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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

42 1~40件を表示
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区分マンション 区分マンション 福岡県福岡市博多区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 950万円 利回り 6.42%
住所
交通
福岡県福岡市博多区堅粕1丁目 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩7分
エステート・モア・アバン博多ステーシヨン外観

登録画像4枚

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物件名 エステート・モア・アバン博多ステーシヨン
価格 620万円 利回り 9.10%
住所
交通
福岡県福岡市博多区住吉2丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.88㎡ SRC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

エステート・モア・アバン博多ステーシヨン外観

登録画像4枚

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物件名 エステート・モア・アバン博多ステーシヨン
価格 620万円 利回り 9.10%
住所
交通
福岡県福岡市博多区住吉2丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.88㎡ SRC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

エステート・モア・アバン博多ステーション外観

登録画像3枚

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物件名 エステート・モア・アバン博多ステーション
価格 660万円 利回り 9.27%
住所
交通
福岡県福岡市博多区住吉2丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.88㎡ SRC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

エステート・モア・アバン博多ステーション外観

登録画像3枚

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物件名 エステート・モア・アバン博多ステーション
価格 660万円 利回り 9.27%
住所
交通
福岡県福岡市博多区住吉2丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.88㎡ SRC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前外観

登録画像3枚

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物件名 ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前
価格 490万円 利回り 8.08%
住所
交通
福岡県福岡市博多区千代1丁目 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.90㎡ SRC 224戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

メゾン・ド・ミラージュ外観

登録画像3枚

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物件名 メゾン・ド・ミラージュ
価格 390万円 利回り 10.40%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 20.80㎡ SRC 142戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

メゾン・ド・ソワール外観

登録画像3枚

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物件名 メゾン・ド・ソワール
価格 420万円 利回り 8.57%
住所
交通
福岡県福岡市博多区下呉服町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.01㎡ SRC 38戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

メゾン・ド・ソワール外観

登録画像3枚

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物件名 メゾン・ド・ソワール
価格 420万円 利回り 8.57%
住所
交通
福岡県福岡市博多区下呉服町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.01㎡ SRC 38戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

アール板付壱番館

登録画像1枚

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物件名 アール板付壱番館
価格 850万円 利回り 8.89%
住所
交通
福岡県福岡市博多区西月隈3丁目 西月隈三丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 51.00㎡ SRC -

「年間想定賃料756000円」「表面利回り約8.89%」「2LDK!51.07m2」

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2021/03/04

メゾン・ド・ミラージュ外観

登録画像9枚

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物件名 メゾン・ド・ミラージュ
価格 390万円 利回り 8.00%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-20 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 20.80㎡ SRC 142戸

地下鉄空港線・JR鹿児島本線「博多駅」まで徒歩10分!博多駅から天神エリア・福岡空港・姪浜エリアへ

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/02/25

朝日プラザ博多外観

登録画像4枚

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物件名 朝日プラザ博多
価格 450万円 利回り 8.00%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 20.44㎡ SRC 156戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/03/03

ライオンズマンション博多中央 203外観

登録画像11枚

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物件名 ライオンズマンション博多中央 203
価格 740万円 利回り 8.43%
住所
交通
福岡県福岡市博多区冷泉町6-35 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 25.35㎡ SRC 68戸

賃貸中:賃料 52,000円 表面利回り:8.43%

株式会社アイル

情報更新日:2021/02/25

フレックス博多V外観

登録画像3枚

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物件名 フレックス博多V
価格 500万円 利回り 8.88%
住所
交通
福岡県福岡市博多区竹下1丁目 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 21.52㎡ RC 60戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/03/03

フレックス博多V外観

登録画像3枚

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物件名 フレックス博多V
価格 500万円 利回り 8.88%
住所
交通
福岡県福岡市博多区竹下1丁目 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 21.52㎡ RC 60戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/03/03

ダイナコートエスタディオ山王公園外観

登録画像3枚

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物件名 ダイナコートエスタディオ山王公園
価格 615万円 利回り 8.00%
住所
交通
福岡県福岡市博多区比恵町 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 20.11㎡ SRC 84戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/03/03

エステムコート博多・祗園ツインタワー ファーストステージ外観

登録画像4枚

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物件名 エステムコート博多・祗園ツインタワー ファーストステージ
価格 950万円 利回り 6.15%
住所
交通
福岡県福岡市博多区堅粕1丁目 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 20.71㎡ RC 78戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

