福岡県 福岡市中央区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区春吉2丁目 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩9分 | ||
本日掲載
| 物件名 | シティマンション薬院II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区大宮1丁目 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 45.32㎡ | SRC | 39戸 |
【即日ご対応致します！】メールで詳細説明（資料・写真送付等）も可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい！
| 物件名 | エンクレスト天神II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-4 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 24.90㎡ | SRC | - |
天神南駅徒歩約2分
| 物件名 | メゾン・ド・プレジール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.25㎡ | RC | 51戸 |
| 物件名 | ドマーニ百道東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区福浜1丁目 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.50㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | チサンマンション第三博多 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区薬院2丁目 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 80.12㎡ | SRC | 79戸 |
| 物件名 | 浄水グランドコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区浄水通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 74.52㎡ | RC | 85戸 |
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| 物件名 | ピュアドーム大濠フローレシア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区草香江2丁目 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 24.32㎡ | RC | 35戸 |
| 物件名 | ピュアドーム大濠フローレシア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区草香江2丁目 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 24.32㎡ | RC | 35戸 |
| 物件名 | ドミ・エスポワール西公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区西公園 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 18.63㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | ネオハイツ舞鶴ノール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区長浜2丁目 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 51.99㎡ | RC | - |
☆「赤坂」駅徒歩約6分！ ☆2015年フルリノベーション済！美邸！ ☆南向き日当り良好！
| 物件名 | ルエ・メゾン・ロワール渡辺通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.01％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区清川2丁目 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.92㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | ピュアドームリブレ薬院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 6.63％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区薬院2丁目 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 19.52㎡ | RC | 66戸 |
| 物件名 | グランフォーレ地行 403 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区地行2丁目2-4 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.00㎡ | RC | 66戸 |
平成20年築・賃貸人気物件 25平米の広々2Kペット可（犬・猫）家賃55,000円 利回り6%
| 物件名 | ピュアドーム天神アクロス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-4 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 18.90㎡ | SRC | 106戸 |
■平成5年4月建築 ■北東角部屋 ■オートロック・タイル貼り ■バス・トイレ別 ■エレベーター
| 物件名 | テソロ天神 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,400万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-3 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 724.65㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | グランフォーレプライム平尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.76％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区平尾3丁目6-9 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 バス6分 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 26.85㎡ | RC | 59戸 |
表面利回り5.76％、年間家賃720000円、西鉄平尾駅まで徒歩約6分、物件前バス停あり、平尾エリア
| 物件名 | グランフォーレプライム西公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.66％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 25.02㎡ | RC | 40戸 |
年間家賃708,000円、表面利回り5.66％、東向住居、ペット飼育可、地下鉄大濠公園駅まで徒歩4分
| 物件名 | フォーラム白金 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 9.84％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区白金2丁目2-21 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.90㎡ | RC | 62戸 |
西鉄天神大牟田線・地下鉄七隈線『薬院駅』まで徒歩10分！天神までは自転車圏内！マンション周辺には、コ
| 物件名 | ロワールマンション西公園2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区港3丁目 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 55.04㎡ | RC | - |
○「大濠公園」駅徒歩約14分！ ○日照・通風良好！ ○三面バルコニー！ ◯オール電化！
| 物件名 | サンヒルズ薬院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-8 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 25.98㎡ | RC | 45戸 |
地下鉄・私鉄駅から徒歩3分、天神・薬院エリア、年間家賃840,000円、利回り5.31％
| 物件名 | ダイナコート平尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区平尾1丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.81㎡ | RC | 34戸 |
水道代月額2000円オーナー負担
| 物件名 | エンクレスト天神ＭＥＲＳII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 4.65％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区天神3丁目 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 24.69㎡ | RC | 96戸 |
| 物件名 | ネストピア唐人町駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 4.21％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 34.45㎡ | RC | 56戸 |
| 物件名 | サヴォイグランデウォーターサイド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区長浜2丁目 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 23.85㎡ | RC | 271戸 |
| 物件名 | サヴォイグランデウォーターサイド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区長浜2丁目 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 23.85㎡ | RC | 271戸 |
| 物件名 | グランフォーレ六本松 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.31％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-39 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 24.88㎡ | RC | 40戸 |
再開発で賑わいのある六本松エリア 最寄り駅まで徒歩3分の駅近物件 賃貸人気の角住戸 ペット飼育対応
| 物件名 | グランフォーレプライム西公園 801 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,560万円 | 利回り | 5.69％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-24 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 30.34㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | マンション西公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区西公園 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 58.13㎡ | RC | 42戸 |
希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。
| 物件名 | 朝日プラザ浄水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区薬院4丁目 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 58.32㎡ | SRC | - |
○「薬院大通」駅徒歩約3分！ ○「薬院」駅徒歩約10分！ ○ダブルアクセス利用可能！
| 物件名 | 福岡市中央区小笹1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区小笹1丁目 小笹下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 331.55㎡ | 木造 | 1区画 |
☆土地面積100坪！ ☆間口16ｍ、前面道路6ｍ以上！ ☆「小笹」バス停徒歩約5分！
| 物件名 | ダイナコート赤坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 44.00㎡ | RC | 25戸 |
【即日ご対応致します！】メールで詳細説明（資料・写真送付等）も可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい！
| 物件名 | ロマネスク赤坂第2 204 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-5 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 20.11㎡ | RC | 79戸 |
地下鉄赤坂駅徒歩6分。交通アクセス良好。月4.1万円で賃貸中。事務所使用も可能です。
| 物件名 | ダイナコートエスタディオ大濠公園II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,020万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区地行1丁目3-14 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 20.16㎡ | SRC | 70戸 |
オメガエステートよりお届け！「唐人町」駅 徒歩1分！！
| 物件名 | エステート・モア平尾ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 9.64％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区平尾3丁目22-12 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 18.98㎡ | RC | 31戸 |
利回9.4％家賃4.5万円。スーパーマーケット、コンビニ、主要駅が10分圏内にある好立地に建ってます
| 物件名 | アクタス大濠レノア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,045万円 | 利回り | 5.86％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区地行2丁目 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 24.60㎡ | SRC | 83戸 |
| 物件名 | サンハイツ平尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区平尾2丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 43.77㎡ | RC | 37戸 |
【即日ご対応致します！】メールで詳細説明（資料・写真送付等）も可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい！
| 物件名 | ネストピア大濠公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,070万円 | 利回り | 6.62％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.73㎡ | RC | 31戸 |
福岡県福岡市中央区の不動産投資参考データ
空室率
福岡市中央区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 14.7% | |
総務省の調査によれば、福岡市中央区の空室率は14.7%です。
福岡市中央区の空室率は2003年に13.1%、2013年には14.7%で10年程で1.6%上がっています。
人口推移
福岡市中央区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、福岡市中央区の2010年の人口は173,135人です。
2005年は162,979人だったので、6.2%増えています。
地価公示
福岡市中央区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 26万7,670円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 103万1,170円／m² |
福岡市中央区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり26万7,670円です。
福岡市中央区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり103万1,170円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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