 21.36㎡ | SRC | 121戸 |
| 物件名 | エミネント三ケ森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.96％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-28 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 59.85㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | リヴィエール折尾東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区友田1丁目 JR筑豊本線 本城駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 91.34㎡ | RC | 35戸 |
【戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプ！駅徒歩11分、小・中学校ともに徒歩5分の子育て応援環境♪】
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・サントゥール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 160万円 | 利回り | 20.25％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.88㎡ | RC | 92戸 |
平成築 想定賃料27，000円 即入居可能 定額水道料：月額2，000円 原状回復済
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・サントゥール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 160万円 | 利回り | 20.25％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.88㎡ | RC | 92戸 |
平成築 想定賃料27，000円 即入居可能 定額水道料：月額2，000円 原状回復済
| 物件名 | エクレール若葉台 302 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 69.42㎡ | SRC | 127戸 |
| 物件名 | マテール穴生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目1-49 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 74.55㎡ | SRC | 173戸 |
●小学校や中学校が徒歩8分圏内と毎日の通学に便利です●スーパーやドラッグストアが徒歩6分程度です
| 物件名 | アメニス桜山寺Ｅ棟 802 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 57.83㎡ | RC | 26戸 |
オーナーチェンジ物件です。筑豊電鉄熊西駅徒歩9分、通勤やおでかけに便利な好立地です。
| 物件名 | アメニス桜山寺E棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 57.83㎡ | RC | 26戸 |
●想定利回り9.28％・現在77，000円/月で賃貸中です。●立地良好なオーナーチェンジ物件です！
| 物件名 | メゾン・ド・青山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 37.80㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | グランドハイツ穴生 301 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 86.27㎡ | RC | - |
分譲駐車場1台付です。5LDKで、角部屋です。各部屋に窓があり、日当り・風通しが良好
| 物件名 | 折尾自由ヶ丘センチュリー21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 199万円 | 利回り | 13.86％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.60㎡ | RC | 50戸 |
金額変更！年間収入27.6万円！八幡西区のワンルームオーナーチェンジ！
| 物件名 | ライオンズマンション萩原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 11.44％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 43.74㎡ | RC | 32戸 |
●利回り11.44％☆現況62，000円/月で賃貸中！●南東向きバルコニーで明るいお部屋♪
| 物件名 | オークランド陣山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 15.18％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1-18 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 73.84㎡ | SRC | 27戸 |
ＪＲ鹿児島本線「黒崎」駅まで徒歩15分！近隣にはコンビニ、コインランドリー、ドラッグストア、スーパー
| 物件名 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 505 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 70.63㎡ | RC | 46戸 |
賃貸中のオーナーチェンジ物件です。賃料月7万円、年間予定収入84万円、表面利回り8.5％です。
| 物件名 | サンパーク木屋瀬３B 405 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 8.96％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25-18 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 69.02㎡ | RC | 55戸 |
オーナーチェンジ物件です。木屋瀬駅まで徒歩8分ｍ、駅前にはスーパなどあり毎日の生活便利な立地です。
| 物件名 | 茶売団地1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区茶売町7-1 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 60.04㎡ | RC | 30戸 |
福岡県北九州市八幡西区の不動産投資参考データ
空室率
北九州市八幡西区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北九州市八幡西区 | 14% | |
総務省の調査によれば、北九州市八幡西区の空室率は14%です。
北九州市八幡西区の空室率は2003年に9.4%、2013年には14%で10年程で4.6%上がっています。
人口推移
北九州市八幡西区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北九州市八幡西区の2010年の人口は256,235人です。
2005年は259,565人だったので、1.3%減っています。
地価公示
北九州市八幡西区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万2,210円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 9万4,460円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万6,200円／m² |
北九州市八幡西区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万2,210円です。
北九州市八幡西区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり9万4,460円です。
北九州市八幡西区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万6,200円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
都道府県を選択してください
- 地域ブロック名
- 都道府県名
市区町村を選択してください（複数選択可能）
都道府県を変更する
路線を選択してください（最大５路線）
都道府県を変更する
- 路線グループ名
駅を選択してください（複数選択可）
都道府県を変更する 路線を変更する