ホテルスカイコート博多外観

登録画像3枚

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物件名 ホテルスカイコート博多
価格 599万円 利回り 10.20%
住所
交通
福岡県福岡市博多区祇園町 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 14.26㎡ RC 159戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

区分マンション 福岡県福岡市博多区外観

登録画像11枚

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物件名 区分マンション 福岡県福岡市博多区
価格 850万円 利回り 8.30%
住所
交通
福岡県福岡市博多区美野島2丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 33.52㎡ SRC -

JR博多駅徒歩18分・月額52,000円で賃貸中。

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2021/02/26

ピュアドームベイス博多外観

登録画像4枚

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物件名 ピュアドームベイス博多
価格 720万円 利回り 6.83%
住所
交通
福岡県福岡市博多区御供所町2-50 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 18.29㎡ SRC 83戸

株式会社ホームリンク・ジャパン

情報更新日:2021/02/25

エステート・モア・祗園外観

登録画像4枚

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物件名 エステート・モア・祗園
価格 990万円 利回り 5.45%
住所
交通
福岡県福岡市博多区冷泉町 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 20.73㎡ SRC 80戸

管理費・修繕積立金 調査中

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

エステート・モア・祗園外観

登録画像4枚

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物件名 エステート・モア・祗園
価格 990万円 利回り 5.45%
住所
交通
福岡県福岡市博多区冷泉町 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 20.73㎡ SRC 80戸

管理費・修繕積立金 調査中

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

朝日プラザ博多外観

登録画像4枚

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物件名 朝日プラザ博多
価格 540万円 利回り 8.22%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 20.44㎡ SRC 156戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

フォーラム南福岡外観

登録画像4枚

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物件名 フォーラム南福岡
価格 400万円 利回り 8.70%
住所
交通
福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-7 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 20.78㎡ RC 31戸

福岡市博多区ですが、限りなく春日市に程近いエリアです☆春日市と言えば、福岡県内でも特に住環境が良い事

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/02/25

朝日プラザ博多VIII外観

登録画像12枚

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物件名 朝日プラザ博多VIII
価格 470万円 利回り 8.93%
住所
交通
福岡県福岡市博多区神屋町7-18 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.90㎡ SRC 91戸

博多駅、キャナルシティ、天神までは自転車圏内です!地下鉄箱崎線「呉服町駅」まで徒歩11分!呉服町駅

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/02/25

ピュアドームパレス博多外観

登録画像7枚

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物件名 ピュアドームパレス博多
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-26 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 21.00㎡ SRC 33戸

博多駅徒歩12分!最上階・角部屋です!スーパー・コンビニも徒歩圏内で生活に便利なエリアです!2000

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/02/25

メゾン・ド・ソワール 201号外観

登録画像20枚

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物件名 メゾン・ド・ソワール 201号
価格 470万円 利回り 8.24%
住所
交通
福岡県福岡市博多区下呉服町4-21 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.20㎡ SRC 38戸

原三信病院近く、空室です。ご自身で使用できます。ご内覧できます。

株式会社ベイス

情報更新日:2021/02/27

サヴォイバルビゾン 203外観

登録画像2枚

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物件名 サヴォイバルビゾン 203
価格 790万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区千代3丁目3-1 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 23.80㎡ SRC 50戸

オーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。

すみか不動産 株式会社桜喜商事

情報更新日:2021/02/26

フォーラム美野島 402外観

登録画像10枚

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物件名 フォーラム美野島 402
価格 510万円 利回り 8.94%
住所
交通
福岡県福岡市博多区美野島2丁目15-14 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 20.62㎡ SRC 63戸

賃貸中:38,000円/月 表面利回り 8.94%

株式会社アイル

情報更新日:2021/02/25

エステートモア博多公園通り外観

登録画像8枚

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物件名 エステートモア博多公園通り
価格 950万円 利回り 6.31%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-17 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 22.04㎡ SRC 128戸

14階建ての12階部分 博多駅まで徒歩5分 y家賃50,000円で賃貸中 

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2021/02/22

ロマネスク美野島 1002外観

登録画像7枚

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物件名 ロマネスク美野島 1002
価格 470万円 利回り 10.21%
住所
交通
福岡県福岡市博多区美野島2丁目11-15 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 20.16㎡ SRC 40戸

