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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

36 1~36件を表示
ライオンズマンション県庁前外観

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物件名 ライオンズマンション県庁前
価格 480万円 利回り 10.00%
住所
交通
福岡県福岡市東区馬出2丁目 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 21.75㎡ SRC 99戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/12/02

区分マンション 福岡県福岡市東区即日対応致します!お気軽にお問い合わせください♪

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物件名 区分マンション 福岡県福岡市東区
価格 1,950万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区馬出6丁目 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 53.87㎡ RC 48戸

希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2020/11/27

ピュアドーム箱崎アートリア平成20年建築東側の外観。この外観の正面部分の部屋です。

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物件名 ピュアドーム箱崎アートリア平成20年建築
価格 1,060万円 利回り 5.77%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-21 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 24.80㎡ RC 30戸

JR「箱崎駅」徒歩9分。家賃5万1千円で賃貸中。スーパー「西鉄ストアー」徒歩5分です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2020/11/26

ロフティ箱崎2013LDK!8階建て6階部分!

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物件名 ロフティ箱崎201
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区二又瀬新町 JR篠栗線 柚須駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 58.32㎡ RC 38戸

「JR篠栗線「柚須」駅徒歩約7分」 「西鉄バス「二又瀬」停徒歩約6分」「3LDK・58m2超・6階」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/12/01

エイリックスタイルウィズ松島平成20年築!共用部分等美しく管理されております♪

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物件名 エイリックスタイルウィズ松島
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区松島1丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 69.54㎡ RC -

「平成20年築」「角部屋」「駐車場1台確保」「二沿線利用可」 「南東向き・陽当り良好」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/12/01

サンケイロイヤルコート福岡九大前外観

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物件名 サンケイロイヤルコート福岡九大前
価格 380万円 利回り 10.11%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎4丁目 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 21.60㎡ RC 20戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/12/02

エステムプラザ福岡県庁前ネオシス外観

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物件名 エステムプラザ福岡県庁前ネオシス
価格 1,430万円 利回り 5.87%
住所
交通
福岡県福岡市東区馬出2丁目 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 31.09㎡ RC 83戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/12/02

ライオンズマンションキャンパスシティ香椎外観

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物件名 ライオンズマンションキャンパスシティ香椎
価格 330万円 利回り 12.00%
住所
交通
福岡県福岡市東区下原4丁目 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 25.20㎡ RC 70戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/12/02

のむら貝塚ガーデンシティ六番館箱崎駅まで徒歩約10分!3号線に近く便利な立地です♪

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物件名 のむら貝塚ガーデンシティ六番館
価格 1,780万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎5丁目 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 73.55㎡ RC 233戸

「貝塚駅徒歩約10分!」「3LDK!73m2超! 」「7階!陽当り良好!」「二面バルコニー! 」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/12/01

メゾンドオセアン外観

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物件名 メゾンドオセアン
価格 280万円 利回り 9.00%
住所
交通
福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-3 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.69㎡ RC 86戸

〜物件担当者からのコメント〜 物件周辺には、九州産業大学、福岡女子大学、九州造形大学があり、学生さ

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/12/02

ロマネスクフィオレ香椎I外観

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物件名 ロマネスクフィオレ香椎I
価格 325万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-30 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 17.98㎡ RC 24戸

JR鹿児島本線・香椎線『香椎駅』徒歩12分! 「九州産業大学」「福岡女子大学」の近くの物件です!間

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/12/02

朝日プラザ香椎IIステーションスクエア外観

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物件名 朝日プラザ香椎IIステーションスクエア
価格 400万円 利回り 10.50%
住所
交通
福岡県福岡市東区水谷2丁目18-10 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 25.20㎡ RC 63戸

西鉄貝塚線『香椎宮前』駅まで徒歩約2分!JR鹿児島本線『千早』駅まで徒歩約9分!専有面積25.20

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/12/02

エステート・モア箱崎外観

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物件名 エステート・モア箱崎
価格 450万円 利回り 10.40%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-14 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.88㎡ RC 38戸

JR鹿児島本線『箱崎駅』まで徒歩約3分!地下鉄箱崎線『箱崎宮前』まで徒歩約10分!Wアクセス可能です

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/12/02

パンルネックスクリスタル九大前外観

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物件名 パンルネックスクリスタル九大前
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-1 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 20.94㎡ RC 29戸

