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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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エステートモア姪浜II外観

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物件名 エステートモア姪浜II
価格 450万円 利回り 9.00%
住所
交通
福岡県福岡市西区姪の浜1丁目23-8 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 21.00㎡ RC 27戸

オーナーチェンジ物件です。現在35 000円で賃貸中。お気軽にお問い合わせください。

すみか不動産 株式会社桜喜商事

情報更新日:2021/03/01

スワンマンション今宿外観写真です☆

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物件名 スワンマンション今宿
価格 895万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市西区今宿青木 下青木下車 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 78.00㎡ RC -

☆床面積78m2!4LDK! ☆バルコニー10m2超! ☆専用庭有! ☆一部リフォーム済!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2021/03/06

クローバーマンション周船寺・壱番館現地外観写真です。

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物件名 クローバーマンション周船寺・壱番館
価格 1,290万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市西区周船寺3丁目 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 71.50㎡ RC 81戸

☆「周船寺」駅徒歩約12分! ☆南東向き!日当り良好! ☆一部リフォーム済!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2021/03/06

サンメゾン姪浜駅南2019年築浅美邸です!空港線徒歩約8分!

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物件名 サンメゾン姪浜駅南
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 55.00㎡ RC -

☆「姪浜」駅徒歩8分! ☆2019年築!築浅美邸! ☆ ペット飼育可能! ☆55平米超!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2021/03/06

アンピール拾六町現地外観写真です。

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物件名 アンピール拾六町
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市西区拾六町3丁目 つつじ丘団地下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 60.43㎡ RC 59戸

○「つつじ丘団地」バス停徒歩約3分! ○天神・博多へのアクセス可能! 〇南東向き!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2021/03/06

グレイスフルマンション愛宕外観

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物件名 グレイスフルマンション愛宕
価格 700万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市西区愛宕2丁目15-8 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 25.00㎡ RC 40戸

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/03/02

アーサー福重リバーコート外観写真です。

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物件名 アーサー福重リバーコート
価格 1,330万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市西区石丸3丁目 JR筑肥線 下山門駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 59.91㎡ RC 1戸

☆「福重」IC乗車口至近! ☆最寄バス停徒歩約3分! ☆共益費13400円/月!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2021/03/06

エステート・モア姪浜外観

登録画像7枚

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物件名 エステート・モア姪浜
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-27 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 34.60㎡ SRC 28戸

地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜」駅徒歩約9分!外観・共用部もきれいで共用部には宅配ボックスがついてお

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/02/25

ライオンズマンション周船寺現地外観

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物件名 ライオンズマンション周船寺
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市西区周船寺1丁目 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 58.99㎡ RC 28戸

・筑肥線「周船寺」駅徒歩5分・約26.2平米の専用庭

株式会社大京穴吹不動産 西新店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/03/05

エレガンス室見川現地外観写真です。

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物件名 エレガンス室見川
価格 3,100万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 69.86㎡ RC 14戸

○平成30年フルリノベーション済! ○「室見」駅徒歩約10分! ○「愛宕南」停徒歩約4分!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2021/03/06

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福岡県福岡市西区の不動産投資参考データ

空室率

福岡市西区の空室率は?

市区町村名 空室率
福岡市西区 7.9%

総務省の調査によれば、福岡市西区の空室率は7.9%です。
福岡市西区の空室率は2003年に8.5%、2013年には7.9%で10年程で0.6%下がっています。

人口推移

福岡市西区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡市西区の2010年の人口は192,945人です。
2005年は178,764人だったので、7.9%増えています。

地価公示

福岡市西区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万2,100円/m²
商業地の平均地価公示 18万5,930円/m²

福岡市西区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万2,100円です。
福岡市西区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり18万5,930円です。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

福岡県福岡市西区の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】福岡県福岡市西区でマンション投資をお考えなら、まずは福岡県福岡市西区に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる福岡県福岡市西区の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を福岡県福岡市西区でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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