オーナーチェンジ。賃料:40,000円 表面利回り:10.21%

株式会社アイル

情報更新日:2021/02/25

ピュアドームパレス博多外観

登録画像9枚

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物件名 ピュアドームパレス博多
価格 900万円 利回り 6.66%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-26 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 21.00㎡ SRC 33戸

オーナーチェンジ物件。最上階・角部屋・博多駅徒歩圏内

警固不動産株式会社

情報更新日:2021/02/23

ダイナコート大博通り 1006外観

登録画像7枚

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物件名 ダイナコート大博通り 1006
価格 510万円 利回り 8.47%
住所
交通
福岡県福岡市博多区大博町7-9 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 18.80㎡ SRC -

賃貸中:36,000円/月 表面利回り 8.47%

株式会社アイル

情報更新日:2021/02/25

ロマネスク博多駅前 203外観

登録画像9枚

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物件名 ロマネスク博多駅前 203
価格 550万円 利回り 7.85%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-7 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 20.60㎡ SRC 280戸

賃貸中:36,000円 表面利回り:7.85%

株式会社アイル

情報更新日:2021/02/25

エステート・モア博多グラン 203外観

登録画像8枚

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物件名 エステート・モア博多グラン 203
価格 570万円 利回り 8.21%
住所
交通
福岡県福岡市博多区美野島1丁目18-8 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 20.72㎡ SRC 257戸

賃貸中:39,000円/月

株式会社アイル

情報更新日:2021/02/19

朝日プラザ博多外観

登録画像4枚

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物件名 朝日プラザ博多
価格 540万円 利回り 8.22%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 20.44㎡ SRC 156戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/03

エステムプラザ天神EASTプレミアムタワー 805オーナーチェンジ物件 年間利回り6.18%!! 天神・中洲徒歩圏内の好立地

登録画像10枚

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物件名 エステムプラザ天神EASTプレミアムタワー 805
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区古門戸町8-7 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 21.85㎡ RC 84戸

オーナーチェンジ物件 年間利回り6.18% 地下鉄「中洲川端」駅徒歩7分 宅配ボックスあり

株式会社プラスワン 西新店

情報更新日:2021/03/02

エステート・モア・博多公園通り外観

登録画像5枚

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物件名 エステート・モア・博多公園通り
価格 895万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-17 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 22.41㎡ SRC 128戸

株式会社ワイズコーポレーション

情報更新日:2021/03/01

博多ニッコーハイツアネックス 601福岡市空港線「東比恵駅」徒歩8分。

登録画像3枚

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物件名 博多ニッコーハイツアネックス 601
価格 990万円 利回り 10.23%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-7 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 36.48㎡ RC -

事務所使用可能物件です。利回り10.23%で賃貸中。

株式会社リファレンス

情報更新日:2021/02/25

区分マンション 福岡県福岡市博多区外観

登録画像9枚

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物件名 区分マンション 福岡県福岡市博多区
価格 950万円 利回り 6.42%
住所
交通
福岡県福岡市博多区堅粕1丁目 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 20.35㎡ RC 70戸

空港線「祇園」駅まで徒歩7分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2021/03/01

エステート・モア・博多公園通り通勤、通学に便利な「JR博多駅」徒歩約7分

登録画像2枚

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物件名 エステート・モア・博多公園通り
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-17 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 22.41㎡ - 128戸

通勤通学に便利な「JR博多駅」徒歩約7分の便利な住環境。単身社会人の方や学生さんに人気のエリアです。

リーガル不動産販売株式会社

情報更新日:2021/02/26

42 1~40件を表示

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福岡県福岡市博多区の不動産投資参考データ

空室率

福岡市博多区の空室率は?

市区町村名 空室率
福岡市博多区 10.9%

総務省の調査によれば、福岡市博多区の空室率は10.9%です。
福岡市博多区の空室率は2003年に11.3%、2013年には10.9%で10年程で0.4%下がっています。

人口推移

福岡市博多区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡市博多区の2010年の人口は204,387人です。
2005年は189,255人だったので、8%増えています。

地価公示

福岡市博多区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万9,960円/m²
商業地の平均地価公示 73万8,800円/m²
工業地の平均地価公示 10万7,400円/m²

福岡市博多区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万9,960円です。
福岡市博多区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり73万8,800円です。
福岡市博多区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万7,400円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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