福岡県 北九州市八幡西区の売りアパートの収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区馬場山東2丁目 筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩32分 | ||
| 物件名 | 北九州市1棟アパート 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区馬場山東2丁目 筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 411.56㎡ | 木造 | - |
●利回り7.03%！ ●2015年4月築！
| 物件名 | ハイツ相生 オーナーチェンジ物件 引野小・引野中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区相生町 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | - | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件♪八幡西区相生町にあるアパート♪満室時の表面利回り15%♪
| 物件名 | 北九州市八幡西区市瀬1丁目3棟一括売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 787.60㎡ | 軽量鉄骨造 | 18戸 |
17戸/18戸高稼働中★軽量鉄骨造2階建て3棟一括売アパート☆ 満室想定利回り8.82％♪
| 物件名 | アネックス本城I・II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区御開4丁目3-45・46 JR筑豊本線 二島駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 433.84㎡ | 鉄骨造 | - |
こだわりポイント満載のアネックス本城？・？。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用い
| 物件名 | シティハイツ本城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 8.73％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区御開4丁目3-1 JR筑豊本線 二島駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 521.70㎡ | 鉄骨造 | - |
ぜひ一度見ていただきたい、「シティハイツ本城」です。こちらの物件からファミリーマート 八幡御開三丁
| 物件名 | コーポ若葉台 . | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.57％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目15-8 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 277.60㎡ | RC | - |
満室想定表面利回り１０．５％です。【月額満室想定２８９，０００円、年間総賃料：３，４６８，０００円】
| 物件名 | スプリングヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区春日台4丁目2-3 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 192.68㎡ | RC | 8戸 |
●満室時想定年収3，600，000円！年間予定年利回り8％！●現在満室です☆RC造二階建て・全8戸
| 物件名 | 上の原アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 7.43％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区上の原3丁目 上の原下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 139.12㎡ | 木造 | - |
2階建てのメゾネットタイプ！マックスバリューまで徒歩3分の便利な立地♪2015年
| 物件名 | 八幡西区若葉3丁目 集合住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 10.24％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 277.60㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件。3K×2戸 2K×2戸 2DK×2戸 現在3戸賃貸中。
| 物件名 | ラヴィエール上上津役 . | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,700万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区上上津役2丁目2-16 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 231.28㎡ | 木造 | - |
【満室】表面利回り 約7％ 1LDK×6戸のアパートです。設備充実している室内です。
| 物件名 | 上の原三丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 7.43％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区上の原3丁目1-19 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 139.12㎡ | 木造 | 2戸 |
●年間想定収入1，524，000円/想定利回り7.43％●メゾネット3LDK×2室のアパートです！
福岡県北九州市八幡西区の不動産投資参考データ
空室率
北九州市八幡西区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北九州市八幡西区 | 14% | |
総務省の調査によれば、北九州市八幡西区の空室率は14%です。
北九州市八幡西区の空室率は2003年に9.4%、2013年には14%で10年程で4.6%上がっています。
人口推移
北九州市八幡西区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北九州市八幡西区の2010年の人口は256,235人です。
2005年は259,565人だったので、1.3%減っています。
地価公示
北九州市八幡西区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万2,210円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 9万4,460円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万6,200円／m² |
北九州市八幡西区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万2,210円です。
北九州市八幡西区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり9万4,460円です。
北九州市八幡西区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万6,200円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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