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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

39 1~39件を表示
エステートモアDOUX高宮外観

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物件名 エステートモアDOUX高宮
価格 490万円 利回り 10.04%
住所
交通
福岡県福岡市南区野間1丁目6-22 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 20.52㎡ SRC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

グランフォーレプライム大橋外観

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物件名 グランフォーレプライム大橋
価格 1,380万円 利回り 5.56%
住所
交通
福岡県福岡市南区大橋2丁目19-27 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 27.21㎡ RC 52戸

人気の大橋エリア、西鉄大橋駅から徒歩約4分、近隣には飲食店や商業施設が多数あり単身者が住みやすい環境

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2022/05/28

エステートモア高宮エスト外観

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物件名 エステートモア高宮エスト
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠1丁目3-21 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 21.17㎡ RC 60戸

平成8年築のエステートモアシリーズ♪間取りは浴室、トイレ別、室内洗濯機置場有りで、洗面脱衣所もあり女

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2022/05/25

エステートモア高宮エスト外観

登録画像7枚

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物件名 エステートモア高宮エスト
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠1丁目3-21 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 21.17㎡ RC 60戸

平成8年築のエステートモアシリーズ♪間取りは浴室、トイレ別、室内洗濯機置場有りで、洗面脱衣所もあり女

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2022/05/24

ステイタスマンション檜原外観

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物件名 ステイタスマンション檜原
価格 900万円 利回り 9.73%
住所
交通
福岡県福岡市南区桧原3丁目26-9 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 太平寺下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 61.96㎡ RC 17戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

ダイアパレス大橋南弐番館外観

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物件名 ダイアパレス大橋南弐番館
価格 1,850万円 利回り 5.38%
住所
交通
福岡県福岡市南区野多目1丁目8-2 西鉄天神大牟田線 大橋駅 和田下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 83.20㎡ RC 93戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

アーサーコート高宮外観

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物件名 アーサーコート高宮
価格 350万円 利回り 12.00%
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠1丁目5-15 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 18.28㎡ RC 70戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

グランフォーレプライム大橋2015年築の築浅マンション!ペット相談飼育可能☆お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)

登録画像15枚

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物件名 グランフォーレプライム大橋
価格 1,580万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区大橋2丁目 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 27.21㎡ RC 52戸

【ペット飼育可能☆西鉄「大橋」駅徒歩4分の駅近築浅マンション!防犯設備も充実☆利便性高い好立地☆】

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2022/05/26

エステートモア高宮レーヴ外観

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物件名 エステートモア高宮レーヴ
価格 525万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠1丁目13-5 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 20.76㎡ RC 92戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2022/05/21

ダイアパレス長住南重厚感のある外観です♪マンションのすぐ隣に小さい公園がありお子様の遊び場に最適です♪

登録画像21枚

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物件名 ダイアパレス長住南
価格 2,198万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区皿山2丁目 皿山三丁目下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 89.21㎡ RC 39戸

「フルリフォーム予定(2022年5月完工予定)」「4LDK・89m2超」「角部屋・バルコニー3面有」

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2022/05/28

エステート・モア・高宮セゾン外観

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物件名 エステート・モア・高宮セゾン
価格 760万円 利回り 7.26%
住所
交通
福岡県福岡市南区野間1丁目9-3 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 24.91㎡ SRC 105戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

エステート・モア・高宮セゾン外観

登録画像3枚

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物件名 エステート・モア・高宮セゾン
価格 760万円 利回り 7.26%
住所
交通
福岡県福岡市南区野間1丁目9-3 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 24.91㎡ SRC 105戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

トパーズコーポ(登記簿上名称無)外観

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物件名 トパーズコーポ(登記簿上名称無)
価格 498万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区大橋3丁目3-5 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 47.58㎡ RC 10戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

メゾン・ド・クレール外観

登録画像4枚

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物件名 メゾン・ド・クレール
価格 310万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 16.91㎡ RC 67戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

藤和長住コープ2022年3月室内一部リフォーム済み!

