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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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区分マンション 区分マンション 福岡県福岡市早良区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 800万円 利回り 7.65%
住所
交通
福岡県福岡市早良区西新4丁目 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分
DOOP飯倉の杜食洗器付きの対面キッチンです!

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物件名 DOOP飯倉の杜
価格 4,480万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市早良区飯倉6丁目 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 87.35㎡ RC -

◯築1年の築浅物件! 〇専有面積87m2超!3LDK! 〇地下鉄まで徒歩約12分!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2022/05/28

四箇田団地 40棟現地外観写真です。

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物件名 四箇田団地 40棟
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市早良区四箇田団地 四箇田団地北口下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 92.21㎡ RC -

○床面積92m2超! ◯ゆとりの5LDK! ○南面バルコニー! ◯日照・通風良好!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2022/05/28

ライオンズマンション昭代現地外観

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物件名 ライオンズマンション昭代
価格 1,580万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市早良区昭代1丁目 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 76.69㎡ SRC 35戸

オーナーチェンジ物件です(月額65000円で賃貸中)

株式会社大京穴吹不動産 西新店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/27

アムール室見外観写真です☆

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物件名 アムール室見
価格 1,698万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市早良区南庄1丁目 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 74.01㎡ RC -

「「室見」駅徒歩約11分!」「床面積約74m2超!4LDK!角部屋!」「二面バルコニー!二面採光!」

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2022/05/28

シーサイドももちクリスタ―ジュ弐番館外観写真です!南側が道路の為日当たり良好です♪

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物件名 シーサイドももちクリスタ―ジュ弐番館
価格 3,890万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市早良区百道浜4丁目 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 86.17㎡ RC 254戸

「床面積86m2超!3LDK!7階!」「地下鉄「藤崎駅」徒歩約11分!」「小中校約500m圏内!」

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2022/05/28

グランフォーレ西新ヒルズ外観

登録画像4枚

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物件名 グランフォーレ西新ヒルズ
価格 2,080万円 利回り 4.61%
住所
交通
福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-34 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 34.01㎡ RC 18戸

西新駅・藤崎駅のダブルアクセス 34平米の広々1LDK ペット飼育対応の賃貸人気物件

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2022/05/18

エクシードマンション室見管理の行き届いたマンション外観です♪

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物件名 エクシードマンション室見
価格 2,498万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市早良区南庄1丁目 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 66.06㎡ RC 19戸

「3DK・66m2超」「地下鉄空港線「室見」駅徒歩11分」「西鉄バス「南庄」停徒歩6分」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2022/05/28

ロワールマンション高取外観

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物件名 ロワールマンション高取
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市早良区高取1丁目28-34 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 52.65㎡ SRC 52戸

フルリノベーション物件?設備交換:トイレ、ユニットバス、システムキッチン、食洗器、給湯器新規交換等

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

グランドオーク・リビエ藤崎地下鉄福岡空港線「藤崎」駅徒歩約11分です♪

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物件名 グランドオーク・リビエ藤崎
価格 4,480万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市早良区昭代3丁目 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 78.29㎡ RC 71戸

「9階・78m2超」「LDK約17.8帖・対面式キッチン」「地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩約11分」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2022/05/28

区分マンション 福岡県福岡市早良区外観

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物件名 区分マンション 福岡県福岡市早良区
価格 800万円 利回り 7.65%
住所
交通
福岡県福岡市早良区西新4丁目 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 22.80㎡ RC 85戸

福岡市地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩3分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2022/05/16

ネストピア西新II (オーナーチェンジ)外観

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物件名 ネストピア西新II (オーナーチェンジ)
価格 1,950万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市早良区西新1丁目 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 32.49㎡ RC 53戸

【ご希望の日時にご案内させていただきます!平日、夕方以降のご見学も大歓迎☆メールのみの対応も可能♪】

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2022/05/26

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福岡県福岡市早良区の不動産投資参考データ

空室率

福岡市早良区の空室率は?

市区町村名 空室率
福岡市早良区 10.8%

総務省の調査によれば、福岡市早良区の空室率は10.8%です。
福岡市早良区の空室率は2003年に8.8%、2013年には10.8%で10年程で2%上がっています。

人口推移

福岡市早良区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡市早良区の2010年の人口は210,857人です。
2005年は209,143人だったので、0.8%増えています。

地価公示

福岡市早良区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 18万3,480円/m²
商業地の平均地価公示 41万2,380円/m²

福岡市早良区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万3,480円です。
福岡市早良区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり41万2,380円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

福岡県福岡市早良区の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】福岡県福岡市早良区でマンション投資をお考えなら、まずは福岡県福岡市早良区に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる福岡県福岡市早良区の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を福岡県福岡市早良区でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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