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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

8 1~8件を表示
アクアシティ別府ステーション平成21年建築東側の外観。この外観の左端の角部屋。令和2年撮影。

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物件名 アクアシティ別府ステーション平成21年建築
価格 1,170万円 利回り 5.64%
住所
交通
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-43 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 24.72㎡ SRC 37戸

地下鉄別府駅徒歩5分。5万5千円で賃貸中。角部屋。スーパーサニー徒歩2分。城南区役所徒歩3分です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2020/11/19

エステート・モア鳥飼NOVA外観

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物件名 エステート・モア鳥飼NOVA
価格 390万円 利回り 11.38%
住所
交通
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 20.73㎡ RC 43戸

金額変更!テラス付きで南向きのお部屋です!キッチン目隠し扉+上部収納!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/26

サーパス城南築13年!好立地のマンションです!

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物件名 サーパス城南
価格 3,140万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市城南区田島1丁目 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 田島下車 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 81.31㎡ RC -

「専有面積81m2超」「4LDK」「地下鉄七隈線「別府」駅徒歩約13分」「LDK約15.6畳」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/11/22

フォルム六本松九大西外観

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物件名 フォルム六本松九大西
価格 320万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市城南区田島2丁目25-18 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.63㎡ RC 19戸

1階で13.37平米の専用庭付きの角部屋です!地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩8分!中村学園大学も近く

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

ロマネスク城南第2外観

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物件名 ロマネスク城南第2
価格 490万円 利回り 8.57%
住所
交通
福岡県福岡市城南区長尾1丁目18-1 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 25.08㎡ RC 48戸

物件の周辺にはドラッグストア、スーパー、コンビニ、銀行等ありますので、生活に便利な場所です。閑静な住

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

エステート・モア鳥飼NOVA

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物件名 エステート・モア鳥飼NOVA
価格 650万円 利回り 8.86%
住所
交通
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 6下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 20.73㎡ RC 45戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/26

デュ・レジア別府外観です☆

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物件名 デュ・レジア別府
価格 4,450万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市城南区別府4丁目 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 72.75㎡ RC -

☆七隈線「別府」駅徒歩約8分! ☆床面積72平米超! ☆3LDK+3WIC!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/11/24

ダイナコートエスタディオ西新南外観

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物件名 ダイナコートエスタディオ西新南
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-19 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 19.28㎡ - -

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/11/19

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福岡県福岡市城南区の不動産投資参考データ

空室率

福岡市城南区の空室率は?

市区町村名 空室率
福岡市城南区 13.4%

総務省の調査によれば、福岡市城南区の空室率は13.4%です。
福岡市城南区の空室率は2003年に11%、2013年には13.4%で10年程で2.4%上がっています。

人口推移

福岡市城南区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡市城南区の2010年の人口は127,666人です。
2005年は127,909人だったので、0.2%減っています。

地価公示

福岡市城南区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万5,320円/m²
商業地の平均地価公示 19万6,500円/m²

福岡市城南区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万5,320円です。
福岡市城南区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり19万6,500円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

福岡県福岡市城南区の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】福岡県福岡市城南区でマンション投資をお考えなら、まずは福岡県福岡市城南区に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる福岡県福岡市城南区の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を福岡県福岡市城南区でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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