登録画像30枚

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物件名 藤和長住コープ
価格 1,849万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区長住5丁目 長住四丁目下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 80.00㎡ SRC 39戸

【小学校徒歩5分、バス停徒歩4分!周辺お買い物施設充実で生活利便性良好♪「長住中央公園」目の前♪】

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2022/05/26

ダイナコートグランチュール高宮外観

登録画像12枚

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物件名 ダイナコートグランチュール高宮
価格 450万円 利回り 8.26%
住所
交通
福岡県福岡市南区玉川町 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 19.88㎡ RC 42戸

■通勤通学に便利な2WAYアクセス 最寄駅「高宮駅」からアクセス徒歩5分 ■主要施設徒歩圏内

株式会社torio real estate

情報更新日:2022/05/28

JGMヴェルデ大橋南外観写真です♪遮断物がなく日当たりも良好です!

登録画像20枚

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物件名 JGMヴェルデ大橋南
価格 2,290万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区三宅3丁目 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 70.61㎡ RC 42戸

「3LDK、約70m2」「5階部分、眺望良好」「天神方面アクセス良好」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2022/05/28

グランフォーレ高宮プレミア外観

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物件名 グランフォーレ高宮プレミア
価格 1,780万円 利回り 4.71%
住所
交通
福岡県福岡市南区野間3丁目14-14 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 28.82㎡ RC 39戸

最寄り駅まで徒歩9分の駅近物件 最上階角住戸 21平米のルーフバルコニー付 家賃70000円で賃貸中

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2022/05/18

ロマネスク井尻第2外観

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物件名 ロマネスク井尻第2
価格 290万円 利回り 11.59%
住所
交通
福岡県福岡市南区井尻2丁目32-25 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 22.00㎡ RC 29戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

ピュアドーム高宮ロイヤルズ外観

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物件名 ピュアドーム高宮ロイヤルズ
価格 680万円 利回り 7.41%
住所
交通
福岡県福岡市南区高宮3丁目14-29 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 21.75㎡ SRC 78戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2022/05/21

フィオレ井尻即日・土日・平日・夕方…いつでもご案内可能です(^^)!

登録画像25枚

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物件名 フィオレ井尻
価格 1,798万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区横手南町 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 60.20㎡ RC 15戸

【2022年内装リフォーム済み♪家具・照明プレゼント♪小学校・中学校・スーパー徒歩10分圏内!】

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2022/05/26

グランディアソラーレ長丘外観

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物件名 グランディアソラーレ長丘
価格 2,720万円 利回り 5.07%
住所
交通
福岡県福岡市南区長丘4丁目3-24 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 3.2km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 74.67㎡ RC 25戸

●オーナーチェンジ物件●賃料115,000円/月●利回り5.07%

株式会社アンサー倶楽部 福岡店

情報更新日:2022/05/28

アーバンパレス平和西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩約15分の3LDKのマンションです!

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物件名 アーバンパレス平和
価格 2,198万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区平和2丁目 平和二丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 71.50㎡ RC 16戸

○専有面積71m2超え! ○角部屋!三面バルコニー! ○バルコニー面積17m2超え!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2022/05/28

エステート・モア・高宮セゾン外観

登録画像3枚

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物件名 エステート・モア・高宮セゾン
価格 690万円 利回り 8.35%
住所
交通
福岡県福岡市南区野間1丁目9-3 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 24.91㎡ SRC 110戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

ピュアドーム高宮アクセラ外観

登録画像14枚

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物件名 ピュアドーム高宮アクセラ
価格 700万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 16.95㎡ RC -

【ご希望の日時にご案内させていただきます!平日、夕方以降のご見学も大歓迎☆メールのみの対応も可能♪】

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2022/05/26

メゾン・ド・クレール 212外観

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物件名 メゾン・ド・クレール 212
価格 330万円 利回り 10.18%
住所
交通
福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 16.91㎡ RC -

●想定年収336000円・利回り10.14%●現在空室。賃料28,000円/月にて募集中!

株式会社アンサー倶楽部 福岡店

情報更新日:2022/05/28

アルファステイツ花畑外観写真です♪広々とした敷地内駐車場は確保可能です!

登録画像21枚

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物件名 アルファステイツ花畑
価格 2,290万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区花畑2丁目 自動車免許試験場前(福岡)下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 75.32㎡ SRC 43戸

「2009年築、75m2超、3LDK」「ペット2頭まで可」「LDK17畳超、バルコニー南向き」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2022/05/28

メゾン・ド・クレール 212外観

登録画像13枚

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物件名 メゾン・ド・クレール 212
価格 330万円 利回り 10.18%
住所
交通
福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 16.96㎡ RC 68戸

