福岡県 福岡市南区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
物件名 | スクエア―寺塚 | ||
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価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区寺塚1丁目7-41 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩26分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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32年 | 67.96㎡ | RC | 6戸 |
2021年1月にキッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・全面・リフォーム済みです!最上階・角部屋・南向
物件名 | ダイアパレス大橋南弐番館 | ||
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価格 | 1,850万円 | 利回り | 5.38% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区野多目1丁目8-2 西鉄天神大牟田線 大橋駅 和田下車 徒歩5分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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31年 | 83.20㎡ | RC | 93戸 |
物件名 | アーサーコート高宮 | ||
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価格 | 350万円 | 利回り | 12.00% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区大楠1丁目5-15 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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29年 | 18.28㎡ | RC | 70戸 |
物件名 | グランフォーレプライム大橋 | ||
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価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区大橋2丁目 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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8年 | 27.21㎡ | RC | 52戸 |
【ペット飼育可能☆西鉄「大橋」駅徒歩4分の駅近築浅マンション!防犯設備も充実☆利便性高い好立地☆】
物件名 | メゾン・ド・セリーズ | ||
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価格 | 170万円 | 利回り | 13.76% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区塩原4丁目20-17 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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35年 | 18.09㎡ | RC | 100戸 |
物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 4号棟 | ||
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価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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新築 | 103.06㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 6号棟 | ||
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価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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新築 | 103.06㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 5号棟 | ||
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価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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新築 | 102.06㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
物件名 | エステートモア高宮レーヴ | ||
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価格 | 525万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区大楠1丁目13-5 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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31年 | 20.76㎡ | RC | 92戸 |
物件名 | 福岡市南区1棟アパート 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
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価格 | 7,500万円 | 利回り | 5.69% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区三宅2丁目 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩14分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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7年 | 219.53㎡ | 木造 | - |
●平成27年12月築!
物件名 | ライオンズマンション大橋第5 | ||
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価格 | 2,190万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区大橋3丁目 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩12分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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35年 | 65.61㎡ | RC | 18戸 |
「西鉄大牟田線「大橋」駅徒歩約12分!」「フルリフォーム予定物件!(2022年5月完工予定)」
物件名 | ダイアパレス長住南 | ||
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価格 | 2,198万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山2丁目 皿山三丁目下車 徒歩4分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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35年 | 89.21㎡ | RC | 39戸 |
「フルリフォーム予定(2022年5月完工予定)」「4LDK・89m2超」「角部屋・バルコニー3面有」
物件名 | エステート・モア・高宮セゾン | ||
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価格 | 760万円 | 利回り | 7.26% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区野間1丁目9-3 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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23年 | 24.91㎡ | SRC | 105戸 |
物件名 | エステート・モア・高宮セゾン | ||
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価格 | 760万円 | 利回り | 7.26% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区野間1丁目9-3 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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23年 | 24.91㎡ | SRC | 105戸 |
物件名 | 福岡市南区塩原3丁目 | ||
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価格 | 6,000万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区塩原3丁目 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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46年 | 152.99㎡ | 木造 | - |
★土地41坪超! ★「大橋」駅徒歩約9分! ★「竹下」駅徒歩約9分 ★平坦整形地!
物件名 | Grandtic 大橋南 | ||
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価格 | 7,500万円 | 利回り | 5.69% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区三宅2丁目7-32 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩13分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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7年 | 219.53㎡ | 木造 | 6戸 |
西鉄大牟田線「大橋駅」徒歩13分、人気のGrandticシリーズ、オートロック完備!
物件名 | トパーズコーポ(登記簿上名称無) | ||
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価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区大橋3丁目3-5 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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45年 | 47.58㎡ | RC | 10戸 |
物件名 | メゾン・ド・クレール | ||
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価格 | 310万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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36年 | 16.91㎡ | RC | 67戸 |
物件名 | K&Y井尻弐番館 | ||
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価格 | 5,500万円 | 利回り | 7.30% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区井尻5丁目4-25 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩3分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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18年 | 152.18㎡ | 木造 | - |
井尻駅徒歩3分の立地です。現在満室です。
物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 2号棟 | ||
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価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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新築 | 99.62㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 3号棟 | ||
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価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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新築 | 102.46㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
物件名 | セジュールHEIWA | ||
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価格 | 9,800万円 | 利回り | 3.06% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区平和1丁目29-24 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩21分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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34年 | 251.48㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
収益物件です。 満室想定3.06%(現在満室:2022/4/25時点) 一部斜面地あり。 周辺土地坪単
物件名 | 藤和長住コープ | ||
