福岡県 福岡市中央区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.81％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区大手門2丁目 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | パークハイツ平尾山荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,720万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区平尾5丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 94.09㎡ | RC | - |
○床面積94m2超！空室！ ○4LDK！角部屋！ ○3面バルコニー！ ◯日照・通風良好！
| 物件名 | JGMロイヤルガーデン浄水通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区浄水通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 82.95㎡ | RC | 26戸 |
☆「薬院大通」駅約7分！ ☆「浄水通り」バス停約2分！ ☆床面積82ｍ2超！3LDK！
| 物件名 | グランフォーレ大名プレミア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区大名2丁目2-8 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.88㎡ | RC | 63戸 |
平成24年12月築・広々1LDK 地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分 ペット飼育対応(犬・猫）
| 物件名 | サヴォイステディハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-21 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 23.45㎡ | SRC | 36戸 |
オーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | ルネスロワール天神サウス 813 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区清川2丁目2-26 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.00㎡ | RC | 158戸 |
オーナーチェンジ。賃料：40,000円 表面利回り：8.00％
| 物件名 | 第二プリンスビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 9.22％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区大名2丁目 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 26.68㎡ | RC | 77戸 |
| 物件名 | JGM南天神 1001 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区清川2丁目6-6 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 21.30㎡ | SRC | - |
賃貸中：45,000円/月
| 物件名 | サヴォイステュディオブランシェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区大手門1丁目 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 24.48㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | コープオリンピア高砂 704 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.48％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-1 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 54.15㎡ | RC | 54戸 |
オーナーチェンジ。賃料：80,000円。表面利回り：6.48％
| 物件名 | 一棟マンション 福岡県福岡市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 7.58％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区白金1丁目1-3 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 56.88㎡ | SRC | - |
オーナーチェンジ薬院駅徒歩3分の好立地 現在法人が事務所として賃貸中 仮に空室になったとしても安心安
| 物件名 | グランフォーレプライム大濠南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-34 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 28.09㎡ | RC | 72戸 |
平成25年築 最寄り駅まで徒歩3分の駅近ペット飼育対応物件 賃貸人気エリア 家賃66,000円
| 物件名 | ピュアドーム天神アクロス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区春吉2丁目 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 31.82㎡ | RC | 106戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ロマネスク六本松第参 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 528万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-12 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.90㎡ | SRC | 50戸 |
再開発で注目の六本松エリア。地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩約４分。表面利回り７．５パーセント
| 物件名 | エンクレスト西公園 803 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 5.63％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-28 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 21.06㎡ | RC | 56戸 |
地下鉄 大濠公園駅 徒歩7分 高層階眺望良好 現在 空室46,000円にて募集中
| 物件名 | 区分マンション 福岡県福岡市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区大手門2丁目 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 20.64㎡ | SRC | 85戸 |
空港線「大濠公園」駅まで徒歩2分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | エステート・モア・天神STUDIO | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-5 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 23.34㎡ | SRC | - |
キャナルシティ博多、博多駅エリア 天神エリア徒歩圏
| 物件名 | 赤坂ランドマークタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 5.94％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15-30 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 24.18㎡ | SRC | 77戸 |
弊社本社所在地上階 最寄り駅まで徒歩4分のアクセス 賃貸人気のペット飼育対応物件 南向き1Ｋタイプ
| 物件名 | ダイアパレス大手門第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 610万円 | 利回り | 9.44％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区大手門2丁目 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 33.75㎡ | SRC | 41戸 |
| 物件名 | オリエントハイツ天神南 905号 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 8.53％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区清川2丁目1-30 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.00㎡ | SRC | 60戸 |
最上階・南西角部屋、空室です。
| 物件名 | イルシオン平和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区平和3丁目12-1 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 271.81㎡ | 鉄骨造 | - |
1階店舗×3戸・1K×9戸。前面道路広く、バス停徒歩1分の好立地。満室時想定利回り年9.34％
