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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

5 1~5件を表示
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外観 外観
価格 7,000万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩9分
チサンマンション第三博多建物外観

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物件名 チサンマンション第三博多
価格 2,150万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区薬院2丁目 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 80.12㎡ SRC 79戸

三井住友トラスト不動産株式会社 福岡城南センター

情報更新日:2021/05/15

スカイクリエート天神南 101外観

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物件名 スカイクリエート天神南 101
価格 2,350万円 利回り 5.46%
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目19-17 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 36.31㎡ RC 23戸

1階店舗賃貸中 賃料:106,945円 表面利回り:5.46%

株式会社アイル

情報更新日:2021/05/02

ヴェルドミール薬院 103外観

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物件名 ヴェルドミール薬院 103
価格 2,780万円 利回り 6.15%
住所
交通
福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-12 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 36.45㎡ RC 13戸

現況クリーニング店盛業中。オーナーチェンジ。賃料:142,591円 表面利回り:6.71%

株式会社アイル

情報更新日:2021/05/02

南天神ビル外観

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物件名 南天神ビル
価格 1億3,500万円 利回り 5.10%
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-20 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 262.80㎡ RC -

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/05/10

福岡市中央区店舗融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 福岡市中央区店舗融資相談受付中中国語対応可能
価格 7,000万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 113.40㎡ 木造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

5 1~5件を表示

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福岡県福岡市中央区の不動産投資参考データ

空室率

福岡市中央区の空室率は?

市区町村名 空室率
福岡市中央区 14.7%

総務省の調査によれば、福岡市中央区の空室率は14.7%です。
福岡市中央区の空室率は2003年に13.1%、2013年には14.7%で10年程で1.6%上がっています。

人口推移

福岡市中央区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡市中央区の2010年の人口は173,135人です。
2005年は162,979人だったので、6.2%増えています。

地価公示

福岡市中央区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 26万7,670円/m²
商業地の平均地価公示 103万1,170円/m²

福岡市中央区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり26万7,670円です。
福岡市中央区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり103万1,170円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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