オーナーチェンジ物件、利回り10.18% 家賃:28,000円、2階部分の角部屋

株式会社ベイス

情報更新日:2022/05/28

ロイヤルコート大橋II外観

登録画像9枚

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物件名 ロイヤルコート大橋II
価格 390万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区塩原4丁目19-3 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.52㎡ RC 25戸

西鉄大牟田線『大橋』駅まで徒歩約6分!近隣には『九大大橋キャンパス』『香蘭女子短大』があります!駅周

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2022/05/21

ピュアドーム高宮ロイヤルズ外観

登録画像8枚

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物件名 ピュアドーム高宮ロイヤルズ
価格 650万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区野間3丁目14-29 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 18.56㎡ SRC 78戸

西鉄大牟田線『高宮』駅まで徒歩約7分!天神まで電車で約6分です!物件周辺はコンビニ、スーパー、ドラッ

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2022/05/21

ピュアドームグランド大橋 (オーナーチェンジ)外観

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物件名 ピュアドームグランド大橋 (オーナーチェンジ)
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区大橋2丁目 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 24.90㎡ RC -

【ご希望の日時にご案内させていただきます!平日、夕方以降のご見学も大歓迎☆メールのみの対応も可能♪】

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2022/05/26

グランフォーレプライム大橋外観

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物件名 グランフォーレプライム大橋
価格 1,600万円 利回り 5.62%
住所
交通
福岡県福岡市南区大橋2丁目19-27 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 27.21㎡ RC 52戸

大橋駅徒歩4分 最上階角住戸 天神・博多へ快適なアクセス 想定利回り5.62% 4月末退去予定

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2022/05/18

ライオンズマンション大橋第3外観写真

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物件名 ライオンズマンション大橋第3
価格 750万円 利回り 8.34%
住所
交通
福岡県福岡市南区大橋3丁目 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 37.98㎡ RC 55戸

オーナーチェンジ物件にて販売中。2DK。閑静な住宅街、周辺環境も整っております。

株式会社torio real estate

情報更新日:2022/05/28

ライオンズマンション高宮第5即日対応致します。お気軽にお問い合わせください♪

登録画像11枚

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物件名 ライオンズマンション高宮第5
価格 2,250万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区高宮1丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 52.78㎡ SRC 27戸

【即日ご対応致します!】メールで詳細説明(資料・写真送付等)も可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい!

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2022/05/26

グレイス井尻第2外観

登録画像10枚

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物件名 グレイス井尻第2
価格 330万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区井尻1丁目7-4 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 19.60㎡ RC 58戸

西鉄天神大牟田線『井尻』駅徒歩9分!ドラッグストアが近くにあり生活に便利な場所にあります!室内はオー

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2022/05/21

ローレルハイツ高宮即日対応致します。お気軽にお問い合わせください♪

登録画像23枚

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物件名 ローレルハイツ高宮
価格 1,890万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠3丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 61.50㎡ RC 130戸

希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2022/05/26

ローレルハイツ高宮即日対応致します。お気軽にお問い合わせください♪

登録画像23枚

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物件名 ローレルハイツ高宮
価格 1,890万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠3丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 60.50㎡ RC 130戸

希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2022/05/26

シティマンション高宮外観

登録画像21枚

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物件名 シティマンション高宮
価格 1,420万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区高宮4丁目23-25 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 44.62㎡ RC 24戸

気になられたら一度ご内覧いかがでしょうか。ご内覧のご希望の方はお気軽にご連絡ください。

すみか不動産 株式会社桜喜商事

情報更新日:2022/05/18

ダイナコートエスタディオ平尾駅前外観

登録画像22枚

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物件名 ダイナコートエスタディオ平尾駅前
価格 860万円 利回り 6.27%
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠2丁目21-21 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 20.01㎡ RC 44戸

家賃45,000円、利回り6.27%、西鉄平尾駅まで徒歩1分、

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2022/05/18

39 1~39件を表示

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福岡県福岡市南区の不動産投資参考データ

空室率

福岡市南区の空室率は?

市区町村名 空室率
福岡市南区 12.9%

総務省の調査によれば、福岡市南区の空室率は12.9%です。
福岡市南区の空室率は2003年に11.6%、2013年には12.9%で10年程で1.3%上がっています。

人口推移

福岡市南区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡市南区の2010年の人口は246,022人です。
2005年は245,691人だったので、0.1%増えています。

地価公示

福岡市南区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 16万700円/m²
商業地の平均地価公示 38万2,180円/m²

福岡市南区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり16万700円です。
福岡市南区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり38万2,180円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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