地下鉄「箱崎宮前」駅・JR「箱崎」駅の2路線利用可能な立地ですので、天神・博多へのアクセスも良好です

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/12/02

エンクレスト香椎外観

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物件名 エンクレスト香椎
価格 1,200万円 利回り 5.40%
住所
交通
福岡県福岡市東区千早5丁目 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 24.96㎡ RC 132戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/12/02

サントノーレ箱崎西平成19年築!ゆめタウン徒歩約4分の便利な立地です♪

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物件名 サントノーレ箱崎西
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区東浜1丁目 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 86.63㎡ SRC -

「3LDK・86m2超」 「角部屋」 「駐車場1台確保」「ゆめタウン徒歩約4分」「平成19年築」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/12/01

グランピアルイ松崎千早駅徒歩約12分!大通りから一本入った便利な立地です♪

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物件名 グランピアルイ松崎
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区松崎4丁目 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 83.07㎡ RC 17戸

「角部屋」「4LDK・83m2超」「千早駅徒歩約12分!」「二面バルコニー」「南向き」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/12/01

エメラルドマンションリバーサイド貝塚外観のお写真です。多々良川横で朝のお散歩もおすすめです!

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物件名 エメラルドマンションリバーサイド貝塚
価格 740万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区筥松4丁目 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 49.00㎡ RC -

「2015年フルリフォーム済み」「地下鉄箱崎線「貝塚」駅徒歩約9分」「駐車場付」「3DK」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/12/01

エクレール香椎参道外観写真です。

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物件名 エクレール香椎参道
価格 1,580万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区香椎2丁目 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 60.99㎡ RC -

「7階建7階・最上階」「リフォーム歴有」「室内美邸」「共益費約12180円/月」「3沿線利用可能」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/12/01

アーサー和白丘フォレスタ外観写真です。

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物件名 アーサー和白丘フォレスタ
価格 1,640万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区和白丘1丁目 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 75.60㎡ SRC 120戸

「JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩約6分」「8階・3LDK」「駐車場一住戸一台確保可能」「南東向き」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/12/01

アイタワー外観です。香椎照葉にそびえたつ高層タワーマンションです。

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物件名 アイタワー
価格 2,980万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目 アイランドシティ中央公園前下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 86.81㎡ RC 285戸

「20階部分・オーシャンビュー」「専有面積86.81m2」「南東向き」「3LDK+納戸+2WIC」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/12/01

スタシオン海の中道グランデ現地外観写真です☆

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物件名 スタシオン海の中道グランデ
価格 4,490万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区奈多1丁目 JR香椎線 奈多駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 131.58㎡ RC 28戸

☆専有面積131m2!4LDK! ☆美邸! ☆最上階!9階部分! ☆南向き!角部屋!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/12/01

グランフォーレ箱崎アネックス外観

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物件名 グランフォーレ箱崎アネックス
価格 990万円 利回り 6.66%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-25 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 24.70㎡ RC 54戸

JR・地下鉄のダブルアクセス 天神や博多へのアクセスも快適です 駅近物件 空室ですので居住用も可

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2020/11/27

JGMエーマス和白駅前西鉄和白駅まで徒歩約3分の便利な立地です♪

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物件名 JGMエーマス和白駅前
価格 1,090万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区和白3丁目 JR香椎線 和白駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 56.44㎡ RC 57戸

「和白駅徒歩約3分」「陽当り良好・眺望良好」「高台」「オール電化」「周辺環境充実」「閑静な住宅街」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/12/01

サンケイロイヤルコート福岡九大前外観

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物件名 サンケイロイヤルコート福岡九大前
価格 380万円 利回り 10.11%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎4丁目 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 21.60㎡ RC 20戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/12/02

サヴォイスタジオスイーツ外観

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物件名 サヴォイスタジオスイーツ
価格 1,110万円 利回り 5.83%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-10 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 23.70㎡ RC 128戸

