福岡県 福岡市南区の戸建賃貸の収益物件を探す
| 物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 103.06㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
| 物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 103.06㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
| 物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 5号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.06㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
| 物件名 | 福岡市南区塩原3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区塩原3丁目 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 152.99㎡ | 木造 | - |
★土地41坪超！ ★「大橋」駅徒歩約9分！ ★「竹下」駅徒歩約9分 ★平坦整形地！
| 物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 99.62㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
| 物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.46㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
| 物件名 | 福岡市南区大池二丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区大池2丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 113.03㎡ | 木造 | 2戸 |
「3SLDKの新築戸建て」「リビング20帖」「畳コーナー」「ストレージルームあり」「眺望良好」
| 物件名 | 福岡市南区大池二丁目 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区大池2丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.99㎡ | 木造 | 2戸 |
「4SLDKの新築戸建て」「リビング18帖」「洋風和室4.5帖」「ストレージルームあり」「眺望良好」
| 物件名 | 福岡市南区長住3期 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区長住7丁目 桜町下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 100.21㎡ | 木造 | 2戸 |
「4LDK・LDK18帖超」「収納スペース豊富」「都市ガス」日当たり風通し良好」「住環境良好」
福岡県福岡市南区の不動産投資参考データ
空室率
福岡市南区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 福岡市南区 | 12.9% | |
総務省の調査によれば、福岡市南区の空室率は12.9%です。
福岡市南区の空室率は2003年に11.6%、2013年には12.9%で10年程で1.3%上がっています。
人口推移
福岡市南区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、福岡市南区の2010年の人口は246,022人です。
2005年は245,691人だったので、0.1%増えています。
地価公示
福岡市南区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 16万700円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 38万2,180円／m² |
福岡市南区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり16万700円です。
福岡市南区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり38万2,180円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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