| 物件名 | 福岡市中央区小笹1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区小笹1丁目 小笹下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 331.55㎡ | 木造 | 1区画 |
☆土地面積100坪！ ☆間口16ｍ、前面道路6ｍ以上！ ☆「小笹」バス停徒歩約5分！
| 物件名 | ルエメゾンロワール渡辺通 207 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 440万円 | 利回り | 10.36％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区清川2丁目20-4 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.09㎡ | RC | 42戸 |
オーナーチェンジ。賃料：38,000円/月
| 物件名 | ダイナコート平尾山荘通り 701 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区平尾4丁目3-4 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.48㎡ | SRC | 91戸 |
オーナーチェンジ。賃料：36,000円/月
| 物件名 | ピュアドーム天神アクロス 316 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-4 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 21.21㎡ | SRC | 106戸 |
オーナーチェンジ。賃料：39,000円/月
| 物件名 | ピュアドーム天神アクロス 501 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 610万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-4 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 18.90㎡ | SRC | 106戸 |
オーナーチェンジ。賃料：38,000円/月
| 物件名 | ダイナコート天神南II 703 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-19 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 24.52㎡ | RC | 20戸 |
オーナーチェンジ。賃料：45,000円/月
| 物件名 | 平尾ハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区平尾1丁目 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 79.05㎡ | SRC | 60戸 |
☆「薬院」駅徒歩約8分！ ☆2沿線利用可能！ ☆79平米！4ＬＤＫ！ ☆南東向き！角部屋！
| 物件名 | イルシオン平和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.39％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区平和3丁目12-1 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 271.81㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | ロマネスク平尾第3 503 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区平尾1丁目8-22 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.30㎡ | RC | 51戸 |
オーナーチェンジ。賃料：39,000円/月
| 物件名 | ウインステージ平尾２Ｋ平成２５年建築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 5.20％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-22 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 34.92㎡ | RC | 84戸 |
西鉄大牟田線「平尾駅」徒歩７分。２Ｋ。７万８千円で賃貸中。スーパー「サニー平尾店」徒歩３分です。
| 物件名 | コープオリンピア高砂 208 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 10.31％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-1 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 29.52㎡ | RC | 54戸 |
オーナーチェンジ。賃貸中：55,000円/月
| 物件名 | パンルネックス・クリスタル大濠公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 20.06㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | オリエントハイツ天神南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区清川2丁目 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.00㎡ | SRC | 60戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | アクアシティ天神ノース | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区長浜1丁目 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 30.76㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | グリーンハイツ赤坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,149万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 80.50㎡ | SRC | 35戸 |
フルリフォーム済！ ☆80ｍ2超！3ＬＤＫ！ ☆空港線・七隈線の2沿線利用可！
| 物件名 | JGMロイヤルガーデン薬院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区薬院2丁目 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 96.08㎡ | SRC | 67戸 |
「ダブルアクセス！」「「薬院大通」駅徒歩約1分！」「「薬院」駅徒歩約8分！」「2004年築！」
| 物件名 | アクタス浄水通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 13億3,500万円 | 利回り | 3.98％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-24 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | - | RC | 58戸 |
| 物件名 | サンセーヌ大名 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 15億3,000万円 | 利回り | 3.84％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区大名1丁目10-6 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 2,095.01㎡ | SRC | 56戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション天神南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区今泉2丁目 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 21.00㎡ | SRC | 99戸 |
−−区分マンション買取り致します−−
| 物件名 | ダイナコートエスタディオ桜坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 20.02㎡ | RC | 49戸 |
福岡県福岡市中央区の不動産投資参考データ
空室率
福岡市中央区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 14.7% | |
総務省の調査によれば、福岡市中央区の空室率は14.7%です。
福岡市中央区の空室率は2003年に13.1%、2013年には14.7%で10年程で1.6%上がっています。
人口推移
福岡市中央区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、福岡市中央区の2010年の人口は173,135人です。
2005年は162,979人だったので、6.2%増えています。
地価公示
福岡市中央区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 26万7,670円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 103万1,170円／m² |
福岡市中央区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり26万7,670円です。
福岡市中央区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり103万1,170円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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