箱崎駅まで徒歩2分 賃貸人気の駅近・上階角住戸 眺望抜けてます 家賃54,000円で賃貸中

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2020/11/27

グランフォーレ箱崎アネックス 404外観

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物件名 グランフォーレ箱崎アネックス 404
価格 950万円 利回り 6.56%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-25 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 24.70㎡ RC 54戸

JR 箱崎駅 徒歩6分 地下鉄 箱崎宮前 徒歩7分 ペット可(犬・猫)24平米超え

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2020/11/27

アイ・セレブ箱崎浪漫邸 403号室外観

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物件名 アイ・セレブ箱崎浪漫邸 403号室
価格 1,150万円 利回り 6.00%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-2 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 24.80㎡ RC 48戸

予定表面利回り6.0% JR箱崎駅徒歩5分

株式会社翼エステート

情報更新日:2020/11/26

モントーレ香椎参道外観写真です。

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物件名 モントーレ香椎参道
価格 1,649万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区香椎2丁目 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 66.25㎡ RC 48戸

「リフォーム予定!」「3沿線利用可能!」「 高層階!上階無!」「南東角部屋!三面採光!」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/12/01

アイランドタワースカイクラブ A棟三棟連結・ハイブリット免震タワーマンション♪

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物件名 アイランドタワースカイクラブ A棟
価格 2,430万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目 アイランドシティ照葉下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 81.21㎡ SRC 409戸

「人気の香椎照葉」「81m2・3LDK・角部屋」「駐車場1台有」「空家」「ディスポーザー、床暖房」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/12/01

フォルム九大東外観

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物件名 フォルム九大東
価格 195万円 利回り 15.56%
住所
交通
福岡県福岡市東区名島2丁目 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.01㎡ RC 15戸

金額変更!ロフト付き!賃貸中!平成築の最上階収益物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/12/02

ダイナコート産大前外観

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物件名 ダイナコート産大前
価格 250万円 利回り 12.96%
住所
交通
福岡県福岡市東区唐原4丁目 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 25.78㎡ RC 40戸

金額変更!南西角部屋2面採光の明るいお部屋です!BT別ダイナOC物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/12/02

三愛シティライフ香椎 314号外観

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物件名 三愛シティライフ香椎 314号
価格 1,400万円 利回り 6.00%
住所
交通
福岡県福岡市東区香椎2丁目18-33 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 64.80㎡ RC 139戸

・JRと西鉄のWアクセス ・3LDKのファミリータイプ ・現在賃貸中、年間収入84万円、利回り6%

トマト建設株式会社 営業企画部

情報更新日:2020/11/21

グランフォーレプライム箱崎外観

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物件名 グランフォーレプライム箱崎
価格 1,410万円 利回り 5.36%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-8 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 27.61㎡ RC 50戸

JR・地下鉄利用のダブルアクセス 社会人から学生まで幅広い世代に人気 賃料63,000円 

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2020/11/27

スタシオン海の中道II利回り6.26%!お問合せお待ちしております♪

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物件名 スタシオン海の中道II
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区奈多1丁目12-30 JR香椎線 奈多駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 71.00㎡ RC 90戸

年間想定家賃収入86.4万円、利回り約6.2%です!平成29年に内装リフォーム工事を行っています♪

LIXIL不動産ショップ 株式会社アイテム

情報更新日:2020/11/28

エスポワール箱崎 301外観

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物件名 エスポワール箱崎 301
価格 350万円 利回り 8.57%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-10 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 17.40㎡ RC 32戸

賃貸中:25,000円

株式会社アイル

情報更新日:2020/11/26

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福岡県福岡市東区の不動産投資参考データ

空室率

福岡市東区の空室率は?

市区町村名 空室率
福岡市東区 13.9%

総務省の調査によれば、福岡市東区の空室率は13.9%です。
福岡市東区の空室率は2003年に10.9%、2013年には13.9%で10年程で3%上がっています。

人口推移

福岡市東区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡市東区の2010年の人口は288,781人です。
2005年は271,184人だったので、6.5%増えています。

地価公示

福岡市東区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 8万1,000円/m²
商業地の平均地価公示 14万1,670円/m²
工業地の平均地価公示 6万7,370円/m²

福岡市東区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり8万1,000円です。
福岡市東区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万1,670円です。
福岡市東区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万7,370円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

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