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価格 | 1,849万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区長住5丁目 長住四丁目下車 徒歩4分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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43年 | 80.00㎡ | SRC | 39戸 |
【小学校徒歩5分、バス停徒歩4分!周辺お買い物施設充実で生活利便性良好♪「長住中央公園」目の前♪】
物件名 | ダイナコートグランチュール高宮 | ||
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価格 | 450万円 | 利回り | 8.26% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区玉川町 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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32年 | 19.88㎡ | RC | 42戸 |
■通勤通学に便利な2WAYアクセス 最寄駅「高宮駅」からアクセス徒歩5分 ■主要施設徒歩圏内
物件名 | 1棟マンション 満室稼働中 | ||
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価格 | 6,800万円 | 利回り | 9.14% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区井尻1丁目 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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41年 | 277.50㎡ | SRC | 15戸 |
1棟マンション 満室稼働中
物件名 | JGMヴェルデ大橋南 | ||
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価格 | 2,290万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区三宅3丁目 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩18分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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21年 | 70.61㎡ | RC | 42戸 |
「3LDK、約70m2」「5階部分、眺望良好」「天神方面アクセス良好」
物件名 | グランフォーレ高宮プレミア | ||
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価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.71% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区野間3丁目14-14 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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5年 | 28.82㎡ | RC | 39戸 |
最寄り駅まで徒歩9分の駅近物件 最上階角住戸 21平米のルーフバルコニー付 家賃70000円で賃貸中
物件名 | ロマネスク井尻第2 | ||
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価格 | 290万円 | 利回り | 11.59% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区井尻2丁目32-25 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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34年 | 22.00㎡ | RC | 29戸 |
物件名 | ピュアドーム高宮ロイヤルズ | ||
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価格 | 680万円 | 利回り | 7.41% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区高宮3丁目14-29 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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25年 | 21.75㎡ | SRC | 78戸 |
物件名 | フィオレ井尻 | ||
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価格 | 1,798万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区横手南町 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩13分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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29年 | 60.20㎡ | RC | 15戸 |
【2022年内装リフォーム済み♪家具・照明プレゼント♪小学校・中学校・スーパー徒歩10分圏内!】
物件名 | ダイアパレス大橋南第5 | ||
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価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区三宅2丁目 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩17分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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28年 | 70.97㎡ | RC | 34戸 |
「令和3年10月リフォーム完了」「3LDK・角部屋」「敷地内駐車場空きあり」「都市ガス」
物件名 | 福岡市南区寺塚第一 2号地 | ||
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価格 | 2,490万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区寺塚2丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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- | 94.11㎡ | その他 | 3区画 |
★更地渡し★日当たり良好★商業施設充実★バス停徒歩約3分★公園・コンビニ徒歩約4分★保育園徒歩6分
物件名 | 福岡市南区寺塚第一 3号地 | ||
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価格 | 2,490万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区寺塚2丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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- | 94.37㎡ | その他 | 3区画 |
★更地渡し★日当たり良好★商業施設充実★バス停徒歩約3分★公園・コンビニ徒歩約4分★保育園徒歩6分
物件名 | 福岡市南区寺塚第一 1号地 | ||
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価格 | 2,490万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区寺塚2丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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- | 94.39㎡ | その他 | 3区画 |
★更地渡し★日当たり良好★商業施設充実★バス停徒歩約3分★公園・コンビニ徒歩約4分★保育園徒歩6分
物件名 | 福岡市南区大池二丁目 1号棟 | ||
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価格 | 3,998万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区大池2丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩19分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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新築 | 113.03㎡ | 木造 | 2戸 |
「3SLDKの新築戸建て」「リビング20帖」「畳コーナー」「ストレージルームあり」「眺望良好」
物件名 | 福岡市南区大池二丁目 2号棟 | ||
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価格 | 4,198万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区大池2丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩19分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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新築 | 105.99㎡ | 木造 | 2戸 |
「4SLDKの新築戸建て」「リビング18帖」「洋風和室4.5帖」「ストレージルームあり」「眺望良好」
物件名 | こうのすコーポ | ||
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価格 | 730万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区平和4丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩25分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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45年 | 86.00㎡ | RC | - |
「80m2超・2LDK」「フルリノベーション済み」「西鉄バス「長丘二丁目第一」停徒歩約1分」
物件名 | グランディアソラーレ長丘 | ||
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価格 | 2,720万円 | 利回り | 5.07% |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区長丘4丁目3-24 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 3.2km |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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7年 | 74.67㎡ | RC | 25戸 |
●オーナーチェンジ物件●賃料115,000円/月●利回り5.07%
物件名 | アーバンパレス平和 | ||
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価格 | 2,198万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区平和2丁目 平和二丁目下車 徒歩3分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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28年 | 71.50㎡ | RC | 16戸 |
○専有面積71m2超え! ○角部屋!三面バルコニー! ○バルコニー面積17m2超え!
物件名 | 向野1丁目ビル | ||
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価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
福岡県福岡市南区向野1丁目19-22 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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35年 | 333.93㎡ | RC | 2戸 |
空ビルです!自由にお使いいただけます。
福岡県福岡市南区の不動産投資参考データ
空室率
福岡市南区の空室率は?
市区町村名 | 空室率 | |
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福岡市南区 | 12.9% |
総務省の調査によれば、福岡市南区の空室率は12.9%です。
福岡市南区の空室率は2003年に11.6%、2013年には12.9%で10年程で1.3%上がっています。
人口推移
福岡市南区の人口の推移は?
総務省の調査によれば、福岡市南区の2010年の人口は246,022人です。
2005年は245,691人だったので、0.1%増えています。
地価公示
福岡市南区の公示地価は?
住居地の平均地価公示 | 16万700円/m² |
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商業地の平均地価公示 | 38万2,180円/m² |
福岡市南区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり16万700円です。
福岡市南区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり38万2,180円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
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総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り:
- 満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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